Kortelahdenkatu 3:ssa, omatonttisessa taloyhtiössä sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua Amurin viihtyisässä kaupunginosassa Tampereella. Tämä 45 neliömetrin asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Asunto on rakennettu vuonna 1989.
Asunnossa on oma sauna ja lasitettu länsiparveke, josta avautuu näkymä piha-alueille. Parveke tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen ilta-auringossa. Lattiat ovat parkettia, mikä luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat ja pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Karttamaakari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on viime vuosina tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten ilmanvaihtokoneen uusinta ja porrashuoneiden maalaus. Taloyhtiön lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, mikä takaa energiatehokkaan asumisen.
Sijainti Amurissa tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi alueella on runsaasti vehreitä puistoja ja kulttuuritarjontaa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittely
Su 15.11.2026 klo 16.15 – 16.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80545393 |
|---|---|
| Osoite | Kortelahdenkatu 3, 33210 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kk, s, kph, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 162 177,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 822,28 € |
| Velaton hinta | 164 000 € |
| Neliöhinta | 3 644,44 €/m² |
| Hoitovastike | 225 € / kk |
| Rahoitusvastike | 37,91 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 262,91 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, keskuslämmitys ja radiaattorilämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poistoilma |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karttamaakari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere, Mika Vehmanen, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200, Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Palovaroittimet 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostusmaalaus 2023 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2023 Autotallien ovien uusimien 2022 Rakoventtiilien ja korvausilma suodattimien vaihto 2022 IV-nuohous ja säätö 2022 Ilmanvaihtokoneen uusinta 2022 Lukoston uusiminen 2022 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2022-2023 Ulko-ovien uusiminen pyörävarastoon ja tekniseen tilaan 2022 Ulkoseinäelementtien saumaus 2019 Vesikaton korjaus 2017 Ikkunoiden uusinta 2014 Ylimpien parvekekattojen vesikaton uusinta 2008 Parvekelattioiden maalaus 2008 |
| Tulevat remontit | Kasvien uusimista 2026 Lämmönsäätö, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit 2029 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.02.2033. E-luku 153 |
| Tontin pinta-ala | 1 279 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-104-37-14 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit n. 200-300 m |
|---|
