Karakalliontie 3, Espoo (Karakallio)

167 000 € 54 m² 2h + k + kph + parv.
Velaton hinta 167 000 €
Hoitovastike 196,65 €/kk
Asuinpinta-ala 54 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1967
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Karakallio

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön, poistoilman lämmöntalteenottoon ja aurinkovoimalaan v. 2021/2022. Sähköautojen latausinfra 2021-2022.
Asunto on heti vapaa ja vaatii täyden remontin. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Hissitalo 3/5 krs.
Sopii vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Sovi oma esittely.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20798567
Osoite Karakalliontie 3, 02620 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + parv.
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54 m²
Kokonaispinta-ala 54 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 1967
Käyttöönottovuosi 1967
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 134 227,08 €
Velkaosuus 32 772,92 €
Velaton hinta 167 000 €
Neliöhinta 3 092,59 €/m²
Hoitovastike 196,65 €/kk
Rahoitusvastike 307,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 515,28 €/kk
Erityisvastike 11,40 €/kk
Muut maksut Sähköautopaikka 30€/kk. Autopaikka lämmin €12,00, autopaikka kylmä €6,00, varastovuokra €5,00, moottoripyörä kesäkausi €15,00 Yhtiökokous: Hallitus esittää myönnettäväksi hallitukselle valtuudet periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa lisävastike (l kk) tai jättää perimättä sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason muuttuessa. Päätetään valtuuden olevan voimassa seuraavaan varsnaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen. Hallitus on esittänyt, että kerätään korjausvastiketta 0,20/osake/kk. Pääomavastikkeet: 1. Julkisivuremontti 1.6.2023 alkaen 0,39 e/osake/kk asunto G 72 on 22,23 e/kk. 2. LVIS urakka asunto 5,00 e/osake/kk G 72 on 285,00 e/kk.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Taloyhtiö otti 2017 käyttöön Telian 10/10M kiinteistölaajakaistan, joka sisältää kaapeli-tv.
Asunnon kunto Välttävä
Lisätietoja kunnosta Asunto vaatii täyden remontin ja alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaaneerauksen yhteydessä 2016.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 5 § Vastike ja lainaosuus: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittujen osakkeiden lukumääriä. 6 § Huoneiston asumistasoa kohottavat uudistukset: Asunto-osakeyhtiölaissa tarkoitetut, yksinomaan osakkeenomistajien hallinnassa olevien huoneistojen asumistasoa kohottavien uudistusten aiheuttamat kustannukset maksavat ja niiden kustannusten jaosta päättävät toimenpiteeseen osallistuneet osakkeenomistajat. Mahdollisista vahingoista kuuluu vastuu toimenpiteisiin osallistuneille osakkeenomistajille. Huoneistoparvekkeille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta on korjaus-, huolto, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Myyjä ei vastaa keittiökoneiden ja laitteiden kunnosta., kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Karakalliontie 3
Isännöitsijän yhteystiedot Karakallion Isännöinti Oy, Erkki Hannila, Kotkakuja 3 E-porras ulkopääty, 02620 Espoo, puh. 045 219 7331, erkki.hannila@karakallionisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: 6 saunaa pesu- ja pukuhuoneineen yhteispinta-alaltaan n. 160 m2,pesula mankeli- ja kuivaushuoneineen n. 50 m2, kaksi erillistä kuivaushuonetta n. 47 m2, kerhohuoneisto n. 78 m2, väestönsuojat sekä säilytys- ja talouskellaritilat. Lisäksi talossa A-f on n. 90 m2 suuruinen väestönsuojatila, joka jää 2.10.1976 tehdyn sopimuksen mukaisesti pysyvästi Espoon kaupungin hallintaan suojelulohkon toimistotilana. Lisäksi yhtiön hallintaan jää talossa G-K sijaitseva n. 25 m2 muuntamotila.
Taloyhtiön autopaikat Toteutuneet autopaikat 103 kpl. Ei huoneistokohtaista autopaikkaa, autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Yhtiön korjaushistoria isännöitsijäntodistus ja kunnossapitotarveselvitys 2002: Leikkipaikkojen uusiminen, roskakatosten korjaus, porraskäytävien kunnostus. 2003: Laajakaista liittymä 2003. 2005: C ja D —portaiden lämmöneristystyö. 2010: Julkisivuremontti, vesikaton maalauskunnostus ja parvekelasitukset. 2017: LVIS putkiremontti 2017: Taloyhtiösaunojen saneeraukset putkiremontin yhteydessä, asuinhuoneistojen mh+k+kph ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. pihojen asfaltoinnit, autolämpötolppien jatkaminen ja koteloiden uusinta jatkettujen osalta, leikkipaikkojen kunnostusta, lukituksen uusiminen iLoq, ulkovalaistuksen parantaminen pollarivalaisimilla 2017. 2018: Patteriterimostaattlen vaihto, kellarikäytävien seinien ja väliovien huoltomaalaus, porrashuoneiden metalliovien murtosuojien parannushitsaukset ja maalaukset, kellarikäytävien lattioiden hionta ja epoksi pinnoitus. 2019: Autolämpökoteloiden asennukset kylmille paikoille isommalla parkkialueella. 2022: Sähköautojen latausaseminen toteuttaminen, vesikattojen huoltomaalaukset ennen aurinkopaneeleiden asennusta. 2022-2023: Maalämpöön siirtyminen (9/2022) ja poistoiIman lämmön talteenotto. 2022-2023: Aurinkovoimalan toteuttaminen molempiin taloihin. Rahoitus: 750 000 e (tulee pääomalainana). Maalämpö, aurinkovoimala, lämmöntalteenotto hankkeen pääomalaina hankeosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: Aikana on tarkoitus toteuttaa vesikattojen vielä maalaamattomien pintojen huoltomaalaus. Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa merkittävia asumista haittaavia korjauksia. Tulevien vuosien suurimpia huoltoja ja korjauksia: Hissien peruskorjaus
Energialuokka E2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 24.4.2023
Tontin pinta-ala 18410 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa 100 m, Lidl 1 km, Kauppakeskus Sello 3,5 km.
Koulut Yläaste n. 300 m, Ala-aste n. 900 m, Ruotsinkielinen Karamalmin koulu n. 300 m,
Päiväkodit Karamäen päiväkoti n. 0,5 km
Liikenneyhteydet Bussit n. 100 m. Juna-asemat: Kera n.1 km, Leppävaara n. 3,5 km

Jarkko Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358500409631
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​