Kallioimarteentie 5, Vantaa (Simonkylä)

182 000 € 92 m² 4h + k + kh + wc + vh + lasitettu parveke
Velaton hinta 182 000 €
Hoitovastike 382,50 €/kk
Asuinpinta-ala 92 m²
Huoneita 4
Kerros 2
Rakennusvuosi 1968
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Simonkylä

Tyylikäs ja hyväkuntoinen tilava perheasunto yhtiön suurella tontilla hienojen ulkoilualueiden vierestä. Toisen kerroksen lasitetulta länsiparvekkeelta viihtyisät näkymät ilta-auringon puolelle.

Suuret makuuhuoneet ja avoin keittiö, vaatehuone ja paljon kaappitilaa, isoista ikkunoista näkymät molemmin puolin taloa.

Bussiyhteys talon vierestä. Myös lenkkipolut tai hiihtoladut lähtevät talon edustalta. Suuri pulkkamäki ja kuntoportaat löytyvät myös.

Esittelyt sovittavissa joustavasti!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21045525
Osoite Kallioimarteentie 5, 01350 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kh + wc + vh + lasitettu parveke
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 92 m²
Kokonaispinta-ala 92 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattaa poiketa nykystandardin mukaan mitattavasta pinta-alasta.
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968
Vapautuminen 1-3 kk/ sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 182 000 €
Velaton hinta 182 000 €
Neliöhinta 1 978,26 €/m²
Hoitovastike 382,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 382,50 €/kk
Muut maksut Vesimaksu tasataan oman mittarin mukaan.
Vesimaksu 14 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi, luode
Tilojen kuvaus Kahden makuuhuoneen kaapit uusittu 2022.
Tietoliikenne Telia 10 M, kiinteistöyhteys, kuitu
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Kallioimarteentie
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa /Susanna Petjoi Unikkotie 13, 01300 VANTAA susanna.petjoi@retta.fi p. 010 228 2000
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuojat 301 m2, vuokrattavat lastentarhatilat 480 m2, urheiluvälinevarastot n. 260 m2, saunat pesu- ja pukuhuoneineen n. 177 m2, talouskellaritilat n. 242 m2, kuivaushuoneet n. 70 m2, askartelutilat n. 54 m2, pesulatilat n. 54 m2, lastenvaunuvarastot 82 m2 ja säilytystilat n. 388 m2.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 14, Piha-autopaikkoja: 104, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiöllä on 104 vuokrattavaa autopaikkaa ja 14 autotallia, huoltoyhtiö hallinnoi autopaikkoja. Lämpötolpan avaimet ja pysäköintiluvat huoltoyhtiöltä. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Yhtiökokouksen 2022 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä annetaan osakkaille mahdollisuus hankkia echargie:n kautta latausmahdollisuus autopaikallensa. Latausteho on 1,7 kwh.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit YHTIÖSSÄ TOTEUTETUT MERKITTÄVÄT KORJAUSTOIMEPITEET: 1999 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 1999 Julkisivut ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001 Lukituksen uusiminen 2002 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus 2002 Patteriverkoston perussäätö 2003 F-talon katon pinnoitus 2004 E – ja G-talojen salaojitusten uusinta 2005 Kuntoarvio Fatman Oy 2006 G-talon katon pinnoitus 2006 A- ja E-talojen kattojen pinnoitukset 2006 Putkistojen kuntotutkimus 2009 Kaikkien talojen yläpohjien lämmöneristäminen 2010 Putkisaneeraus Vesijohdot uusittu, pinnoitettu pystylinjat ja sukitettu vaakalinjat. 2011 Kuntoarvion päivitys 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 C-talon salaojien osittainen uusiminen 2013 A-talon saunan perusparannus 2013 Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus 2015 A-, B- ja D-talojen salaojien korjaukset 2015 Stenilevyjen kiinnitykset, kaikki talot 2015 Lukkojen sähköistäminen Kellarien ja muiden yleisten tilojen lukot 2016 Vesikaton kunnostus F- ja G-talo 2018 Vesimittarien asennus 2018 Märkätilakartoitus 2018 Kuntoarvio 2019 E- ja G talojen maapohjakellareiden puhdistus ja tiivistys 2019 Päiväkodin korjauksia 2019-2020 A, B, C, D ja F talojen alapohjien ja perusmuurin tiivistys sekä kellaritilojen puhdistus 2020 Leikkipaikan perustaminen 2021 Saunatilojen kunnostuksia 2021 Pihamaalle tamppaustelineitä ja ulkovälinevarastoihin hyllyjä 2021 Vesikaton Kuntokartoitus 2022 Vesikaton läpivientien ja kattopollareiden tiivistys 2022 Lukostosaneeraus (Abloy Pulse). 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 Märkätilakartoitus 2023 Pystyviemäreiden kuvaus
Tulevat remontit Julkisivut 2024 – 2026 Sokkelin ja julkisivun osakorjaukset Parvekkeet 2024 – 2026 Parvekkeiden osakorjaukset ja pinnoitteiden huoltomaalaus Vesikatto 2024 – 2026 Vesikattojen pinnoitus Yleiset tilat 2024 – 2026 Porraskäytävien ja kellarien saneeraus & maalaus Saunaosastot 2024 – 2026 Peruskorjaus & kunnostus Lämmitysjärjestelmä 2024 – 2026 Lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmityksen tasapainoitus. Vesi- ja viem. järjestelmä 2024 – 2026 Pystyviemäreiden sukittaminen tai viemäreiden kokonaisuusinta Ilmanvaihtojärjestelmä 2024 – 2026 Huippuimurien uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö Sähköjärjestelmä 2024 – 2026 Sähkönousujen uusiminen huoneistoihin (sähkökeskukset, maalämpövarauksella) (suunnitteilla) Antenni/tietoverkko 2024 – 2026 Auto- ja jätekatokset 2026 Syväkeräysastiat jätteille/ piha-astioille suojakuoret.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 28026 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki p. 09 8392 2242
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Autopaikkojen varaus ja saunavuorohallinta huoltoyhtiössä. Yhtiökokous 16.5.2023 antoi hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita toteutussuunnittelija perinteisen- ja hybridiputkiremontin toteutussuunnitteluun. Toteutussuunnittelu maksetaan kassavaroista (maksaa enintään 100 000€). Yhtiökokous 16.5.2023 antoi hallitukselle valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoito-/pääomavastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.11.2022 on päätetty myöntää hallitukselle valtuudet selvittää osan käytössä olevien talouskellarien poistamisesta. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin viemäreiden korjauksen sekä sähkösaneerauksen ja tietoliikenneyhteyksien nykyaikaistamisen hankesuunnittelun aloittamisesta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailutuksen perusteella valita hankesuunnitelun tekijän. C-talon liikehuoneisto muutettu asukastilaksi v. 2021. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennukset. Lisäksi sovittiin, että ilmalämpöpumppujen asennuksen tekeminen vaatii muutostyöilmoituksen osakkaalta. Muutostyötä ei voi aloittaa ennen muutostyöluvan käsittelyä ja sen hyväksyntää ja muutostyöluvan mukana tulevan sopimuksen ilmalämpöpumpun kustannusjaosta taloyhtiön ja osakkaan välillä. Sopimuksen periaate on, että osakas vastaa kaikista kustannuksista, jotka ilmalämpöpumppu ai-heuttaa esimerkiksi taloyhtiön huoltokorjausten tai saneerausten kautta. Osakkaalla tulee kiinnittää huomiota konetta valitessaan laitteen ja sen asennuksien turvallisuuteen sekä desibeli

Juha Remes

Myyntipäällikkö, LKV Vantaa +358500656423
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​