Heti vapaa, hyväkuntoinen yksiö keskustan tuntumassa. Vaalea keittiö, remontoitu kylpyhuone ja mukavan kokoinen oleskelutila makuualkovilla jatkuu huoneiston levyiselle parvekkeelle. Asunnosta on avarat näkymät, jota männyt hienosti kehystävät. Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa tontti on oma. Sijainti on rauhalinen, mutta silti kaikki keskustan palvelut ovat lähellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21774740 |
| Osoite |
Kirkkoväärtinkuja 7, 21200 Raisio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
31,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
31,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 31,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
1964 |
| Käyttöönottovuosi |
1964 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
61 877,08 € |
| Velkaosuus |
17 122,92 € |
| Velaton hinta |
79 000 € |
| Neliöhinta |
2 507,94 €/m² |
| Hoitovastike |
129,15 €/kk |
| Rahoitusvastike |
158,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
287,28 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneiston asukkaan on tehtävä oma sähkösopimus huoneistosähkölle. Vesimaksu on ennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa pankin mahdollisesti veloittamista kustannuksista tiedon omasta pankistaan. |
| Vesimaksu |
27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Loiva tasakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-oy Nallinpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jussi Jalonen, Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, p. 0400 269 514 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiössä DNA Taloyhtiölaajakaista (10/10 Mbit/s). Talot 7D ja 9C on perustettu kalliolle, 5E on puupaaluilla. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 32, Autopaikat jonotusperiaatteella.
Autopaikkavuokrat 10 €/kk
Autopaikkavuokrat sähkö(€/kk) 10
Autopaikkavuokrat kylmä 10 €/kk
Autotalli Huolto Oy 40 €/kk
Autopaikka sähkö Huolto Oy 20 €/kk
Autopaikka kylmä Huolto Oy 10€/kk |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Talojen 5 ja 7 piha-alueiden valaistuksen parantaminen 2024 Autotallirakennuksen purku ja paikoitusalueen suurennus 2022 Lämmöntalteenottojärjestelmä (Hydrocell Oy) 2020
Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään (Turun Lukkopiste Oy) 2020 LVIS-peruskorjaus nk. perinteinen toteutus ml. kylpyhuoneiden peruskorj. (KUMONI OY E-S) 2020 Linjasaneerauksen suunnittelu 2017 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja toteutus (venttiilien asennus ja säätö) 2016 Vesikattovuotojen aiheuttamien vesivuotovaurioiden korjaus (3 huoneistoa) 2016 Vesikattojen korjaus (Talot 5, 7 ja 9) 2016 LVIS-hankesuunnitelman valmistuminen 2016 Huoneistojen lämpökuvaus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen ja kuntotarkastus 2015 Hankesuunnittelun aloitus 2014 Hissien ovet 2014 Talon 5 katon vuotokohdan korjaus ja pinnoittaminen 2013 Talojen 7 ja 9 kattojen pinnoittaminen 2012 Kuntoarviopäivitys 2012 Pysty- ja vaakaviemärit pesty ja kuvattu 2009 Hissit uusittu 2009 Parveke- ja julkisivukorjaukset 2005 Talokohtaiset vesimittarit, KTV-yhteys 2004 Kuntoarvio 2003 Ikkunoiden korjaus 2003 |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Ulkoalueiden kunnostustyöt, Julkisivulevyjen ja -tiilipäätyjen kunnon seuranta, Kaikkien ikkunoiden uusiminen, Suunnitelma lämmitysmuodon muuttamiseksi, Autopaikkojen sähköistäminen. Varsinainen yhtiökokous 28.11.2024 päätti käynnistää julkisivuremontin suunnittelun. Hallitukselle myönnettiin valtuudet aloittaa julkisivuremontin suunnittelu, missä tämä voi valita projektinjohtajan, suunnittelijan ja urakkamuodon sekä kilpailuttaa hanke
suunnittelun päättymisen jälkeen. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 16.09.2034 |
| Tontin pinta-ala |
8198 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Yhtiökokous 28.11.2024 päätti valtuuttaa hallituksen edistämään Huolto-oy Killissä ja Nallissa kiinteistökehityshanketta, missä Huolto-oy Killin ja Nallin tontille kaavoitettaisiin edellytykset uudisrakennuksen rakentamisesta. Martinkadun katusuunnitelma liittyy E18 Turun Kehätien parantamishankkeeseen. Suunnitelmat ovat nähtävillä sähköisenä osoitteessa https://www.raisio.fi/fi/martinkadun-katusuunnitelma. Lisätiedot Raision Kaupunki puh. 02 434 3111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
