Tyylikäs moderni parvekkeellinen huoneisto
Tarjolla upea neljännen kerroksen päätyhuoneisto vuonna 2020 valmistuneessa kerrostalossa. Asunnon keskiön luo olohuoneen, ruokailutilan sekä keittiön muodostama avara kokonaisuus. Kookkaat ikkunat päästävät valon tulvimaan sisään 260 cm korkeaan huoneistoon. Olohuoneesta on käynti kaakkoon / etelään suuntaavalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vapaat näkymät Friisinkallion suuntaan.
Kauniissa keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Se on varusteltu laadukkain kodinkonein ja keraamisin tasoin. Hyväkuntoisessa asunnossa on yhtenäiset tammiparkettilattiat. Tilavat kaksi makuuhuonetta täyttävät vaativammankin haaveet. Hyvin varustellussa kylpyhuoneessa on mm. seinästä seinään suihkuliukuovet ja mukavuuslattialämmitys.
Yhtiössä on pesula ja kuivaushuone sekä 4 saunaa, kaksi pientä ja kaksi isoa. Kerhohuonetta voi vuokrata omaan käyttöön. Yhtiön kauniin piha-alueen leikkipaikassa kelpaa lasten leikkiä. Irtainvarasto ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat kätevästi omassa portaassa.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksikin autohallipaikkaa erillisinä osakkeina hintaan á 15500 euroa. Kummassakin autopaikassa on valmius sähkölataukselle. Autohalliin on käynti hissistä sisäkautta.
Espoon Keskuspuisto upeine ulkoilumaastoineen lähtee suoraan kotiovelta, Puolarmaarin ulkoilukeskus on lähellä. Täältä on ostosreissut mukava suunnata vaikkapa Olarin lähikauppaan, Prismaan tai Liilan ja Iso Omenan kauppakeskuksiin. Niihin pääsee kotiovelta autolla muutamassa minuutissa. Läheiseltä bussipysäkiltä Isoon Omenaan ja metrolle. Suora bussilinja myös Tapiolaan ja ruuhka-aikoina Kamppiinkin. Lisäksi bussilla pääsee vaihtamatta Espoonlahteen, Espoon keskukseen ja Latokaskeen.
Service also in English.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21301550 |
|---|---|
| Osoite | Kalliolähteentie 5, 02210 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 mh + oh + avokeittiö + kh + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | N. 1 kk / sop. muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Neliöhinta | 5 094,89 €/m² |
| Hoitovastike | 308,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 308,25 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus kerran vuodessa. Kaapeli-tv vastike 01.05.2024 – 30.06.2025 0,4 e / kk Autohallipaikan vastike on 16,50 e / kk 01.05.2024 – 30.06.2025 Pesutupamaksu 1,00 e / kerta 1,5 h Kerhotilamaksu 5,00 e / kerta 3 h Saunamaksu: pieni sauna 15 e / kk, iso sauna 20 e / kk. Yksittäinen saunavuoro (kesto 1, 5 h): pieni sauna 4 e, iso sauna 5 e. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, kaakko |
| Tilojen kuvaus | Eteinen; vaatekaappi, hyllykaappi, sivouskaappi, iso peili, kiinteät valaisimet, lattia vaalea tammiparketti, seinät maali. Parveke; lasitettu, parvekevalo. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Visorin parvekekaihtimet, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja (yhtiöjärjestys 19 §). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin (Samsung), erillisuuni (UPO), keraaminen liesi (UPO), astianpesukone (IPO), liesikupu (Slide), keraaminen taso, välitila kaakeli, pesuallas, kaapisto, työtasovalaisimet, lattia vaalea tammiparketti, seinät maali. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä 4 saunaa. |
| Olohuoneen kuvaus | Käynti lasitetulle parvekkeelle, lattia tammiparketti, seinät maali. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattia tammiparketti, seinät maali. |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kalliolähde |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijäntoimisto Hanninen Oy Ankkuritie 5 D, 02320 Espoo Isännöitsijä: Tero Hanninen p. 09 8874 0411 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tietoliikennejärjestelmä valokuitu, yhtiön laajakaista DNA kuitu 50M, antennijärjestelmä kaapeli-tv DNA, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto, sauna, talopesula (kaksi pesukonetta ja kaksi kuivuria sekä kaksi kuivaushuonetta), talossa on sähköinen saunojen ja pesulan varausjärjestelmä, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, ulkona pyykkinarut, pyörävarasto, pihalla pyöräkatos varsinkin pyörien kesäsäilytykseen, talossa on myös polkupyörien pesupaikka. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 74, Sähköautopaikkoja 6 kpl. |
| Tehdyt remontit | 2021 Vuosikorjaustöiden valvonta 2021 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2022 Latausinfran uudistaminen, Andmore Group Oy 2022 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2022 Vuosikorjaustöiden valvonta |
| Tulevat remontit | 2023 – 2027 piha-alueen kunnostusta |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 20.10.2027. |
| Tontin pinta-ala | 5703 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki vaihde 09 816 21 Vireilä olevat asemakaavat: Holmanpuisto 32200 (Espoon kaupunki suunnittelee Puolarmetsään yksityisiä ja julkisia palveluita ja asuntoja). Bosmalm 43200 (Espoon kaupunki suunnittelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävää pääkatua sekä asuinalueita sen varrelle). |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Olari n. 1 km, Olarin Prisma n. 2 km, Iso Omena n. 2,5 km, Liila n. 3,8 km, Eskoon keskus Entresse ym. n. 6,6 km, Lippulaiva n. 6,8 km. |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Hyvät yhteydet omalla autolla Länsiväylän ja kehä III:sen kautta eri suuntiin, kaikkiin palveluihin ja ostoskeskuksiin. Läheiseltä bussipysäkiltä Isoon Omenaan ja metrolle. Suora bussilinja myös Tapiolaan ja ruuhka-aikoina Kamppiinkin. Lisäksi bussilla pääsee vaihtamatta Espoonlahteen, Espoon keskukseen ja Latokaskeen. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
