Kaunis, lasitetulla parvekkeella varustettu, hissitalon hyväkuntoinen muuttovalmis asunto.
Keittiö on uusittu vuonna 2006. Tyylikäs rosterinen erillisuuni ja liesitaso liesituulettimineen antaa keittiöön glamouria, helposti avattava ikkuna helppoutta. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, näkymät kaakkoon ja etelään/lounaaseen.
Laatoitetussa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa peseytymiseen ja pyykkihuoltoon.
Eteisen peililiukuovikaapisto ja olohuoneen liukuovikaapisto varmistavat riittävät säilytystilat.
Omalla tontilla sijaitsevassa, hyvinhoidetussa taloyhtiössä mukavaa asumista. Palvelut ja juna-asema on kävelymatkan päässä kuten myös mainiot ulkoilumaastot.
Varaa oma yksityisesittely, tule tutustumaan ja ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21450101 |
| Osoite |
Karjopolku 9, 01360 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk + kph + lasitettu parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
28 m² |
| Kokonaispinta-ala |
28 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/7 |
| Rakennusvuosi |
1977 |
| Käyttöönottovuosi |
1977 |
| Vapautuminen |
2 kuukautta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
71 550,15 € |
| Velkaosuus |
3 449,85 € |
| Velaton hinta |
75 000 € |
| Neliöhinta |
2 678,57 €/m² |
| Hoitovastike |
126 €/kk |
| Rahoitusvastike |
98,66 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
224,66 €/kk |
| Muut maksut |
Ilmoitettu velkaosuus sisältää julkisivuremontin lainaosuuden 2117,85 euroa/30.11.2023 ja hissiremontin (hissien uusinta) lainaosuuden 1332 euroa/31.12.2023.
Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää julkisivuremontin pääomavastikkeen (81,40 e/kk) ja hissiremontin (hissien uusinnan) pääomavastikkeen (17,26 e/kk).
Taloyhtiönetti DNA/Welho10 M sisältyy hoitovastikkeeseen.
|
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattia: laminaatti v. 2008.
Eteisen sisäkatto maalattu v. 2008.
Peililiukuovikaapisto v. 2009.
Eteisen ja olohuoneen väliovi ja karmit v. 2013.
Eteisen ja kylpyhuoneen väliovi ja karmit v. 2013. |
| Tietoliikenne |
DNA/Welho taloyhtiönetti 10 M. |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuoneremontti arvio n. v. 2006.
Keittiöremontti v. 2006.
Olohuoneen ja eteisen laminaatin asennus v. 2008.
Eteisen ja olohuoneen sekä eteisen ja kylpyhuoneen väliovet ja karmit vaihdettu v. 2013. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (laminaatti), Keittiön kaapistot v. 2006, laminaatti n. n. 2006.
Avattava yläikkuna., liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (laminaatti), Olohuoneen laminaatti v. 2008.
Olohuoneen sisäkatto maalattu v. 2008.
Liukuovikaapisto n. v. 2018.
|
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Karjopolku 9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Asunto Maisteri Oy, isännöitsijä Satu Jauhiainen, gsm 050 590 4824, satu.jauhiainen@asuntomaisteri.fi, Unikkotie 13, 01300 Vantaa |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Palvelutilahuoneisto.
Grillikatos.
DNA/Welho taloyhtiönetti 10 M.
Yhtiökokous 12.5.2022: Annettiin hallitukselle valtuuden periä tai olla perimättä 1- 2 hoitovastiketta vastaava määrä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 51, Kaavan mukaisesta 84 autopaikasta rakentamatta 33 autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2022 Hissit uusittu
2022 Automaatti ulko-ovet
2021-2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2021 Kiinteistön LVV kuntotutkimus
2020 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Väestösuojan uloskäynnin luukun uusinta
2020 B-talon saunaosaston remontti
2019 A-talon saunaosaston remontti
2019 A- ja B-talojen 1. krs rappukäytävän maalaus
2017 Lukot vaihdettu
2017 Lämmönjakolaitteet uusittu
2016 Julkisivut ja sokkelit kunnostettu ja parvekkeet korjattu
2016 Elementtisaumat uusittu
2015 Parkkialueen kunnostus
2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2009 Lasten leikkialue uusittu
2008 Vesikato uusittu
2002 Ulkoikkunat uusittu
1998-1999 Porrashuoneet kunnostettu
1997 Elementtisaumat uusittu
1996 Lämmönjakolaitteet uusittu
1993-1994 Parvekkeet kunnostettu
1992-1993 Vesikatot korjattu |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
v. 2023:
B-talon palo-ovi
Vanhojen pylväsvalaisimien uusiminen
Väestösuojien siivous ja tarkastus
Piha-alueen varusteiden kunnostus (maalaus talkoilla)
Sähkökeskuksen huoltaminen
Saunakäytävän lattian epoksipäällystys
Salaojien kuvaus ja huuhtelu
LVV- Kuntotutkimus 12.1.2021.
Korjausehdotukset seuraavalle kymmenen vuoden PTS- jaksolle.
(0-1 v):
Talo 9b ulkoiluvälinevarasto: Lämminkiertovesijohdon syöpymäkohdan korjaus
(1-5 v):
Jäteveden pohjaviemäreiden ja ulkopuolisten viemäreiden painehuuhtelupuhdistus (v. 2021-2022)
Asbestikartoitus (n. v. 2024-2025)
Varaus: Hankesuunnittelun ja sen myötä teknisen suunnittelun käynnistäminen vesijohto- ja viemärisaneerauksille (n. v. 2025-2026)
(6-10 v):
Varaus: Vesijohto- ja viemärisaneeraukset (n. v. 2027-2029)
Varaus: Lämmitysverkoston perussäätö; linja- ja patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus viimeistään seuraavien laajempien vesijphto- ja viemärisaneerausten yhteydessä |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3838 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki (09) 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa n. 600 m, Koivukylän palvelut n. 1,5 km, Peijaksen sairaala n. 2 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 4 km |
| Koulut |
Koivukylän koulu n. 400 m, Havukosken koulu n. 500 m, Kytöpuiston koulu n. 1 km, Tikkurilan lukio n. 3,5 km |
| Päiväkodit |
Useita n. 500 m säteellä |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto n. 150 m, juna n. Koivukylä n. 1,5 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteen myyjänä on kuolinpesä. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
