Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa halutulla Hakalehdon alueella Tapiolassa. Asunto tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin erinomaisessa taloyhtiössä.
Olohuoneen koko seinän levyiset ikkunat sekä lasitettu parveke avautuvat rauhallisiin, vehreisiin metsämaisemiin länteen. Luonnonläheinen näkymä tuo kotiin avaruutta, valoisuutta ja yksityisyyttä.
Asunto on siisti ja hyvin pidetty. Keittiön työtaso, liesi ja hana uusittiin vuonna 2025. Tyylikäs kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys, remontoitiin putkiremontin yhteydessä vuonna 2019. Säilytystilaa on runsaasti: käytössä ovat vaatehuone, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä tilava kellarikomero.
Asunto soveltuu hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Hissiin mahtuu kulkemaan rollaattorin kanssa, ja kylpyhuoneessa on valmiina tukikahva.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, merkittävät peruskorjaukset on jo toteutettu. Putki- ja ikkunaremontit ovat valmistuneet, ja parhaillaan käynnissä oleva salaojaremontti valmistuu marraskuun lopussa. Kokonaisuuden kruunaa edullinen hoitovastike.
Tapiolan monipuoliset palvelut ovat lähelläsi. Kauppakeskus Ainoa, ravintolat, kahvilat ja päivittäispalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueen kulttuuritarjonta on vertaansa vailla: EMMA, Espoon kulttuurikeskus ja Espoon kaupunginteatteri löytyvät aivan läheltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä sekä Tapiolan että Urheilupuiston metroasemat sijaitsevat kävelymatkan päässä. Helsingin keskustaan ajat autolla alle 15 minuutissa.
Etäisyyksiä:
Kauppakeskus Ainoa: noin 10 min kävellen, 3 min autolla
Bussipysäkki: noin 400 m
Tapiolan ja Urheilupuiston metroasemat kävelyetäisyydellä
Helsingin keskusta: alle 15 min autolla
Tämän kokoisia asuntoja vapautuu tästä talosta harvoin. Tule ihastumaan paikan päälle!
Asunto on heti vapaa.
Esittelyt voi sopia Jussi Tamminen 040 5757 303 tai jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80545037 |
|---|---|
| Osoite | Hakamäki 1, 02120 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kk, kh/wc, vaatehuone, lasitettu länsiparveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 220 703,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 296,24 € |
| Velaton hinta | 235 000 € |
| Neliöhinta | 4 895,83 €/m² |
| Hoitovastike | 201,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 96 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 297,60 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka sähkö 20 €/kk. Autopaikka kylmä 12 €/kk. Sauna joka viikko 15 €/KK. Joka toinen viikko 7 €/kk. Autotalli 75 €/kk. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Pistorasiat ja muut sähkötyöt kylpyhuoneen ulkopuolella on tehty aiempien asukkaiden toimesta, joten niistä ei myyjällä ole tarkempaa tietoa, eikä ota niistä vastuuta. Keittiön välitilassa olevan pistorasian alempi osa ei toimi, ylempi toimii. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, pesuallas, kaapisto, työtaso laminaatti (uusittu 2025), välitila kaakeli, käynti lasitetulle parvekkeelle, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen, lattia laatta, seinät maali |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadesuihku (seinämä), pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, paikka kapealle pesukoneelle, pyyhekuivauspatteri (vesikiertoinen), wc-istuin, kokonaan laatoitettu, mukavuuslattialämmitys |
| Olohuoneen kuvaus | Kattovalaisin kuuluu kauppaan, lattia parketti, seinät maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Sivuseinän valaisin kuuluu kauppaan, seinän levyinen kaapisto, lattia parketti, seinät maali |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, Kaapistot, vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Suopunki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy, Lauri Nevalainen, 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja Tietoliikennejärjestelmä DNA Welho 10 M, kerhohuone, varastohuone, talouskellarit |
| Tehdyt remontit | Myytävässä huoneistossa tehdyt remontit ja muutostyöt: -Pintoja maalattu 2026 syksyllä -Tukikahva asennettu kylpyhuoneeseen 2026 keväällä -Keittiön taso, liesi ja hana uusittu 2025 -Ikkunaremontti ja parvekkeen oven uusinta 2024 -Ikkunalauta laitatettu olohuoneeseen ikkunaremontin jälkeen 2024 -Kylpyhuoneremontti 2019 Taloyhtiössä tehdyt korjaukset/remontit: 1994 Patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen 1996 Autolämmityspistokkeiden uusiminen ja asfaltointi 2000 Hakamäki 2:n eteläpäädyn lämpörappaus 2002 Lämmönsiirtimet uusittu 2005 4-talon länsipuolen salaojien uusinta ja pyöräkellarin luiska 2005 Hakamäki 2:n pohjoispäädyn lämpörappaus, Hakamäki 4:n VSS:n kosteusongelmien poisto ja kellarivaraston muutostyöt 2006-2007 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen, Hakamäki 1:n ja 2:n eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen 2006-2007 Hakamäki 1:n a 4:n tonttiliittymät uusittu 2007 Hakamäki 1:n saunaosaston uusiminen, Hakamäki 1:n ja 2:n alapohjien eristäminen 2008 Hakamäki 1:n ja Hakamäki 4:n pohjoispäätyjen lämpörappaus, Myymälähuoneiston Hakakuja 1 N 174:n ikkunoiden uusiminen 2009 Hakamäki 2:n saunaosaston uusiminen, LVI-kuntoarvio aloitettu 2010 Hakamäki 4:n saunaosaston uusiminen, Piipunpäiden kattaminen, Hakamäki 4:n portaikkojen ulkopuolisten sisääntulotasojen loiventaminen, Hakamäki 4 F, parvekkeen pielilaatan kunnostus, E- ja G-portaiden hissikorien kunnostus 2012 Talot 1 ja 4 pohjaviemäreiden sukitus, parvekkeiden betonikaiteiden korjaus, parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus Hakamäki 1 ja 2, pohjoisen jätekatoksen rakentaminen 2013 Hakamäki 2 pohjaviemäreiden sukitus, Eteläisen jätekatoksen rakentaminen, Hakamäki 4 parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus 2014 Viemäreiden painehuuhtelu, Hakamäki 1 talon mäen kunnostus 2015-2016 Hakamäki 4 itäpuolen salaojituksen uusiminen ja kaukolämpöputkiston siirto 2016 Savuhormien nuohous 2016 Lukituksen uusiminen 2018 Elementtisaumojen uusiminen 2018 Koodilukituksen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2018-2019 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, kph:t ja IV-kanavien puhdistus) 2019-2020 Porrashuoneiden seinien maalaus 2019 HKM 1 ja 2 talojen salaojituksen uusimisen suunnittelu 2020 Takkahormien 4-F-porras (5) ja 1-L porras (4) pinnoituksia ja vedonparantajien asennukset kaikkiin takkahormeihin 2021-2022 Kattokorjaukset tarvittavassa laajuudessa (kaikkien talojen katot uusittu, eristeet lisätty reuna-alueille) 2021-2022 Huoneistokohtaisen vedenkulutuksen muutostyöt, etälukulaitteiden asennus 2022 Väestönsuojien tekninen kunnostus. Neljän latauspaikan (hidaslataus) rakentaminen (2-talon eteläpääty). 2022 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusimisen suunnittelu. 2023 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusiminen yhtiökokouksen päätöksen mukaan. Ikkunoiden uusiminen talo 4, valmis. Antenniverkon kunnostus, kaikki talot. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Kaikkien talojen pohjoispäätyjen pesut. Ilmanvaihtokanavien nuohous, kaikki talot. 2024 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusiminen, kaikki talot valmiit. Savunpoistojärjestelmän asennus porrashuoneisiin. 2024 Kuuden latauspaikan (hidaslataus) rakentaminen (2-talon länsipuoli). 2024 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin, etäluettavat 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, kaikki talot 2025 HKM 4-talon eteläpäädyn lämpörappauksen uusinta ja länsipuolen lämpöramppausten kunnostaminen 2025 Lämpörappauspintojen kunnostaminen (paikkakorjaus) sekä muut julkisivujen korjaukset. 2025 Suunnittelun päivittäminen: HKM 1- ja 2-talojen salaojituksen uusiminen ja HKM 2-talon alapohjatilan puhdistus ja kunnostus |
| Tulevat remontit | SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA 2026 (asunto-osakeyhtiölaki 22.12.2009/1599 6. luku 3 §) Hallituksen kirjallinen selvitys sellaisesta yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon liittyvästä tarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Sisältö päivitetään vuosittain ja se voi muuttua korjaustarpeen muuttuessa. Aika Toimenpide 2026 4-talon väestönsuojan kosteusongelman selvitys 2026 Kylmäkellareiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa 2026 Toteutus: HKM 1- ja 2-talojen salaojituksen uusiminen ja HKM 2-talon alapohjatilan puhdistus ja kunnostus sekä HKM 4-talon länsipuolen salaojituksen tarkistus 2026 Talojen julkisivujen käsittely levä- ja sienikasvustoa ehkäisevällä maalilla 2027 Parvekelaattojen kuntotutkimus ja korjaaminen tarvittavassa laajuudessa 2027 HKM 4-talo salaojituksen uusiminen tarvittavassa laajuudessa (länsipuoli) 2028 Pyörien huoltopiste 2028 Kaukolämpöpakettien (3kpl). Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2029 Sähköjärjestelmien uusiminen (liittymien vahvistaminen mahdollista) 2030 Rakennuksen kuntoarvion päivitys Katso kunnossapitotarveselvitys 2025. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.10.2033 |
| Tontin pinta-ala | 18 801 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 049-012-0023-0001 ja 049-012-0023-0005 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 Tapiolassa vireillä olevat asemakaavat. Jousenkaaren koulu, 210805. Jousenkaaren täydennysrakentaminen. Jousenkaaren alueelle suunnitellaan uutta päiväkotia ja asuinrakentamista. Tapiolan keskus, 210436. Kaava mahdollistaa uusien asuntojen sekä liike-, toimisto- ja palvelutilojen täydennysrakentamisen. Tapiolan keskustaan suunnitellaan merkittävästi lisää asuntoja hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyyteen, aivan metroaseman ja bussiterminaalin tuntumaan. Tapiolan keskus, 210437. Säästötammi. Nykyisen asuinrakennuksen paikalle suunnitellaan uutta asuinrakennusta sekä liiketilaa osaksi Ainoan kokonaisuutta. Tapiolan keskus, 210439. Tapiolan keskustakortteleiden täydennys. Asemakaavan muutos mahdollistaa uusien asuntojen sekä liike-, toimisto- ja palvelutilojen täydennysrakentamisen Tapiolan keskustaan. Alueelle tavoitellaan lisää asuntoja hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyyteen aivan metroaseman ja bussiterminaalin tuntumaan. Alue liittyy keskeisesti Tapiolan kävelykeskustaan. Muutosalue rajautuu etelässä Länsituulen kävelykatuun ja itäreunalla Sampokujaan. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ainoa, Alepa urheilupuiston metroaseman vieressä, LIDL Niittykummun ostoskeskus.. |
|---|---|
| Koulut | Jousenkaaren koulu, luokat 1-6, koulussa on yleisopetuksen lisäksi painotettua musiikinopetusta vuosiluokilla 3.-6. Tapiolan koulu ja lukio n. 1,2 km, |
| Päiväkodit | Vindängenin päiväkoti, Metsolan päiväkoti, Jousenkaaren päiväkoti, Niittymaan päiväkoti. 1,4 km.- |
| Liikenneyhteydet | Metro, bussit. |
