Tämä hyväkuntoinen kaksikerroksinen kolmio Karsikossa tarjoaa helppoa asumista kaupungin palveluiden äärellä. Asuntoa ja remontoitu ja taloyhtiössä juuri valmistunut mm. käyttövesiputkiston remontti. Sijainti on rauhallisella alueella. Lähellä ovat kauppa, koulut, päiväkodit, Pappilanmäen ulkoilureitit ja Karsikon uima- ja veneranta.
Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaa kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20759382 |
|---|---|
| Osoite | Karsikonkatu 9, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s + wcx2 |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 118 359,53 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 640,47 € |
| Velaton hinta | 134 000 € |
| Neliöhinta | 1 675 €/m² |
| Hoitovastike | 302,28 €/kk |
| Rahoitusvastike | 294,72 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 597 €/kk |
| Muut maksut | Tasataan omalla mittarilla |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista kaapeliverkon kautta, vaatii oman kaapelimodeemin. |
| Tehdyt remontit | 2014 laminaatin asennus makuuhuoneet ja eteinen (muovimatto alla). 2016 asennettu aktiivihiililiesituuletin |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pekkalanmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu, Henri Tiensuu p. 010 830 4157 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Tasakatto muutettu harjakatoksi, aita uusittu 1995. Antenniverkko digikelpoiseksi 2007. Kiinteistön kuntoarvio 2008. Patteriventtiilit ja lämmönsiirrin vaihdettu sekä tasapainoitus tehty 2009. Ilmastoinnin puhdistus 2009. Julkisivun puusosat maalattu 2010. Tonttijohto uusittu 2010. Kattosiltojen uusiminen 2013. Ikkunoiden ja ulko-ovien sekä lukituksen uusinta 2016, seinien vierustojen korjausta, vesirännien jatkaminen, väliaitojen kunnostus, oraesteiden tekoa, jätekatos maalattu, pihamaiden parkkialuiden kunnostusta, k-vesi suunnitelmat tehty 2017,lumiesteiden kiinnitysten korjaus, uudet postilaatikot, ilmastoinnin puhdistus 2018, sokkelien päälle vesipellit, kattokorjauksia, tarkastus, räystäiden korjauksia, lumiesteitä uusittu 2019, räystäiden pieneläinverkot ja korjaukset 2021. Käyttövesiputkistosaneeraus 2023. |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, raja-aidat ja niiden huoltokorjaukset (talkoilla) 2024 Sokkelisaumausten ja vierustojen korjaus, huippuimurien uusinta, sadevesien ohjaus, vesikattojen huoltomaalaus. 2025-2028 |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 27.3.2027 |
| Tontin pinta-ala | 6266 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa, kirjasto ja muut peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Joensuun keskustaan on matkaa noin 2,5 kilometriä. |
|---|---|
| Koulut | Kaupungin uusin koulu – Karsikon alakoulu kävelymatkan päässä. Karsikon yläkoulu Sirkkalassa ja matkaa n. 1-2km. |
| Päiväkodit | Tuulikanteleen, Pajakadun, Lepikon päiväkodit lähellä sekä yksityiset päiväkodit; Oskar ja Vekkula myös Karsikossa. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet; bussilla mm. linjat 4 ja 9 |
