Ainutlaatuinen tilaisuus toteuttaa unelma omakotitalosta Tapiolan sydämessä!
Tapiolan parhaalla paikalla Leimuniityn laidalla ja Ainoan palveluiden läheisyydessä klassista ja ajatonta Kaija ja Heikki Sirenin arkkitehtuuria edustava tyylikäs omakotitalo. Avarat ja valoisat tilat ovat kahdessa kerroksessa ja makuuhuoneita on tarvittaessa jopa viisi. Säilytys- ja varastotilaa on myös reilusti. Tämä on ihanteellinen koti lapsiperheelle niin tilojensa kuin sijaintinsakin puolesta.
Talossa on vuosien varrella tehty mittavia korjauksia, mm. julkisivulaudoitus ja eristys, putkistosaneeraus, salaojat sekä bitumikatteen uusinta. Aurinkopaneelit on myös lisätty. Sisätiloissa mm. keittiö on uusittu v. 2018.
Pihalla on tilaa neljälle autolle, joista yksi on katospaikka ja kolme avopaikkaa. Katospaikassa sekä viereisessä avopaikassa on sähköautonlataus mahdollisuus.
Kiinteistö on nykyisin As Oy -muotoinen ja myydään koko osakekanta. Varainsiirtovero on 1,5%.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
9934336 |
| Osoite |
Kontionkuja 7, 02110 Espoo |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
7h + k + s-os. + kph + 3wc + khh + aula + vh + var.(yj 2h+ph+s+var sekä 5h+k+kph+vh |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
220 m² |
| Kokonaispinta-ala |
253 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 167 m2 ja kerrosala 210 m2.
Yj:n mukainen pinta-ala on 220 m2 + alakerrassa sijaitsevat askartelutila 28 m2, pesuhuone 3m2 ja varasto 2 m2 (entinen autotallitila). |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
1963 |
| Käyttöönottovuosi |
1964 |
| Vapautuminen |
3-6 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
1 390 000 € |
| Velaton hinta |
1 390 000 € |
| Neliöhinta |
6 318,18 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä |
632 €/kk |
| Muut maksut |
Asumiskustannukset keskim. 632 euroa/kk, erillistä vastiketta ei peritä.
Kiinteistövero 1488,07 euroa vuodelta 2022.
Lämmönkulutus: 30 MWh
Sähkönkulutus: 4800 KW/v kWh/m³/v
Vedenkulutus: 15 l/as/vrk l/as/vrk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Aulatilan ja takkahuoneen lattia tiiltä, kirjastossa parketti.
Talossa on reilusti säilytystilaa. |
| Tietoliikenne |
Tietoliikennejärjestelmä WLAN |
| Tehdyt remontit |
Keittiö remontoitu 2018, wc:t ja kph ja saunaosasto v. 2010
kts. erill. korjausliite |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Aurinkopaneelit |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Tulisija |
Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), lattiat (laatta), keittiö remontoitu v. 2018
kaapistot AlaCarte , mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), alakerrassa on kaksi wc:tä, joista toisessa myös suihku, yläkerrassa yksi erillinen wc |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi, Aula, Takkahuone, Kirjasto, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kontionkuja 1 B |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jussi Grönholm, Kontionkuja 7, 02210 Espoo
jussigronholm@gmail.com |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 1, Sähköpistokepaikkoja: 2, Piha-autopaikkoja: 3, yksi katospaikka ja kolme pihapaikkaa |
| Tehdyt remontit |
– julkisivulaudoituksen ja eristyksen uusinta v. 2007
- putkistosaneeraus v. 2010
- ikkunoiden kevytkunnostus v. 2015
- bitumikatteen uusinta 2017
- salaojaremontti 2023
- aurinkopaneelijärjestelmän asennus ( (9,8 kWP) 2023
- liitostyö jätevesi, hulevesi, käyttövesi putkien uusinta ja liitokset viemäreihin ja salaojiin 2023,
- perusvesipumpaamo 1-vaiheinen 2023
- pihanurmikon ja terassin uusinta 2023
kts. erillinen liite |
| Tulevat remontit |
– vaurioituneiden rakenteiden korjaus
- ikkunoiden uusinta |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 27.1.2033 |
| Tontin pinta-ala |
987 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoo 09 81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ainoa |
| Koulut |
Alueella useita |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Metro Ainoassa, bussit, raidejokeri Keilaniemessä (aloitus arviolta syksy-23) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvist kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdiollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
