Viihtyisää asumista suositulla alueella! Tämä asunto tarjoaa kivan ja joustavan tilanjaon, joka mukautuu perheesi tarpeisiin. Yläkerran aulatilan voi helposti muuttaa makuuhuoneeksi, jolloin makuuhuoneita olisi peräti neljä. Aulatila toimii mainiosti myös tv-huoneena tai työtilana. Yläkerran parvekkeella voit nauttia auringosta tai laittaa vaatteet näppärästi tuulettumaan. Kylpyhuoneen amme kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.
Vaikka alakerta tuntuu yhdeltä suurelta tilalta, niin keittiö jää katseelta piiloon. Modernissa keittiössä on hyvin kaappitilaa. Keittiön jatkeena on arkea helpottava kodinhoitotila. Avarasta olohuoneesta on käynti terassille. Olohuoneeseen tuovat persoonallista ilmettä kevytrakenteiset kierreportaat. Asunnossa on säilytystilaa on runsaasti, sillä kaapistojen lisäksi on vaatehuone ja ulko-oven vieressä varasto.
Erinomainen sijainti ja palvelut! Omalla tontilla oleva As Oy Päivänsäde on pääosin paritaloista koostuva yhtiö, jossa on yhteensä 23 asuntoa. Asunto sijaitsee rauhallisella, pientalovaltaisella alueella, jossa on monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Läheiseltä bussipysäkiltä pääset muutamassa minuutissa Niittykummun metroasemalle. Lähikauppojen, Alepan ja Lidlin, lisäksi voit shoppailla esimerkiksi kauppakeskus Ainoassa ja Iso Omenassa.
Vehreä ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilureitit, ja lähistöltä löydät myös koirapuiston ja Mankkaan asukaspuiston. Perheen arkea helpottaa laaja päiväkoti- ja koulutarjonta: lähin ala- ja yläaste sijaitsevat Mankkaalla, Espoon Kansainvälinen koulu Suurpellossa ja ruotsinkielinen Mattlidens skola sekä gymnasium Matinkylässä.
Tämä asunto on oiva valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja erinomaisia palveluita. Tule tutustumaan ja ihastu!
Comfortable living in a popular area! This apartment has a flexible layout and space for the whole family.
As Oy Päivänsäde is on its own property. The location is excellent. A peaceful, small-house environment with versatile services and good transport connections nearby. From the nearby bus stop to the Niittykumpu metro station in a few minutes. In addition to the local stores, Alepa and Lidl, you can shop in shopping center Ainoa and Iso Omena.
The family’s everyday life is made easier by the wide range of kindergartens and schools. The nearest primary and secondary schools are in Mankkaa. Espoo International School is in Suurpello and Your School daycare center operates in Lystimäki.
Welcome!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21469906 |
|---|---|
| Osoite | Kluuvintie 1, 02180 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + k + s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Kokonaispinta-ala | 117 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 394 815,08 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 184,92 € |
| Velaton hinta | 415 000 € |
| Neliöhinta | 3 547,01 €/m² |
| Hoitovastike | 397,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 198,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 596,70 €/kk |
| Muut maksut | Ilmoitettu sähkön keskimääräinen kokonaiskustannus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Lisäksi sähkönsiirto noin 73 €/kk, noin 880 € / vuonna 2023. Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa ilman yhtiökokouksen päätöstä, esimerkiksi yhtiön lainojen merkittävän korkomuutoksen vuoksi. Hallitukselle myönnetty lainannostovaltuutus 580 000 € vesikattojen saaneerausta varten. Huoneiston A1 arvioitu osuus lainasta on 25 203,34 € / rahoitusvastike 210,03 €/kk. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tehdyt remontit | 2022 ilmalämpöpumppu Bosch asennettu 2020 keittiön lattiamateriaali uusittu 2020-2023 seinien maalausta |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, täyskorkea jääkaappi ja täyskorkea pakastin ja liesikupu (hormiin). Tilassa lämminvesivaraaja. |
| WC-tilojen kuvaus | Alakerta wc: peili, allas, allaslaatikosto, käsisuihku ja wc-istuin. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiö, erillinen wc, olohuone, makuuhuoneet ja yläkerran aula. Laatta: pesutila Maali/laatta: yläkerran kylpyhuone Paneeli: sauna |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Mosaiikkiparketti: olohuone Lautaparketti: yläkerran aula ja makuuhuoneet Laatta: sisääntuloeteinen, pesutila, sauna ja yläkerran kylpyhuone Laminaatti: keittiö ja erillinen wc Muovimatto: vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Päivänpaiste |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MTR Isännöinti Oy / Juha Leksis, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa. Puh. 09 838 7250 / asiakaspalvelu@mtr.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tekniset tilat, koneellinen poistoilmanvaihto ja keskusantenni. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 34 |
| Tehdyt remontit | 2023 yhdessä huoneistossa tapahtunut yläpohjan vesivahingon korjaus 2023 sammaleiden poisto ja myrkytys 2022 IV-koneiden asettaminen pysyvästi kesä asentoon 2022 kattojen läpivientien tiivistystyöt 2022 useassa huoneistossa tapahtunut yläpohjan vesivahinko korjaus 2021 autopaikkojen sähkölataus kartoitus 2021 lukitusuudistus 2021 ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien saneeraus 2020 sähköauto katselmus 2020 lämmitysjärjestelmän pienimuotoiset korjaukset 2020 märkätilakartoitus 2020 leikkipaikan turvallisuusraprotin toteutus 2020 kahden huoneiston märkätilojen kosteusvaurio korjaukset 2020 parveke- ja ikkunaremontin suunnittelu valmis 2020 rännien pesu ja kuntokartoitus 2019 huoltorakennus ja pihaportaiden kunnostaminen 2019 salaoja- ja alapohjaremontin takuukorjaukset 2019 kattojen pesu ja pinnoitus, sadevesien ohjaaminen 2018 ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokatselmus, rännien pesu, kattojen kuntokartoitus 2017 varastojen ja huoneistojen sisäpuoliset eristykset (seinän ja lattian saumojen tiivistys), 2017 viemärikorjaus D ja E talo 2017 perusmuurin ja alapohjan kosteus- ja lämmöneristys 2016 salaoja- ja alapohjaremontti, salaojitus, kattovesiviemäröinti 2015 alapohjien kuntokartoitus 2014 alapohjien kanavapuhaltimet A, C, D, G, J ja K-taloihin, käyntiluukut ryömintätiloihin 2013 lumiesteet ja kulkusillat katoille 2013 ryömintätilojen tuuletuksen parantaminen 2011 käyttövesiputkien uusinta 2011 yhtiö osallistunut huoneistojen kylpyhuoneremontteihin 2011 IV-hormien puhdistus 2011 Valmet Kotilämpö -peruskorjaus 2011 vesi-ilmalämpöpumpun varausputkiston asennus huoneistokohtaiset 2011 käyttövesiputkiston uusiminen 2008 postilaatikoiden uusinta 2007 julkisivuremontti, pihanpuoleisten paneeleiden uusinta 2003 kattokorjaus, kattojen uusiminen tiilikatoksi 2001 pihapuolen ovien vaihto, lukitusmuutos Exec-sarjaan 2000 ulkovarastojen kunnostus 2000 sadevesiputkiston rakennus piha-alueelle, sadevesikourujen uusiminen 2000 pihateiden ja asfaltin kunnostus 1999 salaojien kunnostus 1999 talojen alustojen puhdistus ja tuuletuksen parantaminen |
| Tulevat remontit | 2024 leikkipaikan turvalliseksi saattaminen 2024 ilmanvaihto/lämmitysjärjestelmän huoltotoimenpiteet 2024 käynnissä 3 talon katon uusinta yhtiökokous päätöksen mukaisesti 2024 kattojen korjausten toteutussuunnittelu 2025 sähköautojen latausinfrastruktuurin suunnittelu 2025 lämmitystolppien peruskunnostus, sisältäen latausmahdollisuuden 2025 kiinteistön kuntoarvio |
| Tontin pinta-ala | 10778 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu 09 816 2 5000 tai https://kartat.espoo.fi/ Asemakaavamuutos vireillä: Lukukallion asuinrakentaminen. Lisätiedot: kaavoitusinsinööri Matias Kallio 043 825 4590 / https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lukukallion-asuinrakentaminen#valmisteluvaihe-2107 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0-2 km: mm. Lidl Mankkaa, Alepa Mankkaa, K-Supermarket Suurpelto, koirapuisto, leikkipuisto ja Mankaan asukaspuisto. 2-5 km: mm. K-Supermarket Mankkaa, Prisma Olari, kauppakeskus Ainoa, kauppakeskus Iso-Omena, kirjasto, Tapiolan urheilupuisto, jossa mm. jalkapallo-, koripallo- ja tenniskentät ja ulkokuntoiluvälineet, Esport areena, jäähalli ja uimahalli. |
|---|---|
| Koulut | Mankkaanpuron koulu 1-6 luokka n. 1,3 km Mankkaan koulu 7-9 luokka n. 1,5 km Opinmäen kampus, jossa toimii sekä Olarin koulu 1-3 luokka että Espoo International school 1-9 luokka n. 2,1 km Olarin koulu 4-9 luokka ja lukio n. 2 km Espoon Steinerkoulu 1-9 luokka ja lukio n. 2,2 km Mattlidens skola 1-9 luokka ja Mattlidens gymnasium n. 3,2 km Pohjois-Tapiolan koulu 1-9 luokka n. 2,5 km Etelä-Tapiolan lukio n. 2,8 km |
| Päiväkodit | Alueella useampi päiväkoti mm. Seilinmäen päiväkoti, Mankkaan päiväkoti ja Purolan päiväkoti. Lystinmäessa Your School päiväkoti ja esikoulu Olarissa englannin- ja ruotsinkieliset päiväkodit mm. Carousel Nursery School, Honey Monsters kielikylpypäiväkoti, Olars daghem, Kvis Daghem ja Meteorgatans gruppfamiljedaghem. |
| Liikenneyhteydet | Lähipysäkiltä bussi nro 105 Lauttasaarentie (M)-Mankkaa, Mankkaantien pysäkiltä bussi nro 118 Espoon asema-Tapiola (M). Niittykummun metroasema n. 2,1 km ja Tapiolan metroasema n. 3,8 km. |
