Kankaantaustantie 46, Hämeenlinna (Kankaantaka)

88 000 € 77 m² 4h + k + vh + wc + aula
Myyntihinta 88 000 €
Asuinpinta-ala 77 m²
Huoneita 4
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Kankaantaka

Peruskorjattava vuonna 1938 rakennettu ja vuonna 1969 laajennettu puurakenteinen omakotitalo arvostetulla Kankaantaan vanhalla pientalovaltaisella asuinalueella. Talo sijaitsee kantakaupungin keskustan länsipuolella hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Oma tontti pa 928 m” Erillinen autotallirakennus pa noin 41 m2. Erillinen talousrakennus pa noin 35 m2. Jos etsit peruskorjattavaa taloa, jossa voit hyödyntää kätttesi taitoja, tässä voi olla etsimäsi kohde.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21380293
Osoite Kankaantaustantie 46, 13100
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + vh + wc + aula
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 77 m²
Kokonaispinta-ala 77 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ullakkokerroksessa sijaitseva tila pa noin 10 m2 ei täyttäne virallisen asuinhuoneen määritelmää huonekorkeuden osalta (h=185 cm)
Asuinkerrosten määrä 2
Käyttöönottovuosi 1939
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/1 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 88 000 €
Velaton hinta 88 000 €
Muut maksut Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksu 36,00 e/v, kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan tariffien mukaisesti Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero 374,73 e (2023)

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Tehdyt remontit Laajennuksen huopakatto pinnoitettu 2015, yläpohjan lisälämmöneristys 1970, piipun yläosan korjaus noin 1980, wc:n kalusteet uusittu ja seinät laatoitettu 1994, takka asennettu 2000-luvulla, ilmalämpöpumppu asennettu 2000-luvulla, vesikiertoiset patterit ja patterien putkisto asennettu 1968, vesijohdot asennettu 1960-luvulla, viemäriputket asennettu 1960, sähköpääkeskus uusittu osittain 1960-luvulla, ryhmäkeskus uusittu osoittain 1970-luvulla, sähköjohdoista osa uusittu laajennuksen yhteydessä
Asunnon kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Jussi Korhosen toimesta 2.4.2024.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Ei
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovi), Paneelikatto , liesituuletin, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovi), Maalattu levykatto
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovi), Halltex-katto
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovi), Maalattu levykatto
Kattotyyppi Harjakatto, loiva pulpettikatto
Katon kuvaus Profiilipeltikate, bitumikermikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 109-20-48-342
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 928 m²
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Sekapuustoa
Rakennusoikeuden pinta-ala 200 m²
Kaavoitustiedot Hämeelinnan kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autotalli, talousrakennus. Talousrakennus (sauna, pukuhuone, entinen leipomo) pa noin 35 m2 Autotallirakennus pa noin 41 m2

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Hattelmalantiellä; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
Koulut Myllymäen alakoulu (väistötiloissa Poltinaholla); Kaurialan yläkoulu ja lukio, Lyseon lukio Punaportilla
Päiväkodit Karhunlukontiellä
Liikenneyhteydet Hyvät, bussipysäkki Kankaantaustantiellä

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Laura Raitanen

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358404817966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​