Ihastuttava paritalokoti rauhallisessa Alvettulan kylässä!
Tässä paljon remontoidussa hurmaavassa kolmiossa on reilun kokoinen siisti keittiö leivinuunilla. Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle. Tilavasta olohuoneesta on kulku reilun kokoiselle terassille ja vehreälle takapihalle. Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone. Upea remontoitu kylpyhuone, sauna puukiukaalla ja kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle sekä kaapistolle. Asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu. Pihassa on puutarhavaja ja autotalli on yhteinen naapurin kanssa.
Tämä koti tarjoaa puitteet esimerkiksi perhe-elämälle, luonnonläheisyydestä ja tilavasta pihasta nauttivalle perheelle tai pariskunnalle. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä omalla tontilla, jonka iso piha-alue tekee tästä kohteesta todellisen helmen. Pihassa odottaa lasten iloksi upea Muumitalo, joka tuo ripauksen satumaailmaa arjen keskelle!
Tämä ihastuttava koti odottaa nyt uusia asukkaitaan. Tule kokemaan itse, miten tämä koti voi tarjota sinulle ja perheellesi puitteet mukavaan ja luonnonläheiseen asumiseen.
Varaa oma aikasi esittelyyn ja tule ihastumaan tähän kotiin!
Ensiesittely
La 26.10.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20852893 |
|---|---|
| Osoite | Katkeliantie 24 A, 14680 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+psh+s+wc+vh+alakerran varasto |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alakerrassa vesivaraaja ja varastotiloja noin 11m2, kaksi eri varastotilaa. Pinta-ala perustuu rakennuspiirustukseen ja myyjän ilmoitukseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Muut maksut | Nykyisellä omistajalla sähkölämmityksen kulutus noin 12 000 kWh/vuosi. Kiinteistö kuuluu Katkeliantien tiehoitokuntaan, joka pitää tien kunnossa. Tästä aiheutuu erillinen kustannus. Hulevesimaksu 45 e/v, jätehuollon perusmaksu 36 e/v. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. |
| Kiinteistövero | 232,19e / -23 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen lauta, seinät maalattu, tapetti. |
| Tehdyt remontit | Ikkunat uusittu 2005, ulkovuori uusittu 2005, autotallissa tehty peruskorjauksia mm. lattia 2005, wc remontoitu 2007, pesuhuone ja sauna remontoitu 2007, paineastia uusittu 2007, varasto rakennettu 2008, lvv uusittu 2011, keittiön lattia ja eristykset uusittu 2012, käyttövesiputket uusittu 2012, ilmalämpöpumppu asennettu 2013, makuuhuoneet lisäeristetty 2013, porakaivopumppu uusittu 2013, talon maalaus 2017 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain vaatimaa energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Porakaivo |
| Viemäri | Saostuskaivo, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (lauta), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laatta), Remontoitu 2007. |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Remontoitu 2007 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-442-17-52 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1630 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Vehreä puutarhatontti. |
| Rasitteet | Jakosopimus paritalon naapurin kanssa. Jakokirjassa sovitaan tilojen rajan menevän talon keskeltä ja autotalliin on molemmilla tallipaikka, joka ilmenee myös kiinteistörekisteriotteelta. |
| Kaavoitustiedot | Kiinteistö ei ole kaavan alueella, joten rakentamista ohjaa kaupungin rakennusjärjestys. |
| Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset | Autotalli. Varasto/puutarhavaja. Muumitalo liukumäellä ja pihavarasto. paritalon yhteinen autotallirakennus sijaitsee A:n tontilla, jossa kummallakin oma 20m2 autotalli. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Hauho n. 9km, Alvettulan kyläkauppa 1,5km, Hauhon terveysasema n. 9,5km |
|---|---|
| Koulut | Hauhon yhtenäiskoulu n. 10km, Alvettulan koulu n. 1,5km |
| Päiväkodit | Alvettulan päiväkoti n. 1,4km, Hauhon päiväkoti n. 9,5km, iltapäiväkerho/Alvettulan koulu n. 1,5km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 1 km |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
