Kontiolahden asemankylältä tarjolla laadukkaasti rakennettu omakotitalo seuraavia tarinoita luomaan. Tämä koti tarjoaa neljä (4) makuuhuonetta, joista yhdestä löytyy portaiden kautta löytyvä parvitila säilytystavaroille / nuorison pelihetkiin. Olohuoneen yhteydessä löytyy paikallaan muurattu takka/leivinuuni, tässä tilassa huonekorkeutta n. 3,6 metriin asti. Eteiskäytävää jatkaessasi tavoitat keittiön reiluin kaappi- sekä laskutiloin varustettuna, pöytätila suuremmankin perheen kestitsemiseen. Reilun kokoinen kodinhoitohuone sekä kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone. Sauna seuraavaa löylyttelijää odottamassa.
Päärakennuksen yhteydessä autokatos sekä varastotila. Takapihalla puutarhavaja. Kontiolahden kunnan 1 312 m² tontti, vuosivuokra vain 424,25€. Kiinteistö rajoittuu takaosastaan kunnan puistoalueeseen. Lämmitysmuotona Jäspi Tehowatti (sähkökattila), vesikiertoisella lattialämmityksellä toteutettuna. Lisälämmönlähteenä aikaisemmin mainitsemani varaava takka/leivinuuni.
Kontiolahden satama palvelee kesäaikaan veneilijöitä ja kesäkelistä nauttijoita erilaisten pienten purtavien ja janojuomien kautta. Kontiolahden kirkonkylältä löytyvät kattavat peruspalvelut, koulu (1–9lk) lukio sekä päiväkoti Nallemetsä. Joensuun keskustaan matkaa n. 18 kilometriä (15 minuuttia).
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499567 |
|---|---|
| Osoite | Kaskikummuntie 12, 80770 Kontiolahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, kph, s, 2 wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 28 m² |
| Kokonaispinta-ala | 185 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala rakennuspiirustusten mukaan 185 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk kuluessa kaupanteosta / sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 239 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 12 000 kWh/vuosi, puuta poltettu 8-10 m3 (5-henk. perheen kulutus) |
| Kiinteistövero | 468 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Pihasauna ja leikkimökki) |
| Tehdyt remontit | – Seinäpintojen maalauksia v.2026 – Terassien huoltomaalaus v. 2025 – Taka-aita sekä kaikki kaiteet maalattu sekä sokkelien maalaus v.2025 – Kattoantenni uusittu v. 2024 – Kulkuväylät laatoitettu v.2014 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus vanhentunut, tehdään uusi kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Jäspi Tehowatti (sähkökattila), vesikiertoinen lattialämmitys ja puu |
| Tulisija | Paikallaan muurattu takka ja leivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Pitkästä tavarasta rakennettu. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2x suihku), lattialämmitys ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, lattiakaivo, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Maali ja tapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, ikkunallinen sauna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja keskuspölynimuri, lattiat (laatta), seinät (maali), Tilava kodinhoitohuone reiluin kaappitiloin varustettuna. Tästä tilasta käynti myös osittain katetulle terassille. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa huonekorkeutta n. 3,60 metriä. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Kahdessa makuuhuoneessa kiintokaapistot sekä yhden makuuhuoneen kautta käynti parvitilaan. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteistilassa peililliset liukuovikaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-402-13-316-L11 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 312 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Pihapiirissä myös 4,5 m2 pihavaja. Takapihan leikkimökki, pihasauna sekä pihavarasto on sijoiteltu liian lähelle tontin raja-aitoja. Kadulta päin katsottaessa tontin takana on kunnan puistoaluetta, joten puistoalueen puoleisesta rajasta riittää 2 metriä, mutta naapurin rajoihin on nykyään 4 metrin etäisyysvaatimus. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 328 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos ja Päärakennuksen yhteydessä autokatos sekä varastotila. Takapihalla puutarhavaja (4 m2). |
| Tontin vuokra | 424,25 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.8.2059 |
| Tontin vuokranantaja | Kontiolahden kunta |
