Arvostetulla Mankkaan alueella vuonna 2019 valmistunut kaksio.
Hissitalon 3/4 kerros, ransakalainen parveke.
Huoneistossa on avara olohuone-keittiö -yhdistelmä sekä erillinen makuuhuone.
Heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20212869 |
|---|---|
| Osoite | Klovinportti 2, 02180 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + ransk.parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 78 977,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 128 922,64 € |
| Velaton hinta | 207 900 € |
| Neliöhinta | 5 400,00 €/m² |
| Hoitovastike | 231,48 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 362,74 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 594,22 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, joka tasataan huoneistokohtaisen toteutuneen kulutuksen mukaan. Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 10M, DNA Welho Oy |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 15 § LUNASTUSMENETTELY: Jos autohallipaikan, autohallipaikkojen ja varastojen tai kattamattoman autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 21021-21092) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotkaoikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden (2) kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta Yhtiöjärjestys 5§: Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoonkohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneistonalkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiönhallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3)kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisestaja/tai korottamisesta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Koneet Siemens, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Klovinseppä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Milka Kalmanlehto, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, milka.kelmanlehtokiinteistotahkola.fi, puh. 0207 480 053. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiöllä on käytössä citypesula, kuivaushuone, irtaimistovarastotilat sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotilat. Yhtiön ja naapuriyhtiön tontin välillä on yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäytössä olevista piha-, leikki ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestösuojasta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutuneet autopaikat 38 kpl, autohallipaikat 32 kpl osakkeina, pihapaikka 1 kpl osake. Yhtiön hallussa 5 kpl, 2 invapaikkaa ja 3 vieraspaikkaa. |
| Tehdyt remontit | Kohde on valmistunut 2019. Vuosikorjaukset on tehty. Rakennuttaja on YIT. Rakennuttajan ns. 10-vuotiskorjaukset voimassa. |
| Tulevat remontit | Katso yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024: Parvekelasien huolto 2028: Viemärien kuvaus sekä huuhtelu tarpeen mukaan 2028: IV-kanavien nuohous ja säätö 2028: Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kartoitus 2029: Palovaroittimien uusiminen 2031: Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3429 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Mankkaantien varrella Mankkaanportissa, jossa sijaitsee muun muassa Espoon ensimmäinen Lidl. Alueella sijaitsee myös todella arvostettu K-Supermarket Mankkaa. |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Viereiseltä tieltä kulkee mm. runkolinja 114, millä pääsee Leppävaaran juna-asemalle tai Tapiolaan metroasemalle. |
