Suositulta Ahonkylän asuinalueelta tarjolla nykyaikainen rivitalokaksio. Alueen runsaat ulkoilureitit ja liikuntapaikat löytyvät läheltä, samoin koulu ja päiväkoti. Lähikauppaan matkaa noin kaksi kilometriä, Ideparkin kauppakeskukseen ajat kymmenessä minuutissa. Rauhallinen ja hoidettu ympäristö kasvavalla ja alati kehittyvällä alueella.
Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu valoisa huoneisto, jota korotettu sisäkatto miellyttävästi avartaa. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, josta kulku länsisuuntaiselle katetulle terassille. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Pesuhuoneen yhteydessä kätevästi kodinhoitotilaa. Asunto on varustettu omalla saunalla ja erillisellä wc:llä.
Maalämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Helppoa ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Kiinteistönhuollosta vastaa huoltoyhtiö. Asunnon kanssa mahdollista ostaa autokatospaikka omalla osakekirjalla hintaan 3000 euroa. Autokatoksen yhteydessä huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 660 € + 10 € autokatospaikasta.
Kaunis ja viihtyisä asunto vaikkapa ensimäiseksi omaksi kodiksi. Hyvän vuokrattavuuden ansiosta myös potentiaalia sijoitusasunnoksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20041889 |
| Osoite |
Kiintokalliontie 2, 60720 Tuomikylä |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
75 444,46 € |
| Velkaosuus |
53 555,54 € |
| Velaton hinta |
129 000 € |
| Neliöhinta |
2 480,77 €/m² |
| Hoitovastike |
182 €/kk |
| Rahoitusvastike |
546 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
728 €/kk |
| Muut maksut |
Autokatospaikan vastike sisältyy asunto-osakkeen vastikkeeseen.
Kylmä vesi 7,25 €/m³ ja lämmin vesi 13 €/m³.
Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaisesti). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Ilmajoen Vihtakallio |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Promagia Oy
Kalevankatu 9 A 10
60100 Seinäjoki
Jaakko Marttila 040 522 8627
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 12, Sähköpistokepaikkoja: 8, Autokatospaikat omina osakkeina. Pistokepaikat vuokrattavissa yhtiöltä hintaan 10 € / kk. Näiden vuokraus isännöitsijän kautta. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Pihan asfaltointi 2018. |
| Tulevat remontit |
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitosuunnitelma:
- salaojien kuvaus 2026
- huoltomaalaus (4-10 vuoden sisällä)
- terassien öljyäminen 2024
- iv-nuohous 2026
- suodattimien vaihto 2x vuodessa
- terassikelasitusten luvitus (asuntokohtainen)
- pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus 2024
- palovaroittimien vaihto (vastuu siirtyy taloyhtiölle 2026) 2025 – 2026
|
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4248 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Ilmajoen kunta, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ahonkylän Market n. 1,5 km. |
| Koulut |
Tuomiaho n. 1 km. |
| Päiväkodit |
Käpälämäki n. 1 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöimistä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta (asunto ja autopaikka). Näiden kustannuksista vastaa ostaja.
Asunto on vuokrattu 660 € / kk. Irtisanomisaika 3 kk, 1.6.2024 alkaen 6 kk. Mikäli sopimus irtisanotaan ennen kesäkuuta 2024, on irtisanonut osapuoli velvollinen yhden kuukauden vuokraa vastaavaan sopimussakkoon. |
