Ensiasunnonostaja, etsitkö omaa kotia, jonne ei tarvitse tehdä ihan kaikkea, varsinkinkin kun remonttikustannukset ovat nousussa? Ehkä tämä voisi sopia kodiksi sinulle? Pariskunnalle? Pienelle perheelle? Tämä Vuosaaressa omalla tontilla sijaitsevan, ison yhtiön avara ja pienellä vaivalla oman maun mukaan laitettava 2. kerroksen koti, voisi olla juuri sopiva.
Valoisuuden ja hyvän pohjan ansiosta sekä tilava makuuhuone, että olohuone, on helppo sisustaa, ja käytännöllisen tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Asunnosta löytyy tarvittaessa tilaa myös työsopelle ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke puistomaisilla näkymillä.
Tämän putkiremontoidun yhtiön huoltohistoria on kattava, ja suunnitelmat ylläpitävät kiinteistön kuntoa erinomaisesti. Harvinaista kyllä, täällä asuessa ei autopaikoista ole pulaa, joten vieraatkin ovat tervetulleita! Autoilijoita hemmotellaan myös yhtiön omalla autonhuoltopaikalla.
Ulkona liikkujalle luontopolut lähtevät lähes oven vierestä, joten pääset juoksulenkille, tai vaikka reippailemaan koiran kanssa, joko lähilammen ympäri, Mustavuoren metsään luonnonsuojelualueelle, tai vaikkapa Vartiokylänlahden ympäri. Golfkentälle ei ole matka eikä mikään, metrolle, sekä upealle Aurinkolahden hiekalle merenrantaan, pääsee pyöräillen tai yhdellä bussilla. Ja jos lähikauppaa, päivittäispalveluja tai päiväkotia kaivataan, niin ne löytyvät melkein kadun toiselta puolen, läheisestä Vuosaaren ostoskeskuksesta muutaman minuutin kävelymatkan päästä, eivätkä Lidl ja Kauppakeskus Columbuskaan ole kaukana.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan!
Esittely
Su 30.3.2025 klo 13.30 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21979342 |
|---|---|
| Osoite | Kivisaarentie 8, 00960 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + parveke (Yj. 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 161 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 161 500 € |
| Neliöhinta | 3 018,69 €/m² |
| Hoitovastike | 262,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 262,15 €/kk |
| Muut maksut | Asukkaille, jotka haluavat käyttää pesuloita annetaan käyttöoikeus kotiavaimeen. Pesuloiden käyttöoikeus maksaa 10 €/ kk/ asunto/ avain. Autopaikka 7.00 Autopaikka/sähkö 15.00 Auton latauspaikka (€/kk) 15.00 |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Eteinen: lattialla parkettia, seinät maalattu. |
| Tietoliikenne | Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 10M ja asukkaat voivat nostaa sitä ottamalla yhteyttä DNA:han. Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä DNA:n kanssa DNA:n myymälässä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Nämä kodinkoneet eivät kuulu kauppaan, mutta niistä voi neuvotella: Jääkaappi/ pakastin on LG:N energiaasäästävä, ruostumaton terästä, jääpalakoneella varustettu ja jossa on takuuta 8 v jäljellä. Kph: Electrolux 4 kg:n edestä täytettävä pyykinpesukone. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), Olohuoneessa maalattu parketti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistoittain. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivisaarentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joel Karvinen, Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki, puh. 020 764 1510, sähköposti info@onnistutaan.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tässä talossa ei ole hissiä. Yhtiössä hissejä 4 kpl (laivataloissa). Jokaisessa talossa on oma sauna. Mattojen pesutila Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila 8 A, toinen pesula on osoitteessa Heteniityntie 9 D. Lisäksi muissa taloissa (pl. Kivi 5) kellarissa on 1-2 pesukonetta. Maksuttomat tilat: 2 kpl kuntosaleja (Kivi 2 D ja Hete 3 D), verstas (Kivi 5, talli 2), autotalli renkaiden vaihtoon, imurointiin jne. (Kivi 3 B), Autotalli polkupyörien huoltoon jne. (Kivi 3 A). |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja 435 kpl, joista autotalleja 9 kpl. Hybridi- ja sähköautojen latauspaikkoja järjestetään lisämaksusta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Tarkka lista pienemmistä korjaus- ja huoltotöistä toimintakertomuksessa -22. Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus 2022, Porrashuoneiden kunnostus 2020-2021, kellareiden kunnostus 2019-2021, patteriventtiilien uusinta, asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta 2018, lamellitalojen saunojen peruskorjaus, viemäreiden sukittaminen 2017, saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5) 2022 pesuloiden lisääminen 2016, digitaalinen lukitus, laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015, lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys, ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta 2014, lämmönjakolaitteiden uusinta 2012, pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2008, rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2004, jäteasemien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus, vesijohtojen uusinta 2001, sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä 1998 |
| Tulevat remontit | Hallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2021-2025: Laivatalojen hissien peruskorjaus Latauspisteiden lisääminen Pihojen kunnostus- ja muutostyöt Uuden pitkän tähtäimen suunnitelma on käynnissä. Kuntoarvio ja energiaremontin hankesuunnitelma tilattiin Talokeskus Oy:ltä. Viestintäverkkojen kehittäminen Työt tehdään olemassa olevilla varoilla. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 61260 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa S-Market Vuosaari, muutamia pikkuliikkeitä, pizzeria ja R-Kioski vanhalla Vuosaaren ostarilla n. 300m, Lidl n. 1km, kauppakeskus Columbus autolla n. 4 min. (2,3km). |
|---|---|
| Koulut | Vuoniityn peruskoulu, Heteniityntie 500m |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti, Meritähti, saman kadun päässä n. 100m. |
| Liikenneyhteydet | Bussi Kallvikintietä ja Metro Columbuksesta tai Rastilasta. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | – Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteiden tilojen saaneerauksia. - Yhtiö tutkii mahdollisuuksia savuttomuuteen. - 19.1.2024 Kivisaarentie 6:ssa oli tulipalo. Lähes koko rakennus kastui pahasti sammutustöiden yhteydessä. Kiinteistövakuutus korvaa asiasta syntyvät korjauskulut, asukkaiden vastuulle jää evakkoasuminen ja oman irtaimiston vahingot. - Yhtiöjärjestyksessä on as oy-laista poikkeavia määräyksiä: §5, §9 ja §16. |
|---|
