Oulunkylässä, rauhallisella ja halutulla asuinalueella sijaitseva viehättävä rivitalokoti kutsuu uutta omistajaa. Tämä valoisa ja tilava asunto tarjoaa mukavan elinympäristön perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja monipuolisia palveluita.
Koti on kaksikerroksinen, ja sen pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Yläkerrasta löytyy avara olohuone, josta on käynti eteisen kautta etelän suuntaiselle pihalle, sekä moderni keittiö, jossa on laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, joissa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät.
Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Lisäksi molemmilla pihoilla on terassi, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiselle ja ulkoilulle. Sauna tarjoaa mahdollisuuden nauttia rentouttavista löylyistä omassa kodissa.
Asunto Oy Kengittäjäntie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella, kuten parveke- ja salaojaremontit. Tulevat remontit, kuten lukituksen ja ulko-ovien uusiminen, varmistavat, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.
Läheltä löytyvät Oulunkylän ala-aste ja yhteiskoulu, joten koulumatkat sujuvat vaivattomasti. Alueella on myös päiväkoti, kirjasto ja terveyskeskus, sekä kauppakeskus Ogelin monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon arkeen!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.20 – 13.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463724 |
|---|---|
| Osoite | Kengittäjäntie 3, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 – 4 h, k, kph, s, 2 x wc, 2 x p, piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Muu ehto: maalis-huhtikuu 2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 410 440,43 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 19 559,57 € |
| Velaton hinta | 430 000 € |
| Neliöhinta | 3 873,87 €/m² |
| Hoitovastike | 527,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 147,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 675,20 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tilojen kuvaus | Työtila, pukuhuone tai makuuhuone. Lattia laminaattia seinät tapettia/maalattu. |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone ja keittiö on uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asbestikartoitus kylpyhuoneesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku), erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens, induktio), astianpesukone (Siemens), liesituuletin (Electrolux) ja 2 x jääkaappipakastin (Siemens) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone (kuuluu kauppaan), kuivausrumpu (kuuluu kauppaan), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja rättipatteri, kaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Työtila, pukuhuone tai makuuhuone. Lattia laminaattia seinät tapettia/maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kengittäjäntie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marko Vuoristo, PL 949, 00101, Helsinki, 0407723116, marko.vuoristo@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 parkkiviivojen maalaus 2024 parkkipaikan levennyt ja asfaltointi 2023 ilmanvaihdon nuohous 2023 sähköautolatausinfran ja latauslaitteiden asennus 2022 talon 3 päätyseinäelementin korjaus 2021 elementtisaumojen uusiminen 2021 parvekeremontti 2021 kattoikkunakuilujen kunnostus 2021 leikkivälineiden asennus 2021 piha-aitojen huoltomaalaus 2020 tiiveyskoe 2019 alaparkkipaikan sähkölämmitystolppien ja piha-alueen valaistuksen sekä asfaltoinnin uusiminen 2019 salaojajärjestelmän uusiminen, piha-aitojen ja varastokoppien uusiminen, pintavesien johtamisen rakentaminen 2018 parvekeremontin suunnittelu 2018 vesikaton uusiminen, huippuimureiden uusiminen, kattoikkunoiden uusiminen 2017 huippuimureiden uusinta ja ilmanvaihdon perussäätö 2016 jätevesipumppaamo 2014 vesikatteen huolto/ylösnostojen tiivistykset 2014 julkisivun valkoisten betonipintojen maalaus 2014 sadevesisyöksyjen ja tikkaiden uusinta 2014 lämmönsiirrin 2014 venttiilisaneeraus 2013 kuntoarvio ja PTS 2013 sadevesikaivojen huuhtelu 2013 julkisivujen pesu ja suojakäsittely 2012 alaparkkipaikan sähköjen ohjaus 2009 ikkunat, parveke- ja varasto-ovet 2007 liikuntasaumat 2005 piha-aidat, ulkovarastot ja ovikatokset |
| Tulevat remontit | Korjaustarvesuunnitelma 2024 – 2029: 2024 – 2025 lukituksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen 2025 vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2025 palovaroittimien uusiminen 2025 kuntoarvion päivitys ja märkätilakartoitukset 2026 – 2029 päivitetään kuntoarvion teettämisen jälkeen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 4 396,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ogelin palvelut, K-Market PikkuPekka, kirjasto, terveyskeskus |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu |
| Päiväkodit | Alueella |
