Kouvolan Kytöahossa, kauppakeskus Veturin takana sijaitsee remonttitaitoiselle ja remonttia pelkäämättömälle omakotitalo, joka vaatii paljon kunnostusta. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä. Niivermäen luontopolku sijaitsee aivan vieressä. Talossa on aloitettu kettiön ja olohuoneen osalta purkutyöt, mutta työ on jäänyt kesken. Talo sijaitsee omalla, 1520 neliön, vehreällä tontilla, rauhallisella alueella. Kiinteistöllä on sähköt ja kunnallistekniikka.
Talossa on alakerrassa keittiö, olohuone, mh ja wc, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Tulisijoja on useita ja taloon on asennettu uusi ilmalämpöpumppu. Kellarissa on sauna ja kph sekä varastotilaa. Sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21534414 |
| Osoite |
Kaskihalmeentie 9, 45720 Kuusankoski |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + s + kph |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
90,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
35 m² |
| Kokonaispinta-ala |
125,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Myyjän antamat pinta-alatiedot. Rakennuslupadokumenteissa rakennuksen pinta-alaksi on ilmoitettu 73,5 m2 ja huoneistoalaksi 90,5 m2. |
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Käyttöönottovuosi |
1959 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
23 000 € |
| Velaton hinta |
23 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutuksesta ei ole nykyisen omistajan ajalta vertailukelpoistatietoa, koska talossa ei ole asuttu ja siellä on ollut vain ylläpitolämpö päällä talven ajan. |
| Kiinteistövero |
170,22 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Lasitettu kuisti |
| Tehdyt remontit |
Ilp 2023 |
| Asunnon kunto |
Ei luokiteltu |
| Lisätietoja kunnosta |
Sadevesi/salaojat tehty väärin, kokoojakaivo tukossa. Patolevyt puuttuvat ja ulkopuolinen eristys. Kellarissa kosteutta ja mikrobivaurio (eristys tehty väärin sisäpuolelle). Alakerroksessa välipohjan purueristeessä kosteus- ja mikrobivaurio. Vaihdettava kauttaaltaan. Terassin seinässä alhaalla laho- ja mikrobivaurio. Yläkerrassa välikatossa mikrobivaurio. Tutkimusraportit saatavilla. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Vesi- ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Keittiössä pesukoneliitäntä, keittiön pinnat purettu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Varaava takka |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3 |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti (muotopelti) |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
286-403-9-149 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1520 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tasaisella puutarhatontilla myös pihakaivo, josta saa kasteluvesiä.
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin:
1)Yhteinen maa-alue 286-403-878-1 Rantapalstat Rekisteröintipvm: 1.1.2009
Osuuden suuruus: 0,000059 / 1,000000
2) Yhteinen maa-alue 286-403-878-3 Saaripalsta Rekisteröintipvm: 1.1.2009
Osuuden suuruus: 0,000059 / 1,000000
3) Yhteinen maa-alue 286-403-878-18 Hiekkapalsta Yht.V,2 Rekisteröintipvm: 1.1.2009
Osuuden suuruus: 0,000059 / 1,000000 |
| Tehokkuusluku |
0.15 |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki p. 020 61 511 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Talousrakennus. Talousrakennus (varastotila + autotalli). Voimavirta talousrakennuksessa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Veturi 0,95 km |
| Koulut |
Kymintehtaan koulu 3,2 km |
| Päiväkodit |
3,2 km |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenne Veturilta |
