Tämä neljä huonetta ja keittiö omaava koti sijaitsee hissitalon ylimmässä, 5. kerroksessa, tarjoten rauhallisuutta ja upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta. Sijainti on erinomainen: Hämeenlinnan kirkon ja keskustan palveluiden vieressä.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Pintaremontilla saat tästä kodista juuri itsellesi sopivan! Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, joten asuminen on sen puolesta huoletonta.
Tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20672874 |
| Osoite |
Kirkkorinne 4, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h+r+k+parveke |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
95,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
95,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Käyttöönottovuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
215 000 € |
| Velaton hinta |
215 000 € |
| Neliöhinta |
2 251,31 €/m² |
| Hoitovastike |
362,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
362,90 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta,
Vesimaksu kulutuksen mukaan, lämminvesi 10,617 €/m3, kylmävesi 5,648 €/m3.
Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Telia, kiinteistön laajakaista |
| Tehdyt remontit |
2021 Terassille asennettu terassilasitus/katos. Osakas vastaa lasituksen/katoksen kunnosta ja huollosta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtamisto. ) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Myyjät ei ole itse asuneet huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä myyjät sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Tulisija |
Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasa-/harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Kirkkorinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Hämeenlinna Oy
Jarmo Luukkanen
020 7441 721
jarmo.luukkanen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
33 pistokepaikkaa, 4 autotallia, kaikki yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024 Hallituskadun puolen räystäselementtien poisto ja korvaus levyrakenteella
2022 Autotallin ovien uusinta
2021 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2021 Lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmään
2020 Pihaistutusten uusinta ja pihan tasaus
2019 Parvekkeiden huoltomaalaus (ei lattiat)
2019 5.kerroksen terassin saneeraus
2019 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta pois lukien 2006 uusitut
2018 Sokkelipintojen maalaus
2018 Julkisivuelementtien kuivajääpesu ja elementtien saumojen saumaus
2018 Sisäpihan puoleisten julkisivujen 1 krs:n seinäpaneelien saneeraus ja maalaus, sekä ikkunapuitteiden saneeraus ja maalaus
2018 Kellarikerroksen seinä- ja lattiapintojen maalaus
2017 Porraskäytävien maalaus
2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2015 Vesikatteen huopaosuuksien uusinta
2014-2015 C-portaan saunaosaston saneeraus
2014-2015 Käyttövesijohtojen uusinta, sekä viemäriverkoston sukitus
2012 Lämmönalajakokeskus sekä patteritermostaattien uusinta
2011 Taloyhtiön asunnon remontti
2010-2011 Peltikaton korjaus ja maalaus
2006 Etelän puoleiset umpioikkunat uusittu |
| Tulevat remontit |
Liikehuoneistojen takaovinen uusinta
Hissien kuntokartoitus
Parvekekaiteiden kunnostus / uusinta
Sähköjärjestelmien päivitystä
Jatketaan mahdollisten maalämpö- PILP-järjestelmien selvittelyä |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Joonas Timonen Orginal Energy Finland Oy:n toimesta 4.8.2023. |
| Tontin pinta-ala |
2564 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan Kaupunki 03 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Hallituskatu (kadun toisella puolella); Posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto Lukiokadulla, pääterveysasema Viipurintiellä |
| Koulut |
Kaurialassa, yläkoulu Verkatehtaalla, lukio Kaurialassa |
| Päiväkodit |
Keskustassa |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön asunto on myyty heinäkuussa 2018. Autotallit on ollut tarkoitus myydä vuoden 2019 puolella. Myynnistä järjestetty osakkaille huutokauppa helmikuussa 2019, jossa ei ole saatu talleja myytyä. Talleja tarjottu uudelleen osakkaille, mutta ei ole menneet järkevällä hinnalla kaupaksi. Yhtiökokous 9.4.2019 päätti, että talleja ei myydä.
Yhtiökokous 20.4.2022 päätti, että tupakointikieltoa ei lähdetä hakemaan parvekkeille toistaiseksi. Tupakointiin liittyen pyritään suorittamaan ohjeistusta sekä järjestämään tupakointipaikka.
Taloyhtiö korvaa alkuperäisen kylpyhuoneen vesieristyksen.
|
