Kariniemessä, hissitalon ylimmän kerroksen päätyasunto nyt myynnissä!
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja pääosin suuret peruskorjaukset on tehty.
Tästä kauniista asunnosta on näkymät kolmeen suuntaan, kauneimpana ehkä yli viihtyisän omakotitaloalueen kohti Hyppyreitä.
Sävyt ovat vaaleat ja pintaremonttia on tehty vuosien varrella, keittiö sekä kylpyhuone ovat myös peruskorjatut. Lisäksi asuntoa kruunaa talon ainoa takka!
Lyhyt matka keskustan palveluihin sekä Vesijärven Sataman alueelle, Sibeliustalolle sekä Pikku-Veskulle.
Tämä valoisa huoneisto vapautuu kaupanteossa.
Sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20811348 |
| Osoite |
Kolkankatu 13, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
85 m² |
| Kokonaispinta-ala |
85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1957 |
| Käyttöönottovuosi |
1957 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
163 824,62 € |
| Velkaosuus |
5 175,38 € |
| Velaton hinta |
169 000 € |
| Neliöhinta |
1 988,24 €/m² |
| Hoitovastike |
569,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
95,59 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
664,79 €/kk |
| Muut maksut |
Vesi kulutuksen mukaan 3 kk:n välein kylmä vesi 4,20/m3, lämmin vesi 9,00/m3.
Hallituksella on tarvittaessa lupa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike perustellusta syystä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
DNA 25 mg |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Keittiössä oleva kaappi. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Tulisija |
Takka |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
14 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla |
14 päivää |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Kivi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Keittiö remontoitu n. 2012, kodinkoneet hankittu v.2015 jälkeen, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kolkanportti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Lahti Oy, Mika Hamed, Vesijärvenkatu 76, 2 krs., 15140 Lahti.
mika.hamed@reim.fi, p.0207 438 370 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kuivaushuone, arkistohuone, sähköpääkeskustila, pohjakerroksessa sijaitsevat neljä autotallia ja ulkoiluvälinevarasto sekä ullakkokerroksessa sijaitsevat paisuntasäiliöhuone, kuivausullakkotila ja kaksi ullakkokomerotilaa.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 11 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Parveke, sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1997; kaukolämmön jakokeskus uusittu
2001; vesikaton, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus
2004; antenniverkon kunnostus ja kaapeli-TV liittymä.
2012-2013; Käyttövesi-, viemäri-, sähköremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelin vesieristäminen, koneellsen ilmanvaihdon rakennuttaminen ja patteriverkoston (lämmityksen) tasapainotus sekä hissin ja palovaroitinjärjestelmän asentaminen, lukitusjärjestelmän ja autoallien ovien uusiminen
2014; palo-ovien asentaminen kellaritiloihin
2015; julkisivujen rappausten/maalivaurioiden korjaaminen, räystäslämmittimien asentaminen
2017; etupihan soritus ja pysäköintipaikkojen uudelleen järjestäminen sekä muut pihan muutöstyöt
2019; vesikaton maalaus ja kunnostus sekä vetorautojen asentaminen vesikouruihin,
asuinhuoneistojen ovien uusiminen
2020; hissin alkuperäinen vuoden 2013 rikkoontunut ohjausjärjestelmän S3 piirikorttiyksikkö
uusittu
2012; huoneistoparvekkeiden ja kattoterassin peruskorjaus, kellariin johtavan palo-oven uusiminen
2022; autotalli 2:n sisäpintojen kunnostus (seinät ja lattia), kaikkien huoneistojen palovaroittiminen uusiminen
2023; kellarikäytävien liiketunnistimen uusiminen, vesikaton vuositarkastus ja katon tiivistystöitä, parvekkeiden peruskorjauksen 2v. takuutarkastus |
| Tulevat remontit |
Yhtiökokous 29.5.2024 kunnossapitotarveselvitys:
Piha-alueen uudelleen järjestelyn suunnittelu
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö, sekä kanaviston huoltaminen |
| Energialuokka |
E2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus vanhentunut 30.5.2023 |
| Tontin pinta-ala |
1400 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Rakennusvalvonta (03) 814 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut, kauppakeskus Syke, Satama |
