Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti? Tämä asunto tarjoaa juuri sitä!
Sijainti suositulla, rauhallisella alueella, kaukana kaupungin hälinästä, mutta silti palvelujen äärellä.
Lähellä luontoa – puistot, lenkkipolut ja viheralueet aivan kävelymatkan päässä.
Tässä erinomainen vaihtoehto, yksitasoinen, saunallinen kaksio.
Tämä koti on heti vapaa!
Autokatos ja ulkovarasto kuuluu huoneistolle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21560691 |
| Osoite |
Karviaiskuja 10, 90460 Oulunsalo |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2001 |
| Käyttöönottovuosi |
2001 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
98 000 € |
| Velaton hinta |
98 000 € |
| Neliöhinta |
1 902,91 €/m² |
| Hoitovastike |
231,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
231,75 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk
Varainsiirtovero 1,5% maksaa ostaja kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulunsalon Karviaiskuja 10 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta isännöinti/Peter Wallstedt
Alasintie 10 B, 2.krs
90400 Oulu
p. 010 228 8145
peter.wallstedt@retta.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 7, 7 lämpöpaikkaa
Jokaiseen huoneistoon liittyy huoneiston numerolla varustettu autokatospaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2020 päätypeltien asennus, kattotiilien tarkistus ja rikkinäisten vaihdot
2019 kattojen reunapeltien asennuksia ja harjatiivisteitä
2018 kattotiiliä uusittu asuinrakennuksissa ja jätekatoksessa
2017 lämpöjohtopumpun uusiminen. Pihavaloihin laitettu led-valot
2016 asennettu Bauer vedenkäsitteöylaitteisto kaukolämpöverkostoon
2015 A-talon tonttiaita rakennettu ja huoneistojen väliaidat uusittu. Jätekatoksen palosuojaus rakennettu määräysten mukaiseksi.
2014 Talotuulettimet uusittu A2, B4 ja B7(LVI-Pitkälä) Piha-asfaltit ja sadevesien ohjaus.
2013 lattialämmitysjärjestelmän jakotukkien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, yläpohjan putkieristeiden korjaus, energiatodistuksen laatiminen.
2012 katon pesu ja suojaus, kattotikkaiden ja kattosillan asennus, pihan sadevesiviemäröintisuunnitelma.
2011 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma
2010 postilaatikot uusittu
2008 puhaltimien vaihtoja huoneistoihin
2002 piha-alueen asfaltointi, paikkailtu v.2009
2001 jätekatoksen ja terassiaitojen rakentaminen |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana 2023-2026
Piha: terassiaitojen maalaukset osakkaiden vastuulla, yhtiö hankkii maalit.
Julkisivut:puuosien maalaus, räystäiden alustat, päädyt 2025
Katto: mahdolliset kattoihin liittyvät asiat tarkistetaan vuosittain, välipohjien lisäeristys 2022
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu tarvittaessa.
Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus 2024
Lämmitys: lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattien uusiminen 2025
Muut: katostolppien maalaus, lumenestolistan asennus, jätekatoksen kohdalla, rännien puhdistaminen kesällä 2024, sadevesiviemäreiden puhdistus. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 180
voimassa 3.11.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1859 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/kaavoitus 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Oulunsalon palvelut |
| Koulut |
Oulunsalon koulut |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
