Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän hurmaavaan kaupunkikotiin, joka sijaitsee lyhyen kävelymatkan etäisyydellä Seinäjoen ydinkeskustasta. Ruokakauppa löytyy kadunylityksen päästä, rautatieasemalle kävelet muutamassa hetkessä. Sekä koulu että päiväkoti sijoittuvat kilometrin säteelle.
Valoisa läpitalon-asunto, joka sijaitsee toisessa kerroksessa. Huoneisto on remontoitu 2010-luvulla ja on ilmeeltään siisti. Keittiö kodinkoneineen, pesuhuone sekä muiden asuintilojen pinnat ovat nykyaikaiset ja hyvin hoidetut. Löylyistä nautit omassa saunassa. Vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu pitää asunnon miellyttävän viileänä myös kesähelteillä. Muuttovalmis huoneisto sinulle, joka etsit remonttivapaata kotia.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 39. Kaukolämmitteinen taloyhtiö, jossa talotekniikkaa on uusittu kattavasti. Suurista remonteista tehtynä on mm. ikkunoiden uusiminen, viemärisaneeraus sekä käyttövesiputkiston uusiminen ja juuri valmistunut salaojien sekä sadevesijärjestelmän peruskorjaus.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan vuoden 2026 loppuun mennessä. Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80540715 |
| Osoite |
Ruukintie 25, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, ph, s, lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
97 000 € |
| Velaton hinta |
97 000 € |
| Neliöhinta |
1 732,14 €/m² |
| Hoitovastike |
201,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
201,60 € / kk |
| Muut maksut |
Vesi 5,30 € / m³ kylmä ja 15 € / m³ lämmin.
KTV-vastike 5,87 € / kk.
Pesutupamaksu 3 € / kerta. Taloyhtiön kuntosalin käyttömaksu 5 € / kk.
Taloyhtiössä on vuonna 2026 toteutettu salaoja- ja sadevesijärjestelmän peruskorjaus. Kustannusrasitusarvio per asunto on 59,02 € / m² . Myyjä ottaa edellä mainitun kustannuksen vastattavakseen. Kustannukset jaetaan asunnoille sitten, kun peruskorjauksen yhteydessä tehdyn autopaikkalaajennuksen asfaltointi on tehty.
Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. sähkö oman sopimuksen mukaan, vakuutukset. |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Elisan taloyhtiönetti on saatavissa. |
| Tehdyt remontit |
Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2025. Asuntoon on tehty edellisen omistajan aikana vuonna 2011 laaja remontti. Keittiö, pesutilat sekä muiden asuintilojen pinnat on uusittu.
Asunnon vaatehuone on muutettu saunaksi ja pesuhuonetta laajennettu vuonna 1991. Toimenpidelupa haettu ja saatu, loppukatselmus on pidetty 17.12.1991. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneessa vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto, Kaksi häkkivarastoa kellarissa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Mäkelänpelto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy, Jussi Harjunpää, Kauppaneliö 13 LH 2, 60120, Seinäjoki, 010 524 4441, info@seinanaapurit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl, Autotalleja: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2026: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän peruskorjaus, kunnostettu väestönsuojan poistumiskäytävä ja rakennettu uusi poistumisluukku, poistettu vanha öljysäiliö tontilta, pysäköintialueen laajennus / Maansiirto Kauko Krekola Oy. E-rapun huoltomaalaus ja kunnostus / SEDU.
2025: Palovaroittimien asennus / TMI Jouni Latva-Rasula.
2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus / Lokapalvelu Viitala Oy, B-rapun huoltomaalaus ja kunnostus / SEDU.
2023: Kuntosalilaitteiden hankinta yhteiseen tilaan, Elisan taloyhtiölaajakaistaan liittyminen, Kamerajärjestelmän laajennus / Oculux Oy, C-rapun huoltomaalaus ja kunnostus / SEDU.
2022: B-talon edustalla tehty tukkeutuneelle salaojalle akuuttikorjaus / TMI Jouni Latva-Rasula, Kameravalvontajärjestelmän asennus / Oculux Oy, Taloyhtiön saunan kiukaan uusiminen / JPA Sähkötekniikka Oy.
2021: C-rappukäytävän huoltomaalaus ja kunnostus, Taloyhtiön puuaitojen kunnostus ja lisärakentaminen.
2020: A-talon katon maalaus, Nurmialueiden siistiminen, B-talon huippuimurin vaihto ja ilmamäärien säätö.
2019: Parvekkeiden huoltomaalaus ja julkisivupeltien uusiminen, Rakennuksien kivijalkojen paikkakorjaus ja huoltomaalaus.
2017: IV-järjestelmien puhdistus ja säätö.
2016: Käyttövesiputkiremontti, A-talon piilorännien ja syöksytorvien uusiminen.
2015: B-talon peltikaton maalaaminen.
2014-2015: Viemärisaneeraus (sukitus/pinnoitus).
2013: B-talon huippuimurin moottorin vaihto.
2012: A-talon huippuimurin moottorin vaihto, Taloyhtiön saunaremontti.
2011: Yläpohjien lisälämmöneristys, Lukkojen uusiminen.
2010: Hulevesien liittäminen, Lämmönvaihtimen uusiminen, Lisättiin 2 lämpötolppaa = 4 lisäautopaikkaa, Rännien lämpövastukset. Lipputangon siirto ja uusiminen
2009: Salaojien huuhtelu ja kokoamakaivojen sakkapesien tyhjentäminen, Porraskäytävienmaalaus, B-talon rännien uusiminen ja alastuloputket.
2008: Talonmiehen asunnon remontti, Kivijalkojen ja autotallien ovien maalaus, D-talon alakerran sekä tuuletusparvekkeiden maalaus, Ovipuhelimien asennus.
2005: Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
2004: Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen.
2003: Jätekatoksen rakentaminen. |
| Tulevat remontit |
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026 – 2030:
– B-rakennuksen katon huoltomaalaus (tekninen aika 50 vuotta (2026-2027).
– Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen ja tarkistus kuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaisella tavalla.
– Sulkuventtiilit, asuntokohtaiset, vesimittarit, hanat/sekoittajat – tekninen aika 20-30 vuotta, huolto/tutkimus.
– Ilmanvaihtojärjestelmät, puhdistus- ja säätö/ tarkastus (Suositus väh. 10 v. välein 2027).
– Sähkö- ja tietojärjestelmät – Huoltotaulukon toimenpiteet, palovaroittimet (korjauksia tarvittaessa).
– Terassit/parvekkeet, huoltotaulukon toimenpiteet, peruskorjaus.
– Yleiset tilat, huoltotaulukon toimenpiteet, A-, D- ja E-rappujen huoltomaalaus ja kunnostus (tarvittaessa).
Normaaleja huoltotaulukon mukaisia tarkastuksia, säätöjä ja korjauksia. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.03.2030 |
| Tontin pinta-ala |
4 061 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
743-3-40-15 |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Ruukintie noin 200 metriä. |
| Koulut |
Seinäjoen Yhteiskoulu noin 1 km. |
| Päiväkodit |
Trio Lakeudenpuisto noin 600 metriä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asuntoon on pesuhuoneremontin yhteydessä rakennettu sauna, johon on lupa taloyhtiöltä saatu. Saunan kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakas on saanut luvan ilmalämpöpumpun asentamiseen. Osakas vastaa ilmalämpöpumpusta ja sen kunnossapidosta. |
