Tämä rivitalon päätyhuoneisto Pajuluoman asuinalueella tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön luonnon äärellä. Koulut, päiväkodit ja ruokakaupat löytyvät läheltä. Hallilanvuoren kuntorata sijaitsee naapurissa, metsäisille lenkkipoluille pääset kotiovelta.
Kahteen tasoon rakennettu rivitalo, jossa asuintilat on sijoitettu toiseen kerrokseen. Valoisa läpitalon huoneisto, jossa erillinen keittiö. Olohuoneen yhteydessä vaatehuone, makuuhuoneissa vaatekaapit. Alakerrassa sijaitsevat runsaat varastotilat, joista osa on muutettu asunnon saunaksi. Huoneiston pesuhuonetta, keittiötä sekä pintoja on uusittu 2000-luvulla. Asuintilat remontoimalla tästä asunnosta saa viihtyisän kodin, joka sijaintinsa puolesta sopii mainiosti vaikkapa lapsiperheelle.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa yhteensä 31 asuntoa. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö. Käyttövesiputket on taloyhtiöön uusittu, samoin kattoremontti tehty.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi kesäiltojen viettämiseen. Autokatospaikka sijaitsee kätevästi asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Esittely
Ma 24.8.2026 klo 18.30 – 19.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526559 |
|---|---|
| Osoite | Hirvisentie 23, 60200 Seinäjoki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 72 523,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 476,18 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 1 128,57 €/m² |
| Hoitovastike | 294 € / kk |
| Rahoitusvastike | 84 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 378 € / kk |
| Muut maksut | Vesi kylmä 5,50 € / m³ ja lämmin 14 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset ja sähkö oman sopimuksen mukaan. Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike. Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuutus määrittää pääomavastikkeen taso uudelleen, mikäli korkotasossa tapahtuu sitä edellyttäviä muutoksia |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asuntoon on tehty remontteja, mutta tarkkoja tietoja näistä ei ole saatavissa. Asunto myy perikunta, jonka osakkaat eivät ole olleet mukana remonteissa tai asunnossa asuneet. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kylpyamme, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Asunnon 1. kerroksen varastotiloihin on rakennettu jälkikäteen sauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hirvenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Seinäjoki, Ulla Paski, Marttilantie 24, 60100, Seinäjoki, 0102288018, ulla.paski@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kaapeli-tv ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025: palovaroittimien tarkastus/uusiminen, kosteusvauriokorjaus, ei todettu vuotoa kanaalissa. 2024: korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihdon puhdistus, kosteusvauriokorjaukset kaksi huoneistoa kosteusvauriokorjaukset kaksi huoneistoa, sähköautojen lataamiseen varautuminen, sähköautojen latauskapasiteetin katselmus tehty, autopaikkojen pistorasiat uusittu. 2021: piha-alueet lanattu ja uusi murske levitetty. 2020: käyttövesijohto uusittu (tontin rajalta tekninen tila), puiden kaato 2019: vesikatteet (talot) ja pellitykset (kaikki) uusittu. 2018: vesikattojen korjauksia 2017: keinut uusittu. 2015: rakennettu roskakatos ja laadittu lain mukaiset energiatodistukset, vesikattojen korjauksia. 2014: A-, B- ja C-talon kattoikkunat uusittu. 2013: B-talon kellarin lämmitysputket asennettu pintaan. 2012: postilaatikot uusittu Bobi Grande, huoneistojen ulko-ovet läpikäyty huolto- ja säätökorjauksin. 2010: ulkopuolet maalattu ja tiiliseinät pesty. 2008: A-talon kellarin lämpöputket uusittu pinta-asennuksena. 2007: rännien uusimista jatkettu. 2004: patteritermostaatit uusittu. 2001: liitytty kaukolämpöön. 2000: käyttövesiputket uusittu rakennuksissa pintaan. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: – Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen. päätös tehty, 2025. – Hiekkalaatikkojen tarpeen mukainen uusiminen, suositeltu, 2026. – Sokkelit ja kivijalat maalataan, myös ikkunoiden alapellit kunnostetaan tai uusitaan 26-28, suositeltu 2026. – Valokuituverkko, suositeltu, 2027. – Ulko-ovien uusiminen 26-28, suositeltu, 2027. – D-talon porraskäytävät maalataan, matot vaihdetaan ja valaistus uusitaan 26-30, suositeltu, 2027. – Kanaalivesiputkien sekä kanaalien lämmitysputkien (kaukolämpö) uusiminen 27-30, suositeltu 2027. – Kolmivaiheisen virransyötön asennus huoneistoihin, pääkeskukselta huoneistojen sulaketaulun uusimiseen asti + maakaapelit v. 26-28, suositeltu 2028. – Huoneistokohtaiset vesimittareiden uusiminen, suositeltu, 2029. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 13 958 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-20-57-1 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Törnävä (1,74 km), S-Market Kivistö (1,80 km). |
|---|---|
| Koulut | Törnävän Koulu (2,28 km), Pruukin Yhtenäiskoulu (2,73 km). |
| Päiväkodit | Pappilantien Päiväkoti (1,34 km), Tikkuvuoren Päiväkoti (2,86 km). |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistoon rakennettu saunatilat ns. 1. kerroksen rakentamattomaan tilaan vuonna 2003 ja sen kunnossapidosta ja korjauksesta ja siitä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista vastaa huoneiston osakas, saunatila ei ole yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmässä. Huoneistoon rakennettu parveke 2006 ja sen kunnossapidosta ja korjauksesta ja siitä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista vastaa huoneiston osakas. |
|---|
