Rauhallisella Jalkarannan alueella 2-tasoinen rivitalokoti, jossa 3 makuuhuonetta!
Alakerrassa iso olohuone ja keittiö sekä wc. Kulku suojaisalle oleskelupihalle.
Yläkerrassa makuuhuoneet , pieni parvi rappusten yläpuolella, saunaosasto sekä parveke.
Asunnon pintaremontista on hieman aikaa, joten voit tehdä mieleisesi remontin.
Taloyhtiössä on tehty isoja saneerauksia, nyt juuri menossa lämmöntuotannon vaihtaminen kaukolämmöstä VILP-järjestelmään. Tästä peruskorjauksesta aiheuvat kulut tämän asunnon alustava osuus 8494,10 tai 79,79/kk.
Mahdollisuus autokatos tai tolppapaikkaan 07/2024.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20079244 |
| Osoite |
Kiikkulankatu 8, 15950 Lahti |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + 2xwc + sauna/kph + parveke + terassi |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
101 m² |
| Kokonaispinta-ala |
101 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1979 |
| Käyttöönottovuosi |
1977 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
74 040,17 € |
| Velkaosuus |
34 959,83 € |
| Velaton hinta |
109 000 € |
| Neliöhinta |
1 079,21 €/m² |
| Hoitovastike |
363,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
344,41 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
708,01 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikat 10,- – 30,/kk.
Ylimääräinen yk on 23.5.2024 päättänyt Lämmöntuotannon vaihtmisesta kaukolämmöstä VILP-järjestelmään ja rahoituksesta. Urakan alustava kustannusarvio on 215000,-, jonka osakkaat voivat maksaa kertasuorituksena 84,10/m2(alustava) tai pääomavastikkeena 0,79/m2/kk.
Tämän asunnon osalta alustava osuus 8494,10 tai 79,79/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
DNA 25 Mt |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Pinnat kaipaavat päivitystä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kiikkulanrinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Lahti Oy, Markku Tuunainen, Vesijärvenkatu 76, 2 krs. p. 0207 438378,
markku.tuunainen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 20, Sähköpistokepaikkoja: 17, Autotalleja: 3, Jonotuksella. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1991; kylpyhuoneiden remontti, kattopinnoitus
2003; ikkunapellitys, aitojen ja var. maalaus
2005; etuovet uusittu
2009; julkisivusaneeraus ja lisälämmöneristys
2010; käyttövesiverkoston ja ulkopuolisten putkikanaalien lämpö- ja vesijohtojen saneeraus, lämmöntasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, ilmanvaihdon nuohous, piha- ja leikkialueen kunnostus
2011; katon kuntotutkimus
2012; varastojen maalaus ja kattojen uusiminen taloy 6-8
2014; vesikattomuutoksen suunnittelu
2015; varastojen ja väliaitojen maalaus talot 10-12, kattojen korjaus asuinrakennus/huoltorakennus kattoprofiilin muutos
2016; puiden harvennus sekä piha-alueen kunnostus
2017; taloyhtiön yleiskaapeloinnin uusiminen, pihakäytävien asfaltointi
2018; asuntojen terassi- ja parvekeovien uusiminen
2023; ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit |
Ylimääräinen yk on 23.5.2024 päättänyt Lämmöntuotannon vaihtmisesta kaukolämmöstä VILP-järjestelmään ja rahoituksesta. Urakan alustava kustannusarvio on 215000,-, jonka osakkaat voivat maksaa kertasuorituksena 84,10/m2(alustava) tai pääomavastikkeena 0,79/m2/kk.
Tämän asunnon osalta alustava osuus 8494,10 tai 79,79/kk.
Yhtiökokous 5.6.2023 kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- ilmanvaihdon puhdistus 2023
- tarvittavat pihan parannus työt 2023
- slvitys ilmalämpöpumpuista kaukolämmityksen tueksi 2023
- autokatoksien panelointien uusiminen 2023
- lämmönsiirtimen uusiminen 2024 |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 12.11.2023, voimassa 12.11.2033 asti. |
| Tontin pinta-ala |
9908,9 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market 450 m, Monitoimitalo Jalo 850 m, Kankolan virkistysranta 500 m, keskustan palvelut n. 4 km, Myllysaari 1,6 km |
| Koulut |
Jalkarannan koulu, Steiner-koulu |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja lähialueilla. |
| Liikenneyhteydet |
Lähin bussipysäkki 100 m. |
