Etsitkö uutta kotia rauhalliselta maaseudulta, mutta kuitenkin läheltä palveluita?
Tyylikkäästi remontoitu huoneisto Pikkalassa pienen ajomatkan päässä Siuntion ja Kirkkonummen keskustasta. Huoneisto on remontoitu lähes täysin viimeisten vuosien aikana. Valoisat ja harkitut asuintilat takaavat viihtymisen. Taloyhtiön isot remontit on tehty. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Viihtyisä luonnonläheinen ympäristö, jossa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21442809 |
|---|---|
| Osoite | Kalliomäki 39, 02490 Siuntio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kph + wc + parveke. Yhtiöj. muk. 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin mukaan laskettavat pinta-alat voivat siten poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. Todelliset pinta-alat voivat siten olla ilmoitettua vähemmän tai enemmän. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Viimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 58 998,19 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 30 001,81 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 186,67 €/m² |
| Hoitovastike | 300 €/kk |
| Rahoitusvastike | 196,43 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 496,43 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 15 €/kk, autokatosvuokra 20 €/kk, lisäautopaikat/hiekkaparkki 7€/kk, autokatosvastike 5,40 €/kk. Pesutupamaksu 2 €/vuoro |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Keittiön ja kylpyhuoneen remontit sekä pintaremonttia v. 2013 edellisen omistajan aikana. Remonteista ei ole tehty ilmoitusta taloyhtiölle. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiössä laattalattia ja lattialämmitys, seinät maalatut, vaalea kaapisto, integroitu jääkaappi-pakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni., kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen kuvaus | Lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, lavuaari, peili |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalatut. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maalatut, kaapistot |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto/peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siuntion Pikkalanlahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Talovarma Oy, BURGMAN Pertti, IAT, ITS-TECH, pertti.burgman@talovarma.fi, p. 09 256 2024, Ahventie 4 A 10, 3 krs, 02170 ESPOO |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 3 kpl autokatoksia, ilmanvaihto: koneellinen poisto, yhteisantenni: DVB-T, osakkaan vastuut YJ 9§, taloyhtiö saa vuokratuottoja vuokrakopeista, huoneisto A 14 myyty ja haltuunotto purettu (ilm. 12/2024). |
| Taloyhtiön autopaikat | Taloyhtiön hallinnassa olevien 22 katos- ja 22 lämpötolppapaikan vuokrausta hoitaa isännöitsijäntoimisto. Lisäksi 44 autopaikkaa osakkeina. Autopaikkoja vapaana 12/2024: sähkötolpallinen 5 kpl, ulkopaikkoja 5 kpl ja kadunvarsipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 0 kpl Taloyhtiön hallinnoimien yhteisten tilojen pinta-ala yhteensä 1724 m2. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Perustukset ja runko sekä julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu vv. 2023 – 2024/Jatke Oy. VSS-tilojen tarkastus ja välineiden päivitys v. 2023. Jätesäiliöiden ja MOLOK syväkeräyssäiliöiden lisäys v. 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö v. 2021. Siuntion kunnan vesi- ja viemäriliittymä v. 2020. Kalliomäki 11-29 itäpäätyjen elementtisaumaukset v. 2019. Maalämpöjärjestelmä v. 2018. Lämmitysjärjestelmän perussäätö v. 2018. Tontti sähköliittymän uusinta ja liittymästä välikaapeloinnin uusinta sähköpääkeskukseen liittyy sähköntoimitussopimuksen päättymiseen v. 2017. Kalliomäki 17 A hormin kavennuksen korjaustyö ja korjaus v. 2017. Kalliomäki 11-29 antennijärjestelmän korjaus v. 2016. Kalliomäki 29 saunan löylyhuoneiden lauteiden uusiminen v. 2016. Kalliomäki 38-39 märkätilojen viemärit valurautaa, sukitetaan ja pinnoitetaan asiantuntijan antaman arvion mukaan/Epoksipinnoitettu Consti Oy v. 2016. Salaojien osittainen tarkastus v. 2016. Porrashuoneiden korvausilmaventtiilit porrasoviin v. 2015. 2013-2014: Ilmamäärien mittaus ja säätö. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Julkisivun ikkunoiden uusiminen ja ikkunavälitilojen lisälämmön eristys. Kellari ulko-ovien uusiminen. Pihasuunnitelmat ja kunnostukset. Katto uusittu v. 2012. kts. lisää yhtiössä suoritetut suurimmat korjaukset ja perusparannukset vv. 1998 – 2014/Isännöitsijän todistus sivut 1-2/3(5). |
| Tulevat remontit | Vv. 2024 – 2028: Pihassa päällysrakenteiden kunnossapitoa ja istutusten korjaamista. Porraskäytävien puisten ovien pintakäsittely. Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus tarpeen mukaan. Yleisten tilojen pintojen huoltomaalausta. Lämmitysjärjestelmän ylläpitohuoltoa. Vesi- ja viemärijärjestelmän ylläpitohuolto 23.3.2011 kuntoarvion mukaan. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2028/7 vuoden välein. Sähköjärjestelmän peruskorjauksen yhteydessä alkup. keskusten uusiminen nousujohtoineen, alkup. valaisimet uusitaan ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteiden sekä maadoitusjärjestelmän kunnostus, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän saneeraus 23.3.2011 kuntoarvion mukaan. Autokatosten vesikattojen huonokuntoisten kattohuopien uusintaa ja katoksien räystäskourujen/syöksytorvien uusinta v. 2024. Huoneistokohtaisten palovaroittimine hankinta jokaista 60 m2 kohden. Vastuu siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 kahden vuoden siirtymäajalla. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 30002 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Siuntion kunta, 09 260 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pikkala ABC/S-kauppa n. 4 km, Kirkkonummen keskusta n. 8 km |
|---|---|
| Koulut | Siuntion keskustassa n. 11 km. |
| Päiväkodit | Siuntion keskustassa n. 11 km, Kirkkonummen keskustassa n. 8 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 300 m. Juna-asema n. 8 km. |
