Todella valoisa ylimmän 5/5 kerroksen tilava yksiö hissitalossa avoimin ja vehrein pihanäkymin. Asunnon tilat on hyvin hyödynnetty ja keittokomeroon mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu v. 2013 ja samalla myös pinnat uusittu lattiaa lukuun ottamatta. Asunnon toimivan kokonaisuuden kruunaa reilun kokoinen vaatehuone. Tästä pikkukodista löytyy kaikki tarpeellinen mukavaan asumiseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. putkiremontti on tehty. Yhtiöllä on viihtyisä iso piha-alue. Bussipysäkki on muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja sillä pääsee kätevästi Leppävaaraan kattaviin palveluihin sekä juna-asemalle. Myös hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21729973 |
| Osoite |
Karakalliontie 5, 02620 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk + vh |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
33 m² |
| Kokonaispinta-ala |
33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
1967 |
| Käyttöönottovuosi |
1967 |
| Vapautuminen |
N. 1 kk kaupasta / sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
114 596,02 € |
| Velkaosuus |
13 403,98 € |
| Velaton hinta |
128 000 € |
| Neliöhinta |
3 878,79 €/m² |
| Hoitovastike |
159,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
77,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
260,30 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus kulutuslukema 0,0056 l ja lämminvesi tasaus 0,0107l (vesimaksu ennakko 1.7. alk. 22 €/hlö/kk)
Yhtiöllä on vuokrattavia lisävarastoja ja kylmiöitä, mahdolliset vapaat tilat selvitetään tarvittaessa, kts. hinnat isännöitsijäntodistus.
Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää keräämättä kaksi hoitovastiketta. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Elisa 10M |
| Tehdyt remontit |
Kph ja keittiö remontoitu v. 2013, (asbestit poistettu) pinnat uusittu |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Karakalliontie 5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
LIV Isännöinti Oy, PL 278, 00531 Helsinki, 010 8410410, asiakaspalvelu@livisannointi.fi
Isännöitsijä Arttu Föhr arttu.fohr@livisannointi.fi, 010 8410412 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko, 4 saunaa, kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Kaavan mukaiset autopaikat 130 kpl, muut paikat 4 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
– 2014-2015 Kiinteistön putkihankkeen suunnitteluvaihe.
- 2015 1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi
- 12/2015-3/2017: Kiinteistön putkiremontin urakointivaihe.
- 2016 Kiinteistön salaojajärjestelmän kuntotutkimus.
- 2017 Kiinteistön lukitusjärjestelmän muutos Iloq-lukitusjärjestelmäksi ja porrastilojen ulko-ovien varustaminen ovikoodijärjestelmällä
- 2017 Kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt, sähköautojen latausselvitys
- 10/2017-1/2018 Kiinteistön valvonta-alakeskusten uusinta
- 2018 Asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt, seinustojen täytön yhteydessä
paljastuneiden pintaraudoitteiden korroosiolaastipaikkaukset.
- 2018 2-talon käyttövesiverkoston kunnostus- ja säätötyöt. Patteriventtiilien herkistys, raitisilmaventtiilien uusinta, iv-kanavistojen kartoituksia ja ko. järjestelmän pienkunnostuksia, Kiinteistön tonttivesijohtohankkeen suunnitteluvaiheen käynnistyminen ja 2-talon alapohjarakenteiden tuuletuksen parannustoimenpiteiden suunnittelun käynnistyminen
- 10/2019-1/2020 Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta
- 2019 Kiinteistön viherrakennushankkeen 2-vaihe, kohdistuen pääosin 2-talon takapiha-alueeseen, vuoden 2018 vihertöiden loppuun saattaminen.
2019 Kiinteistön A- ja B-portaiden ala-aulojen varustaminen porrashisseillä sekä
tähän hankkeeseen liittyvät muut esteettömyystoimenpiteet.
- 2019 Kiinteistön sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus.
- 2019 Kiinteistön asuinhuoneistojen vesikalusteiden ja putkiremontin aikaisten LVIasennusten tarkastus ja tarvittavien huoltotöiden suoritus
- 2019 Kiinteistön katon kuntotarkastus
- 2020 Kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet huomioiden kattoturvatuotteet. Tällä kunnostustoimenpiteellä pyritään jatkamaan peltikatteen käyttöikää n. 10-vuotta.
- 2020 2-talon alapohjakunnostukset
- 2020 vuoden 2021 aikana käynnistyväksi kaavailtujen ikkunakunnostusten mallikunnostuksia vuoden 2020 aikana.
- 2020 2-talon alapohjakunnostukset
- 2020 vuoden 2021 aikana käynnistyväksi kaavailtujen ikkunakunnostusten mallikunnostuksia vuoden 2020 aikana
- 2020, 1-talon lämpimän käyttöveden säätö.
- 2020, Yhtiön tontin etelä- ja itäsivustan puunkaadot.
- 2020 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus.
- 2020 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle.
- 2021 Parvekelasitusten keskitetty huoltokierros.
- 2021 Pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset.
- 2021 Kiinteistön 2-talon (2/3) ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa v. 2022
- 2021 Eri piha- ja päällystetöitä
- 2022 Kiona Edge -lämmönsäätöjärjestelmä
- 2023 Puiden kaato tontilta, Kiinteistön 1-talon ikkunoiden kunnostushanke, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
|
| Tulevat remontit |
2024-2032; mm Kattojen 5-vuotistarkastus, Väestönsuojien kunnostus ja paine- sekä tiiveyskokeet., autopaikkojen merkintöjen uusinta ja asfaltin tarvittavat korjaukset, Kaukolämpö-maalämpö-PILP järjestelmien esiselvitykset. Parvekkeellisten asuntojen tuuletusluukkujen ilmanvaihtoventtiilien uusinta. Yksiöiden korvausilman saannin parantaminen. Varautuma putkiremontin jälkeisiin kylpyhuonekunnostusten As. Oy osuuksiin As Oy on päättänyt, että yhtiö osallistuu todennettujen kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden kunnostuskustannuksiin 2 800,00€:lla siten, että yhtiön kunnostusosuus rajoittuu alkuperäisen lattiamuovimaton asennuslaajuuteen.
kts. tarkemmin pts-suunnitelma, saatavissa välittäjältä |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 11.05.2033
|
| Tontin pinta-ala |
20322 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. 09 81 621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähimmät ruokakaupat Lidl Karakallio, S-market Karaportti
kattavat palvelut kauppakeskus Sello Leppävaara |
| Koulut |
Lähialueella |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Bussit |
