Avara koti Myyrmäestä palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien lähettyviltä.
Asunnon lasitettu todella suuri parveke antaa lisää tilaa mukavaan asumiseen.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Linjasaneeraus tämän huoneiston osalta valmis, mutta lainaosuutta ei olla vielä jyvitetty
Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20003504 |
|---|---|
| Osoite | Koskikuja 5, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 113 907,03 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 592,97 € |
| Velaton hinta | 134 500 € |
| Neliöhinta | 1 805,37 €/m² |
| Hoitovastike | 356,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 168 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 524,50 €/kk |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Yhtiökokouksessa 17.5.2022 päätettiin hylätä vastikeperusteisen taloyhtiölaajakaistan hankinta perusnopeus 10/10 Mbit/hsto. Hallitus pyytää uusia tarjouksia 100M/hsto ja asia tuodaan uudelleen käsittelyyn seuraavaan yhtiökokoukseen. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), lattiat (laminaatti), varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (muovi), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinreuna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen huolto Oy 09 5306 140 / asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 23 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Yhtiön kunnossapitohistoriasta liite välittäjältä. |
| Tulevat remontit | 22.9.2021 yhtiökokouksessa päätettiin LVIS-hankesuunnittelun hyväksymisestä ja tavasta, minkä mukaisesti aloitetaan toteutussuunnittelu. Sweco taloyhtiöpalveluiden hankesuunnitelman vaihtoehto 1 (kokonaisvaltainen LVIS-remontti: vesijohtojen, viemäreiden uusiminen, sähkö telejärjestelmien perusparannus) Suunnittelu tehdään sekä kylpyhuoneiden peruskorjauksella ja ilman kylpyhuoneiden peruskorjauksia. Urakkatarjoukset pyydetään molemmilla vaihtoehdoilla ja tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi molemmilla vaihtoehdoilla. Lisäksi optioista suunnitellaan porrashuoneiden peruskorjaus, rakennusautomaatio, sähköautojen latauspaikat, salaoja-ojien uusinta. Optioista erillishinnat ja tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi toteutukset. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valita LVIS-suunnittelutoimisto, projektipäällikkö, aloittaa LVIS-toteutussuunnittelu, solmimaan tarvittavat konsulttisopimukset ja kilpailuttamaan urakka joko omana suunnitteluhankkeena tai mahdollisena ryhmähankkeena. Rahoituspäätös: Suunnittelukustannusten arvio max 110.000 euroa (kustannusarvio sisältää suunnittelutyöt, projektinjohdon sekä mahdolliset lisäselvittelyt) Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa hoitolainaa enintään 110.000 euroa. Hallitukselle annettiin valtuudet päättää rahoituslaitos, laina-ehdot, laina-aika ( 1-5 vuotta). Esitetään lainan poismaksua tulevan LVIS linjasaneerausurakasta päättämisen yhteydessä, jossa laina yhdistetään tulevaan LVIS linjasaneerauksen urakkaan otettavaan lainaan |
| Energialuokka | E2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1981 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
