Kanslerintie 6, Turku (Iso-Heikkilä)

Vaaleansävyinen kaksio Kanslerintie 6, Asunto Oy Patterinhaka

Tervetuloa tutustumaan todella kauniiseen ja vaaleansävyiseen kaksioon osoitteessa Kanslerintie 6, Asunto Oy Patterinhaka. Tämä tyylikäs koti tarjoaa monia upeita yksityiskohtia ja laadukkaita materiaaleja, jotka tekevät asumisesta mukavaa ja helppoa.

Keittiö on moderni ja tyylikäs, harmailla kaapistoilla ja integroiduilla kodinkoneilla varustettu. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, ja sen selkeä linjakkuus tekee siitä esteettisen nautinnon.

Makuuhuone on valoisa ja ilmava, vaaleilla pariovilla varustettu. Huone tarjoaa rauhallisen tilan lepäämiseen ja rentoutumiseen. Tilava olohuone toimii hyvin kodin sydämenä, ja sen avoin pohjaratkaisu tuo lisää tilan tuntua.

Kylpyhuone on myös tyylikäs, harmaansävyinen kokonaisuus. Seinät on pinnoitettu mikrosementillä ja lattia on epoksia, mikä luo modernin ja kestävän pinnan.

Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, joka maksimoi tilan käytön. Lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden, ja kuudennesta kerroksesta avautuvat hyvät näköalat.

Yhtiön talous on hyvässä kunnossa ja taloyhtiö on velaton, mikä tuo mielenrauhaa asumiseen.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen muuttovalmiiseen kaksioon!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21085664
Osoite	Kanslerintie 6, 20200 Turku
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h + k (Yj 2h ja k)
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	58 m²
Kokonaispinta-ala	58 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerros	6/7
Rakennusvuosi	1954
Käyttöönottovuosi	1954

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	156 500 €
Velaton hinta	156 500 €
Neliöhinta	2 698,28 €/m²
Hoitovastike	237,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	237,80 €/kk
Muut maksut	Mittarin perusmaksu 5,00 €/kk, Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisen veden ja sähkön kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein. vakiosaunavuoro 7,50 €/kk, sauna irtovuoro 2,50 €/kerta, pesutupa 3,00 €, autokylmäpaikka 15,00€/kpl, autosähköpaikka 18,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteon yhteydessä.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta	Etelä
Tietoliikenne	Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia taloyhtiölaajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 50M.
Tehdyt remontit	Asunto on remontoitu 2019
Asunnon kunto	Hyvä
Lisätietoja kunnosta	Asunto on erinomaisessa kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kaunis harmaan sävyinen 2019 remontoitu keittiö. Integroidut kodinkoneet., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Poreamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (muu), lattiat (muu)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Osakeyhtiö Patterinhaka
Isännöitsijän yhteystiedot	Turun Isännöintikeskus Oy Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Siitonen Sami isännöitsijä Puhelin: 02 6517 2165Sähköposti: sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	28.2.2024 yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet ottaa lainaa enintään 350.000 euroa parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta hissien sähkömodernisointia varten. Päätettiin että laina käsitellään hoitolainana ja laina-aika viisi vuotta. Päätettiin pantata tarvittava määrä vapaita panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
Tehdyt remontit	2022 Kameravalvonta Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle 2022 Vesimittarit Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään 2022 Tuuletusparvekkeet Tehty tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset 2021 Jäteasema Jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä 2021 Ilmastointi Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Lukitus Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään 2019 Liikerakennusten katot Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä 2019 Tuuletusparvekkeet A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu 2019 Valaistuts Pihavalaistusta parannettu led lampuilla 2019 Yleiskaapelointi Laajakaistaverkon nopeutta parannettu 2018 Kellarikäytävät Kellarinkäytävien kunnostus 2017 Kameravalvonta Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön 2017 2016 Lämmitys Lämmönvaihtimet uusittu loka-marraskuussa 2016 2016 Takapihan katokset Takapihan katosten uudelleen pellitys 2016 Pohjaviemärit Autotalliosan pohjaviemärit sukitettu tammikuussa 2016 2015 Katto Katon tiilikate uusittu 2014 Sauna – Suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus 2013 Hissit – C-, E-, F-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012 Hissit – A-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012 Verkkovirtaiset palovarottimet – huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovarottimet 2012 Viemäri – liikehuoneiston viemäri pinnoitettu 2011 Hissit – B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2010 Piha- ja pohjaviemärit – pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu, osa uusittu - pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu Hulevesi – erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu Ilmastointi – ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 Pesutupa – pesukone (suurempi) uusittu 2008 Paloilmoitusjärjestelmä – vintteihin, kellareihin ja porraskäytävien ylätasanteelle asennettu kumpaankin rakennukseen ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä (sireeni porraskäytävissä, palohälytys myös vartioliikkeelle) 2007 Hissit – hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla 2006-2007 Porraskäytävien maalaus – putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu 2005-2007 Putki- ja sähkö- – käyttövesijohtojen ja pystyviemäreiden uusiminen peruskorjaus – kylpyhuoneiden vesieristys, - yleiskaapeloinnin uusiminen - antennitähtiverkon tuominen eteiseen.
Tulevat remontit	2024 PYÖRÄTELINEET Liiketilojen viereen ja talojen väliin. 2024 HISSIT Hissien sähkömodernisointi 2025-2026 PALOVAROITTIMET Verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen 2026-2027 ASUINPARVEKKEET Asuinparvekkeiden betonikorjaukset 2026-2027 PARKKIPAIKKA Hiekkaparkkipaikan päällystäminen ja sähköautojen latauspisteitä 2027-2028 ULLAKKO Häkkikomeroiden uusinta ullakoilla
Energialuokka	F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 10.03.2015. Viimeinen voimassolopäivä 10.03.2025.
Tontin pinta-ala	10250 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	K-Market Kanslerintie 3 min (197 m) K-Market Vyyryläisenmäki 13 min (980 m) Sale Kompassi Turku 23 min (1,70 km) S-Market Manhattan 36 min (2,65 km) Varsinais-Suomen hyvinvointialue – Mielenterveys- ja päihdepalveluiden Mäntymäen terveysaseman lähitiimi, Turku. 24 min (1,72 km) Varsinais-Suomen hyvinvointialue – Mielenterveys- ja päihdepalvelujen Kirkkotien terveysaseman lähitiimi, Turku 24 min (1,72 km) Varsinais-Suomen hyvinvointialue – Suikkilan Hammashoitola 57 min (4,21 km) Varsinais-Suomen hyvinvointialue – Suikkilan hammashoitola, Turku 57 min (4,21 km)
Koulut	Peruskoulut: Turun kaupunki – Topeliuksen Koulu 19 min (1,37 km) Turun kaupunki – Aunelan Koulu 33 min (2,49 km) Turun kaupunki – Raunistulan koulu, Kähärin yksikkö 33 min (2,43 km) Turun kaupunki – Raunistulan Koulu, Kähärin Yksikkö 33 min (2,41 km) Lukiot: Turun kaupunki – Turun Klassillinen Lukio 36 min (2,56 km) Turun kaupunki – Puolalanmäen Lukio 37 min (2,74 km)
Päiväkodit	Turun kaupunki – Talinkorventien päiväkoti (Akselintie 11) 9 min (622 m) Turun kaupunki – Talinkorventien Päiväkoti 9 min (622 m) Lastenpäiväkoti Satunummi Oy – Satuherttua 16 min (1,13 km) Wendy House 23 min (1,73 km)
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki Patterinhaka 2 min (144 m) Bussipysäkki Patterinhaka 2 min (196 m) Bussipysäkki Patterinhaka 2 min (191 m) Bussipysäkki Kanslerintie 3 min (250 m)