Oletko haaveillut pikkuyksiöstä vanhassa Herttoniemessä? Käytännöllisestä, uudehkosta taloyhtiöstä tilavalla sisäpihalla, yhtiöstä, jossa putkiremontista ei tarvitse huolehtia vuosikymmeniin, ja asunnon huone on ihanan korkea? Jos remontti tuntuu vaivalloiselta ja työläältä, niin tässä vastaus: yksiö, joka saattaa täyttää vaatimuksesi ja asunto on kuin uusi, eli sen kun kannat tavarat sisään ja alat sisustaa!
Hyvien yhteyksien lähellä sijaitsevan tyylikkään talon siisti asunto, jossa on kivoja yksityiskohtia ja runsaasti valoisuutta tuovat isot ikkunat. Asunnossa on reilu huonekorkeus keittiötilasta eteenpäin ja viihtyisä parveke, joka jatkaa tilaa ympäri vuoden. Keittiötilaan mahtuu myös mukavasti kunnon ruokapöytä ja se on rajattu matalalla seinällä muusta huoneesta, tukkimatta valon kulkua. Kylpyhuone on tämän ikäisessä talossa luonnollisesti tilava.
Lähikauppaan pikkuostoksille kävelee reilussa viidessä minuutissa ja muutama kotoisa lähiöpubikin löytyy kävelymatkan päästä. Tarjolla on Herttoniemen jatkuvasti lisääntyvät palvelut mm. useita liikuntapalveluja, kivoja ruokapaikkoja ja lähellä on uudistunut Lanternan aluekin erikoisliikkeineen. Myös Itis runsaine palveluineen, sekä Redi löytyvät molemmat lyhyen metromatkan päästä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, koska bussi kulkee Kettutietä ja Siilitien
metrolle vain 400m!
Tervetuloa tutustumaan tähän kätevään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21776600 |
| Osoite |
Kettukuja 4, 00800 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + kph + lasitettu parveke (Yj. 1H+KT) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
224 000 € |
| Velaton hinta |
224 000 € |
| Neliöhinta |
7 466,67 €/m² |
| Hoitovastike |
111 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
111 €/kk |
| Muut maksut |
– Vesimaksu 20e/kk on ennakko. Kylmä vesi 4,06e/m3, lämmin vesi 11,18e/m3. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan / asukkaan on mahdollista itse ottaa välilukemia vesimittareista. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
- Autopaikka lämmin 40e/kk
- Varsinainen yhtiökokous 13.5.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen, luode |
| Tietoliikenne |
Kaapeli TV DVB-C Telia |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni, teräs |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kettukuja 4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Olavi Rapo, Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo
p. 010 339 0533, www.fluxioisannointi.fi/apua
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone C-rapun 1. kerroksessa, harrastetilat A- ja C-rapuissa, |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalli-/hallipaikat 110 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl (yhtiön hallinnassa). Autopaikat jonotuksella. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
– Autohallin osakkaiden erillishanke: sähköautojen latausjärjestelmä 2021-2022
- Taloyhtiössä on jatkettu takuukorjausten tekemistä tilikauden -22 päättymisen jälkeen.
- Metalliovien säätö, Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2024 |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (V. 2024 – 2028):
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pihavalaistuksen uusiminen 2025 (matalat tolppavalaisimet)
- Muuta: Peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuukorjauksiin varautuminen 2025
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026
- Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2026
- Autohallin lattian paikkakorjaus 2028 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 29.4.2017-29.4.2027 |
| Tontin pinta-ala |
5316 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Siilite ja Alepa Erätori molemmat 550m, Herttoniemen sairaala 200m,
Herttoniemen Metron ympärillä päivittäistavarakauppoja mm. K-Supermarket
Hertta, Alko, postipiste, kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ruokaravintoloita. Itäväylän puolella Hertsin palvelut, Prisma ja paljon pikkuliikkeitä ja ruokapaikkoja. |
| Koulut |
Alueella, lähin Herttoniemen Yhteiskoulu 300m, Hertsikan ala-aste 350m. |
| Päiväkodit |
Lähin Päiväkoti Siilitie 200m |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Kettutietä ja Siilietä, Siilitien metrolle 400m.
|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiökokous 20.12.2023: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä kokouksessa käsitelty
sovintosopimus sekä vapauttaa jäljellä oleva rakentamisajan jälkeinen vakuus
hallituksen esityksen mukaisesti.
Huoneistoihin mahdollisesti asennetut ilmanlämpöpumput ovat poikkeuksetta
osakasmuutostöitä. Yhtiöllä ei ole ylläpito- tai korjausvastuuta
ilmalämpöpumpuista. |
