Naantalin Tammistosta vapautumassa siistikuntoinen rivitaloasunto päättyvän tien päässä. Pienelle perheelle koti on loistava, sillä lähes naapurissa on päiväkoti ja koulukin vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppa Lidlikin on vain noin kilometrin päässä ja Naantalin keskustan ravintolat ja palvelut ovat vain noin 3,5 km päässä.
Asunnossa on tyylikäs keittiö, joka on remontoitu 2013. Keittiön hyvin vaalean sävyinen ja valoisa, työtason punainen tausta tuokin mukavasti kontrastia tilaan. Kaappi- ja laskutilaa on mukavasti sekä yhden kaapin sisälle on integroitu hienosti piiloon pakastin. Olohuone on tilava ja sinne mahtuukin ison ruokailu ryhmän lisäksi kunnon sohvaryhmä televisiotasoineen. Olohuoneesta on käynti omalle terassille. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja aulatila. Toisesta makuuhuoneesta on käynti isohkolle parvekkeelle, joka on myös katettu. Aulatilaa voi hyödyntää hyvin vaikka etätyöpisteenä, näin ei tarvitse työpistettä sijoittaa makuuhuoneen puolelle. Yläkerran käytävätilassa on myös paljon kaappitilaa. Kylpyhuone on hyvänkokoinen ja siellä onkin samassa pientä kodinhoitotilaa. Saunassa ja kylpyhuoneessa on pieni ikkuna. Molemmissa kerroksissa on wc-tilat. Terassi kattaa lähes kokonaan oman pihan, joten pihatyöt loistavat poissaolollaan tällä hetkellä. Terassi alue on reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin nauttimaan grilli hetkistä isommallakin porukalla.
Oman auton saa katokseen suojaan ja paikassa on mahdollista ladata sähköauto.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21288430 |
|---|---|
| Osoite | Kastovuorenkatu 8, 21110 Naantali |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + s + wc + p (YJ:n mukaan 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | 1 kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 165 092,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 907,40 € |
| Velaton hinta | 167 000 € |
| Neliöhinta | 1 976,33 €/m² |
| Hoitovastike | 268,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 58,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 327 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö ennakko 30 e/kk, (0,1237 €/kWh). Vesi ennakko 29 e/hlö/kk. |
| Vesimaksu | 29 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | 10 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneen vaatekaappi, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, pakastin, liesi (induktio), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu 2013, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (puolipaneeli), lattiat (laatta), wc- istuin ja allas uusittu 2019 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti), Maalattu 2024 (vihreä seinä 2018) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Parvekkeella varustettu maalattu 2024. Toinen maalattu 2018 |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kolmirivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Martti Uuttu, martti.uuttu@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Asuntoon kuuluu katospaikka sähköauton latausmahdollisuudella |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1993 Rakennusten kattomuodon muutostyöt 2002 Kaapelitelevisioon liittyminen 2007 C-talon pohjaviemärin kunnostus 2011 Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2012 Ilmastointikanaviston puhdistus 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Elementtisaumausten uusiminen. Patteriverkoston perussäätö, termostaattien ja venttiilien uusiminen. Piha-aidan uusiminen 2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, sis. huoneistojen lukituksen. Pihatien kaivon korjaus ja autokatoksen sadevesiputkitus 2016 Autokatoksen huoltomaalaus, huoneistojen väliaitojen osittainen uusiminen 2017 Autokatoksen sadevesirännien asennus 2018 Katon puhdistus, suojauskäsittely. Taloyhtiölaajakaista 10M 2019 asunto 10 kylpyhuoneen kosteusvaurion kuivatus ja kylpyhuoneen saneeraus yhtiölle kuuluva huoneistokorjaus 2022 Aidan uusiminen. Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Piha-asfaltoinnin uusiminen 2023 Postilaatikoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | 2024: Pihan tolppavalaisinten uusiminen. Ilmastointikanaviston puhdistus. Energiatodistus. Vesijohtojen (+viemärit) uusimisen suunnittelu ja lämmitysvaihtoehtojen selvitys sekä kustannus arvio toteutuksille. Puurakenteiden huoltomaalaus (mahdollisuuksien mukaan talkootyönä) 2024-2025. |
| Energialuokka | Energiatodistus vanhentunut 21.7.2024. |
| Tontin pinta-ala | 3590 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Naantalin kaupunki 02 434 5111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
