Tämä uusi kotiisi, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, huipputoiminnallisuutta ja viihtyisää asumista. Tämä neljännen kerroksen valoisa huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella aivan Pöllökallion luonnonsuojelualueen vieressä, mutta silti kätevän matkan päässä arjen palveluista ja Espoon rajalta.
Kolme viihtyisää makuuhuonetta, jotka sopivat niin perhe-elämään kuin esimerkiksi etätyöhön.
Avara ja moderni avokeittiö, joka yhdistyy sulavasti olohuoneeseen, luoden täydelliset puitteet yhdessäololle.
Runsaasti säilytystilaa, jotta arki sujuu vaivattomasti ja siististi.
Taloyhtiö ja sijainti vievät asumisen seuraavalle tasolle:
Uudehko ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa korostetaan asukkaiden viihtyvyyttä.
Tehokkaat asumiskustannukset, kiitos maltillisten neliöiden ja taloyhtiön oman tontin.
Mahdollisuus hankkia oma autopaikka erilliseen hintaan – käytännöllinen ratkaisu aktiiviseen arkeen.
Kaikki, mitä tarvitset, on lähelläsi:
Pähkinärinteen koulu, päiväkodit ja lähikauppa vain kävelymatkan päässä.
Espoon puolelle ja muualle pääset nopeasti ja vaivattomasti – sijainti on mitä ihanteellisin.
Tämä asunto ei ole pelkkä koti – se on elämäntapa, jossa mukavuus, luonnonläheisyys ja moderni design yhdistyvät saumattomasti. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
Kotiavain |
9909547 |
Osoite |
Kolmikallionkuja 3, 01710 Vantaa |
Tyyppi |
Kerrostalo |
Omistusmuoto |
Oma |
Huoneistoselitelmä |
4h + kt + s + parv |
Huoneet |
4 |
Asuintilojen pinta-ala |
72 m² |
Kokonaispinta-ala |
72 m² |
Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu |
Kerros |
4/6 |
Rakennusvuosi |
2016 |
Käyttöönottovuosi |
2016 |
Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta |
109 423,93 € |
Velkaosuus |
148 576,07 € |
Velaton hinta |
258 000 € |
Neliöhinta |
3 583,33 €/m² |
Hoitovastike |
252 €/kk |
Rahoitusvastike |
1 704 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä |
1 956 €/kk |
Muut maksut |
Hallituksella valtuudet periä- tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoito-/rahoitusvastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.
YKPK 2023:
Yhtiökokous päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään
ylimääräisten, osakkaiden maksamien lainaosuussuorituksien määrällä.
Rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Vesimaksu ennakkomaksu.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti vastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta.
Autopaikan vuokra 35,00 € kpl
Hoitovastike A huoneisto 3,50 € m2
Hoitovastike A/varastot 1,78 € m2
Hoitovastike B 1,78 € os
Kylmä vesi 3,77 € kpl/kulutus
Lämmin vesi 9,98 € kpl/kulutus
Pääomavastike C/rak.aikainen 0,5680 € velallinen j.os
Vesimaksuennakko 22,00 € kpl
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
Ei saunaa |
Parveke |
Ei |
Asunnon kunto |
Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maalattu) |
Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2 |
Kattotyyppi |
Tasakatto |
Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Kruununmasto |
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijä Karin Zeiger
Sähköposti karin.zeiger@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero +358207481042 |
Huolto |
Huoltoyhtiö |
Hissi |
Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiöllä 2 kpl varastoja (5 ja 7m2), omina osakkeinaan.
YJ 4§: Korttelin 12318 tonttien 1-4 välisessä yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu mm. pysäköinnistä, pelastusteistä, yhteispihasta leikkija kulkualueineen sekä jätteidenkeräyspisteestä ja tonttien välisistä rakenteista. Asunto Oy Vantaan Kuninkaanportin kanssa on tehty hallinnanjakosopimus koskien korttelin 12318 tonttia 4. HSY:n kanssa on tehty sopimus vesihuoltolinjasta ja rasitteesta. |
Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 28, Autokatoksia: 14, Yhtiön välittömään hallintaan jää liikuntarajoitteisille tarkoitettu autopaikka nro 59, joka sijaitsee yhtiön tontilla 3. Lisäksi yhtiöllä on käytössä 3 vieraspaikkaa nrot 2, 46 ja 47 korttelin
12318 LPA tontilla 2.
Autopaikat yhtiön hallinnassa 4
Moottoripyöräpaikkoja 3. |
Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
Tulevat remontit |
Lainaus isännöitsijäntodistuksesta 11.7.2024: Uudehko taloyhtiö, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tarvetta sellaisille kunnossapitotöille, jotka vaikuttaisivat merkittävästi vastikkeeseen tai muihin kustannuksiin. |
Energialuokka |
Energiatodistus on vanhentunut 27.6.2024. |
Tontin pinta-ala |
2095 m² |
Tontin omistus |
Oma |
Kaavoitustiedot |
Kaavoitus Vantaa |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut |
K-market Pähkinä 650m
K-Supermarket Pähkinärinne 1,2km
Laaksolahden kirjasto 2,7km |
Koulut |
Jupperin alakoulu 2,5km |
Päiväkodit |
Karhunpesän päiväkoti 1,1km
Päiväkoti Leijonenmieli 1,3km |
Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 300m |
Muut lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Vantaan Kuninkaanportin kanssa. Lisäksi yhtiöllä on HSY-rasitesopimus on hyväksytty yhtiökokouksessa 15.12.2016. |