Peruskorjattava vuonna 1938 rakennettu ja vuonna 1969 laajennettu puurakenteinen omakotitalo arvostetulla Kankaantaan vanhalla pientalovaltaisella asuinalueella. Talo sijaitsee kantakaupungin keskustan länsipuolella hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Oma tontti pa 928 m” Erillinen autotallirakennus pa noin 41 m2. Erillinen talousrakennus pa noin 35 m2. Jos etsit peruskorjattavaa taloa, jossa voit hyödyntää kätttesi taitoja, tässä voi olla etsimäsi kohde.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21380293 |
|---|---|
| Osoite | Kankaantaustantie 46, 13100 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + vh + wc + aula |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ullakkokerroksessa sijaitseva tila pa noin 10 m2 ei täyttäne virallisen asuinhuoneen määritelmää huonekorkeuden osalta (h=185 cm) |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 78 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 78 000 € |
| Muut maksut | Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksu 36,00 e/v, kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan tariffien mukaisesti Varainsiirtovero 3 % |
| Kiinteistövero | 375,80 e (2024) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Laajennuksen huopakatto pinnoitettu 2015, yläpohjan lisälämmöneristys 1970, piipun yläosan korjaus noin 1980, wc:n kalusteet uusittu ja seinät laatoitettu 1994, takka asennettu 2000-luvulla, ilmalämpöpumppu asennettu 2000-luvulla, vesikiertoiset patterit ja patterien putkisto asennettu 1968, vesijohdot asennettu 1960-luvulla, viemäriputket asennettu 1960, sähköpääkeskus uusittu osittain 1960-luvulla, ryhmäkeskus uusittu osoittain 1970-luvulla, sähköjohdoista osa uusittu laajennuksen yhteydessä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Jussi Korhosen toimesta 2.4.2024. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovi), Paneelikatto , liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovi), Maalattu levykatto |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi), Halltex-katto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi), Maalattu levykatto |
| Kattotyyppi | Harjakatto, loiva pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate, bitumikermikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-20-48-342 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 928 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Sekapuustoa |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 200 m² |
| Kaavoitustiedot | Hämeelinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, talousrakennus. Talousrakennus (sauna, pukuhuone, entinen leipomo) pa noin 35 m2 Autotallirakennus pa noin 41 m2 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Hattelmalantiellä; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Myllymäen alakoulu (väistötiloissa Poltinaholla); Kaurialan yläkoulu ja lukio, Lyseon lukio Punaportilla |
| Päiväkodit | Karhunlukontiellä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, bussipysäkki Kankaantaustantiellä |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
