Wautsi wau mikä koti ja sijainti!!!
Koti, joka sijaitsee hyvällä paikalla ihan jokisuiston rannalla ja puistojen läheisyydessä.
Upeat jokisuiston maisemat ja alati vaihtuvat vesinäkymät.
Kaunis vesinäkymä soutuveneineen avautuu ikkunoista ja tilavalla lasitetulla parvekkeella voi nauttia jokaisesta vuodenajasta ja nauttia sen kauneudesta.
Kodin vierestä lähtevä kevyen liikenteen väylä, siitä on ihana pyöräillä rantoja pitkin kohti keskustaa, Hietasaarta tai Nallikaria.
Tilava ja näyttävä olohuone avautuu mukavasti keittiöön, tilaan mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä joten vieraita mahtuu sen äärelle useitakin. Auringon ”häikäistäessä” sälekaihtimet saa sähköisesti alas.
Kylpyhuoneeseen mahtuu myös kodinhoitotila, erillinen wc löytyy toisen makuuhuoneen yhteydestä. Sauna on tällä hetkellä ns.varastotilana, mutta helposti muutettavissa takaisin saunakäyttöön.
Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena.
No nyt on koti, johon kannattaa ehdottomasti tutustua, suosittelen!
”Onni on oman kodin parvekkeelta näkyvä Hartaanselkä”.
Sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21934857 |
| Osoite |
Koskitie 12, 90500 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3-4 + k |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
91 m² |
| Kokonaispinta-ala |
91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen huonejakauma 3-4h+k+s |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2009 |
| Käyttöönottovuosi |
2009 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
465 000 € |
| Velaton hinta |
465 000 € |
| Neliöhinta |
5 109,89 €/m² |
| Hoitovastike |
418,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
418,60 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 22e/hlö/kk
Internetmaksu 3e/kk
Sähköauton latausennakko 45e/kk
Vesimaksu kylmä 3,87e/kpl/kulutus
lämminvesi 19e kpl/kulutus
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta maksaa ostaja kaupanteossa |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista 10M/10M
Dna Welho Oy |
| Tehdyt remontit |
Sähköiset sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sauna on tällä hetkellä varastotilana/kodinhoitotilana. Lauteet ja kiuas on helposti asennettavissa takaisin ja ne ovat varastossa. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Merijalinranta |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy/Jani Kettukangas
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
jani.kettukangas@kiinteistotahkola.fi
p. 0207 481 039
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 60, autohallipaikat erillisinä osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2015 Sisäänkäyntien akryylipinnoitus
2019 savupiippujen ja takkojen nuohous, vesikattovuodon aiheuttamien jälkien korjaus C 42 C43 ja D 52, yläpohjarakenteissa sekä vesikatolla. Joen puoleisten puuportaiden öljykäsittely ja portaiden muovitulppien uusiminen. A-talon betonipilareiden maalaus. Koskitien ja joen puoleisen siäänkäynnin metelliporttien hiekkapuhallus ja uudelleen maalaus.
2020 C-D talon katolta kattoluukkuja 2 kpl korotettu ja hitsattu uudet kermit. Viemärituuletusputken läpivienti uusittu ja asennettu eristysmantteli. IV-putki korotettu ja asennettu uudet kermit.
2020 Akustolevyjen uusiminen 1.krs:n hissin edestä A-talo
2021 Julkisivun liikuntasaumojen tarkastus ja korjaus
2022 Väestösuojan 10-v tarkastus ja korjaus
2023 Parvekelasien tarkastus
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023-2024 sähköautojen latausinfra rakentaminen
|
| Tulevat remontit |
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
Joka vuosi savupiippujen nuohous, vesikaton vuosittainen tarkastus.
joka vuosi kevät ja syksy: IV-suodattamien vaihto 2x vuodessa yhtiön puolesta.
Suunnitellut korjaukset:
2024 parvekkeiden lasitusten kulku ja tiivistys
Aluevarusteiden huoltokunnostukset (pihapenkkien maalaus/käsittely, pihaportaiden maalaus)
Kattava kattotarkastus
2024-2025 märkätilojen ja keittiöiden silikonien vaihto
2025 puisten ulko-osien huoltomaalaus B-talo
Salaovien huuhtelu
2024-2026 palovaroittiemien tarkastus ja vaihto
2027 betonisten aluerakenteiden huoltokunnossapito |
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 143
voimassa 21.12.2024 |
| Tontin pinta-ala |
3100 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
76 500 € |
| Tontin vuokranantaja |
Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2068 |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/kaavoitus, 044 703 0009 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tuiran monipuoliset palvelut
Tuiran terveyskeskus |
| Koulut |
Tuiran koulut |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
