Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 1. kerroksen luhtitalohuoneistoon. Tämä tyylikäs asunto on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka etsit hyväkuntoista ja turvallista omaa kotia.
Sijainti kasvavalla ja kehittyvällä, modernilla Kärjen asuinalueella. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kaikki läheltä. Paikallisliikenteen pysäkki sijaitsee aivan tuntumassa, Törnäväntien varrella. Törnävän palvelukeskukseen ajat parissa minuutissa eikä keskustaankaan etäisyyttä ole muutamaa kilometriä enempää. Leikkipuiston näet kotiovelta.
Olohuone ja keittiö on tässä kodissa yhdistetty suureksi, valoisaksi kokonaisuudeksi. Molemmissa makuuhuoneissa kokonaisen seinän verran kaappitilaa. Näyttävällä lasiseinällä varustettu saunallinen pesuhuone, jossa myös kodinhoitotoimille riittävästi tilaa. Koko asunnon levyisellä lasitetulla, eteläsuuntaisella terassilla vietät aikaa keväästä pitkälle syksyyn. Toinen terassi löytyy sisäänkäynnin yhteydestä.
Rakennusvaiheessa tehdyt laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tämän kodin yleisilmeestä ajattoman tyylikkään. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä. Asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä erillinen irtaimistovarasto.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka on rakennusliike Nyronin tuotantoa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, huoletonta ja turvallista asumista pitkäksi aikaa. Lumen auraus ja nurmikonleikkaus on ulkoistettua arkea helpottamaan.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458925 |
|---|---|
| Osoite | Koskenperkaaja 1, 60200 Seinäjoki |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 187 300,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 699,95 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 907,69 €/m² |
| Hoitovastike | 182 € / kk |
| Rahoitusvastike | 37,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 219,05 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakko 20 € / kk. Tasataan kulutuksen mukaan, kylmä 5 € / m³ ja lämmin 12,50 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Valokuitu. Valokuitu 25 M. |
| Tehdyt remontit | Seinäpintoja uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni, integroitu), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, allaskaappi, peili, lattialämmitys, suihkuseinä, WC-istuin ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Seinäjoen Koskenperkaaja 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Jarmo Hautala, Kalevankatu 12, 60100, Seinäjoki, 050 385 3257 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 16 kpl, Muut tiedot: Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024: pihan asfaltointi, terassilaudoitusten öljyäminen omatoimisesti Normaalia kiinteistön ja rakennusten kunnon ylläpitoa ja huoltoa. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys tuleville vuosille: – pihatöitä / istutuksia – normaalia kiinteistön ja rakennusten huoltoa |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4 205 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Kärki (1,82 km), S-Market Pajuluoma (2,51 km). |
|---|---|
| Koulut | Kärjen koulu 300 m. |
| Päiväkodit | Kärjen päiväkoti 300 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on muutettu sähköiseksi rekisterimerkinnäksi. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröimistä kaupanteon jälkeen, rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. |
|---|
