Idyllisen Kolkankadun varrella sijaitsevassa puutalossa valoisa läpitalon päätyhuoneisto, 1 krs.
Tämä historian havinaa henkivä talo on rakennettu v.1944 ja siitä on pidetty hyvää huolta.
Yhtiöllä on oma tontti.
Runsaasti peruskorjauksia on tehty vuosien varrella eikä tulossa ole isoja remontteja.
Huoneistossa on sähkölämmityksen lisäksi kaksi alkuperäistä toimivaa varaavaa kakluunia ja avotakka sekä lisäksi ilmalämpöpumppu.
Huoneisto on remontoitu pääosin vuosina 2007 ja 2008, jolloin on uusittu keittiö ja kylpyhuone, pintaremonttia on tehty vuosien varrella.
Viihtyisä saunaosasto, jossa takkahuonekin. Vuorosi voit varata sinulle sopivalle ajalle.
Aurinkoisella oleskelupihalla on kiva istuskella vaikkapa saunan jälkeen.
Jokaiselle oma autopaikka, ulkovarasto sekä polttopuiden säilytyspaikka.
Lyhyt matka Satamaan ja Pikku-veskun puisto, myös keskustan palvelut ovat lähettyvillä.
Tämä asunto on jo vapaana uusia omistajia varten!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi nopeasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21847022 |
|---|---|
| Osoite | Kolkankatu 11, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1944 |
| Käyttöönottovuosi | 1944 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 2 034,09 €/m² |
| Hoitovastike | 246,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 246,40 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | DNA 25 mg |
| Tehdyt remontit | 2007; kph remontti 2008; keittiö koneineen, pinnat, lattian hionta ja lakkaus 2012; ilmalämpöpumppu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu asennettu v.2012. Kolme tulisijaa: avotakka, 2 alkuperäistä varaavaa kakluunia. Huoneistolle kuuluu "puuvarasto". |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin hyvin pidetty, mutta pinnat kaipaavat hieman päivitystä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Keittiö remontoitu koneineen v.2008, induktioliesi uusittu v.2022, pyykinpesukone on asennettu keittiöön ja se on uusittu v.2018. Jk/pakastin yhdistelmiä on 2 kpl., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Todella viihtyisä saunaosasto, jossa myös takkahuone. Helppo kulku sisäpihalle vilvoittelemaan. Voit varata vuoron oman aikataulusi mukaisesti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen ulkovarasto ja huoneistokohtainen kellarikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Tapetti,maali |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Kt saarniparketti, muualla koivuparketti. Hiottu ja lakattu v.2009. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Kolkankatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti ja Tilipalvelu AP, Jarkko Heikkilä, Vihmakatu 13, 15320 Lahti,p.040 8268611, jarkko.heikkila@isannointiap.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1989: perussaneeraus(putki- ja sähköremontti ym.) 1999: lämpöpatterit, vesikaton korjaus 2001: salaojat, pihakaivot 2005: saunan ja pesuhuoneen remontti, sokkelin vedeneristys 2006: sokkelin maalaus, rappauskorjaukset 2008: yläpohjan kulkusillat, IV-kanavien eristys 2009: IV-kanavien puhdistus, pohjakerroksen varaston kunnostus 2010: asunto 6 tuuletusputken korjaus 2011:asunto 5 lattiakorjaukset 2012: asunto 6 lattiakorjaukset 2015: jäteastia-aitaus 2017: hormien nuohous 2018: ala ulko-oven kunnostus, terassi 2019: lämminvesivaraajien uusiminen, taka ulko-oven uusinta, IV-kanavien puhdistus, hiekkalaatikko 2021: saunan kiukaan uusinta 2022: takkahuoneen ja pukuhuoneen lattian uusinta sekä katon maalaus, ulkovaraston maalaus 2023: ikkunoiden ulkomaalaus, katon kunnostus, ulkopuoli |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 26.3.2024 kunnossapitotarveselvitys 2024-2028; -takakulkuväylän kunnostus, sokkelin maalaus, katon kunnostus(sisäpuoli) 2024-2025. |
| Energialuokka | G2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 2.5.2024, viimeinen voimassaolopäivä 2.5.2034. |
| Tontin pinta-ala | 861 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan ja sataman palvelut 500 m, hienot luontomaastot lähettyvillä. |
|---|
