Hyväkuntoinen saunallinen kolmio seitsemännestä kerroksesta.
Tässä kodissa keittiö ja olohuone ovat keskiössä muodostaen ison yhtenäisen tilan. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaappitilaa. Erittäin tilava kylpyhuone sekä kokonaisuuden kruunaa oma sauna.
Läheltä löydät upeat ulkoilumaastot ja Leinelän juna-asema on lyhyen kävelymatkan päässä.
Yhtiö on omalla tontilla. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Kiinnostuitko? Olethan yhteydessä niin kerron lisää sekä voidaan sopia esittelystä.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20425229 |
|---|---|
| Osoite | Koivukyläntie 53, 01350 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Huoneisto myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 723,38 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 123 176,62 € |
| Velaton hinta | 222 900 € |
| Neliöhinta | 3 777,97 €/m² |
| Hoitovastike | 218,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 722,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 941,05 €/kk |
| Muut maksut | Laajakastavastike 3,90 euroa/kpl/kk. Autohallipaikka 15,00e/kk tai 30,00e/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain. Rakennusaikaisenlainan lainaosuuksia otetaan vastaan kaksi (2) kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Osakkaita, jotka haluavat maksaa lainaosuutensa pois, pyydetään ilmoittamaan asiasta 31.05. tai 30.11. mennessä isännöitsijätoimistoon. Ilmoitus on sitova. Osakaslyhennyksistä aiheutuvat kulut veloitetaan osakkaalta. Hallituksella valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, lounas |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Teräbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu irtainvarasto. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa/kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Visakoivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy, isännöitsijä Mari Vuori-Soisalo, puh. 09 530 8620, mari.vuori-soisalo@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, Elisa tietoliikennekaapelointi/huoneistokohtainen laajakaista 10Mbit perusnopeus. As Oy Vantaan Kuparikoivun kerhohuone ja sauna rasitesopimuksella As Oy Kuparikoivun, Visakoivun sekä Punakoivun käytössä. As Oy Vantaan Visakoivun hallitus on pidättänyt rakennusajan jälkeisen vakuuden keskeneräisten vuositakuutöiden vuoksi. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja yhteensä 33 kpl, autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella (isännöitsijätoimisto). |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuosina 2015-2021 takuukorjauksia. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 IV puhdistus, säätö ja kuvaus + IV koneiden huolto, 2024 10-vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen, sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus, 2025 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2585 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika MML:n ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 31.12.2023 asti. |
|---|
