Upealla sijainnilla omakotitalomaista asumista maltillisella hinnalla. Neljän asunnon talo sijaitsee omalla vehreällä tontilla.
Ihanasti ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva siistikuntoinen koti vapautumassa seuraaville asukkaillensa.
Tilaa mukavasti pariskunnalle tai vaikkapa pienelle perheelle.
Talon kellarikerroksessa sijaitsevat hyväkuntoiset taloyhtiön saunatilat.
Ruhtinaalliset säilytystilat, kellarikomero ja vinttitilat.
Autolle löytyy pistokkeellinen pihapaikka.
Esittely
Su 20.7.2025 klo 12.30 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21763685 |
|---|---|
| Osoite | Kappelinkatu 7, 33270 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 147 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 147 000 € |
| Neliöhinta | 2 370,97 €/m² |
| Hoitovastike | 279 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kappelinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | CL-Isännöinti Oy Christer Lind Kaltintie 10, 36600 Pälkäne 0400838832 c.lind@jippii.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 5 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | Sauna 1989 Julkisivun maalaus 1998 Vesiputken uusinta 2000-2002 B-talon suihkuhuoneen saneeraus 2007 A-talon viemäriputken ja talojen välisen viemäriputken uusinta 2008 Radonmittaukset 2009 A-talon katon uusinta 2010 B-talon ulko-oven uusinta 2011 As 2 wc-tilojen saneeraus, A-talon sadevesijärjestelmän ja piha-alueen kallistusten korjaukset 2012 Varastokoppien rakennus, A-talon huoneistojen ulko-ovien uusinta 2013 A-talon ulko-oven ja kellarin oven uusinta 2014 Viemäriputkiston saneeraus 2015 B-talon julkisivuverhouksen ja sadevesikourun uusinta 2015 As 1 ja 3 wc-istuinten vaihto 2015 A-talon kellarin kuntokartoitus, A-talon saunan kiukaan uusinta, kellarin ikkunoiden uusinta 2016 A- talon takka ja kokoushuoneen saneeraus 2017 B-talon alapohjan lämmöneristys 2018-2019 Pihan tukimuurin uusinta/kunnostus 2019 Taloyhtiön saunatilan sekä B-talon saunan remontointi 2020 Ulkovalojen ja rappukäytävän valaistuksen uusinta 2021 lkkunoiden uusinta 2022 B-talon räystäslautojen vaihto tarvittavilta osin, maalaustyö, pellitystyö, kellarin kunnon tutkiminen 2023 Valaisinten vaihtoa, sekä ulkovalaisimen asennus 2023 Salaoja- ja sadevesiputkitusten korjaustyö 2024 A-talon kellarin pesuhuoneen kosteudenpoistimen uusinta 2024 Lämminvesivaraajan uusinta asunto 4 2025 |
| Tulevat remontit | 5-vuoden korjaussuunnitelma: Talojen maalaus |
| Tontin pinta-ala | 2228 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 56566700 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 900 m |
|---|---|
| Koulut | Raholan koulu n. 100 m |
| Päiväkodit | N. 400 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 200 m |
