Karjopolku 9, Vantaa (Havukoski)

85 000 € 28 m² 1h + kk + kph + lasitettu parveke
Velaton hinta 85 000 €
Hoitovastike 126 €/kk
Asuinpinta-ala 28 m²
Huoneita 1
Kerros 3
Rakennusvuosi 1977
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Havukoski

Kaunis, lasitetulla parvekkeella varustettu, hissitalon hyväkuntoinen muuttovalmis asunto.

Keittiö on uusittu vuonna 2006. Tyylikäs rosterinen erillisuuni ja liesitaso liesituulettimineen antaa keittiöön glamouria, helposti avattava ikkuna helppoutta. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, näkymät kaakkoon ja etelään/lounaaseen.
Laatoitetussa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa peseytymiseen ja pyykkihuoltoon.
Eteisen peililiukuovikaapisto ja olohuoneen liukuovikaapisto varmistavat riittävät säilytystilat.

Omalla tontilla sijaitsevassa, hyvinhoidetussa taloyhtiössä mukavaa asumista. Palvelut ja juna-asema on kävelymatkan päässä kuten myös mainiot ulkoilumaastot.

Varaa oma yksityisesittely, tule tutustumaan ja ihastumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21450101
Osoite Karjopolku 9, 01360 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk + kph + lasitettu parveke
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 28 m²
Kokonaispinta-ala 28 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/7
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Vapautuminen 2 kuukautta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 81 550,15 €
Velkaosuus 3 449,85 €
Velaton hinta 85 000 €
Neliöhinta 3 035,71 €/m²
Hoitovastike 126 €/kk
Rahoitusvastike 98,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 224,66 €/kk
Muut maksut Ilmoitettu velkaosuus sisältää julkisivuremontin lainaosuuden 2117,85 euroa/30.11.2023 ja hissiremontin (hissien uusinta) lainaosuuden 1332 euroa/31.12.2023. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää julkisivuremontin pääomavastikkeen (81,40 e/kk) ja hissiremontin (hissien uusinnan) pääomavastikkeen (17,26 e/kk). Taloyhtiönetti DNA/Welho10 M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu 16 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko
Tilojen kuvaus Eteisen lattia: laminaatti v. 2008. Eteisen sisäkatto maalattu v. 2008. Peililiukuovikaapisto v. 2009. Eteisen ja olohuoneen väliovi ja karmit v. 2013. Eteisen ja kylpyhuoneen väliovi ja karmit v. 2013.
Tietoliikenne DNA/Welho taloyhtiönetti 10 M.
Tehdyt remontit Kylpyhuoneremontti arvio n. v. 2006. Keittiöremontti v. 2006. Olohuoneen ja eteisen laminaatin asennus v. 2008. Eteisen ja olohuoneen sekä eteisen ja kylpyhuoneen väliovet ja karmit vaihdettu v. 2013.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (laminaatti), Keittiön kaapistot v. 2006, laminaatti n. n. 2006. Avattava yläikkuna., liesituuletin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (laminaatti), Olohuoneen laminaatti v. 2008. Olohuoneen sisäkatto maalattu v. 2008. Liukuovikaapisto n. v. 2018.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Karjopolku 9
Isännöitsijän yhteystiedot Asunto Maisteri Oy, isännöitsijä Satu Jauhiainen, gsm 050 590 4824, satu.jauhiainen@asuntomaisteri.fi, Unikkotie 13, 01300 Vantaa
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Palvelutilahuoneisto. Grillikatos. DNA/Welho taloyhtiönetti 10 M. Yhtiökokous 12.5.2022: Annettiin hallitukselle valtuuden periä tai olla perimättä 1- 2 hoitovastiketta vastaava määrä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 51, Kaavan mukaisesta 84 autopaikasta rakentamatta 33 autopaikkaa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2022 Hissit uusittu 2022 Automaatti ulko-ovet 2021-2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2021 Kiinteistön LVV kuntotutkimus 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Väestösuojan uloskäynnin luukun uusinta 2020 B-talon saunaosaston remontti 2019 A-talon saunaosaston remontti 2019 A- ja B-talojen 1. krs rappukäytävän maalaus 2017 Lukot vaihdettu 2017 Lämmönjakolaitteet uusittu 2016 Julkisivut ja sokkelit kunnostettu ja parvekkeet korjattu 2016 Elementtisaumat uusittu 2015 Parkkialueen kunnostus 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2009 Lasten leikkialue uusittu 2008 Vesikato uusittu 2002 Ulkoikkunat uusittu 1998-1999 Porrashuoneet kunnostettu 1997 Elementtisaumat uusittu 1996 Lämmönjakolaitteet uusittu 1993-1994 Parvekkeet kunnostettu 1992-1993 Vesikatot korjattu
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: v. 2023: B-talon palo-ovi Vanhojen pylväsvalaisimien uusiminen Väestösuojien siivous ja tarkastus Piha-alueen varusteiden kunnostus (maalaus talkoilla) Sähkökeskuksen huoltaminen Saunakäytävän lattian epoksipäällystys Salaojien kuvaus ja huuhtelu LVV- Kuntotutkimus 12.1.2021. Korjausehdotukset seuraavalle kymmenen vuoden PTS- jaksolle. (0-1 v): Talo 9b ulkoiluvälinevarasto: Lämminkiertovesijohdon syöpymäkohdan korjaus (1-5 v): Jäteveden pohjaviemäreiden ja ulkopuolisten viemäreiden painehuuhtelupuhdistus (v. 2021-2022) Asbestikartoitus (n. v. 2024-2025) Varaus: Hankesuunnittelun ja sen myötä teknisen suunnittelun käynnistäminen vesijohto- ja viemärisaneerauksille (n. v. 2025-2026) (6-10 v): Varaus: Vesijohto- ja viemärisaneeraukset (n. v. 2027-2029) Varaus: Lämmitysverkoston perussäätö; linja- ja patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus viimeistään seuraavien laajempien vesijphto- ja viemärisaneerausten yhteydessä
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3838 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki (09) 83911
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa n. 600 m, Koivukylän palvelut n. 1,5 km, Peijaksen sairaala n. 2 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 4 km
Koulut Koivukylän koulu n. 400 m, Havukosken koulu n. 500 m, Kytöpuiston koulu n. 1 km, Tikkurilan lukio n. 3,5 km
Päiväkodit Useita n. 500 m säteellä
Liikenneyhteydet Linja-auto n. 150 m, juna n. Koivukylä n. 1,5 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kaupan kohteen myyjänä on kuolinpesä. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​