Heti vapaa yksiö kuudennessa kerroksessa, lasitetulla parvekkeella ja upeilla näkymillä. Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan suuria remontteja ei ole suunnitteilla. Talo yhtiössä onkin 2008-09 tehty massiivinen perusparannus remontti ja viimevuosien aikana on mm. ikkunat sekä parvekeovet uusittu. Nyt on suunnitteilla vain palovaroitinjärjestelmä sekä autopaikkojen latauspisteiden tekeminen.
Palvelut ovat lähellä, sillä lähikauppa sijaitsee kätevästi tien toisella puolella. Kauppatorille on matkaa vain muutama kilometri, ja bussipysäkki löytyy lähes alaovelta.
Tästä pieni koti omaan käyttöön taikka sijoitukseen.
Ensiesittely
Su 23.3.2025 klo 13.00 – 13.25
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21234496 |
|---|---|
| Osoite | Kanslerintie 9, 20200 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk + kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 56 053,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 946,63 € |
| Velaton hinta | 64 000 € |
| Neliöhinta | 2 461,54 €/m² |
| Hoitovastike | 130 €/kk |
| Rahoitusvastike | 67,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 197,60 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan (0,135 e/kWh ja perusmaksu 2,50 e/kk). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Patterinharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Bildo Hannu. hannu.bildo@tsisannointipalvelu.fi. P. 0400 551 235 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna |
| Tehdyt remontit | 2024 Lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään. 2020 Lämmöntalteenotto. Ilmanvaihdonnuohous ja ilmamäärien säätö. Julkisivut maalattu. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Katto pinnoitettu. Parvekkeet korjattu ja pinnoitettu. 2018 Pihan asfaltointi 9 talo. 2017 Saunaosaston lattiavalu rakennusluvan määräämään kuntoon 9 talo. Pihan asfaltointi 7 talo. 2016 Lukot sarjoitettu sento avaimille. Porraskäytävät maalattu. Lämmönsiirrin uusittu. 2014 Talon alla olevien pohjaviemärien uusiminen. 2013 Ilmastointikanavien puhdistus. 2012 Rakennettu kellaritiloihin vuokrattavia varastokoppeja. Kiinteistölaajakaista. 2009 Pesutupaan uusi pesukone. Yhtiökokouksessa päätetty purkaa vanhat komerot, tilalle vuokrattavia varastokoppeja. 2008-09 Peruskorjaus. Huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu. Huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu. Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon. Palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytäviin. Kylpyhuoneiden osalta sähköistys uusittu/Vikavirtasuojaus. Keittokomeron osalta sähköliedelle vedetty uusi syöttökaapeli kolmivaiheisena ja pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö. Eteiseen tuotu antennitähtiverkko. Uusi yleiskaapelointi. Valokuitu. Pihaviemärit ja hulevesijärjestelmä uusittu. Uusi kuivausrumpu. 2005 Kanslerintie 9:n eteen lisätty autojen sähkölämmityspaikkoja 2004 Hankittu uusi kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen. Huoneistojen lukot sarjoitettu exec-avaimille. 2003 Hissien ohjauskeskukset, sähköistys ja nostokoneisto uusittu. Vanhojen veräjien tilalle uudet lasipaneloidut korinovet. 2001 Oleskeluparvekkeet hiekkapuhallettu, paikattu ja maalattu. Parvekelinjojen viereiset valkoiset seinät, ikkunamyykit, tuuletusparvekkeet ja katot maalattu. 1992-1996 Putkiremontti. Pohjalattian yläpuoliset viemärit ja käyttövesijohdot uusittu. Kylpyhuoneiden seiniin ja lattioihin muovitapetit. |
| Tulevat remontit | 2026-2028 Autopaikkojen latauspisteiden tekeminen 2026 Palovaroitinjärjestelmä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 31.11.2020-31.11.2030 |
| Tontin pinta-ala | 4409 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki P. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
