Tässä on tilaisuutesi hankkia valoisa ja hyvin pidetty kaksio Espoon Kulovalkeasta, rauhalliselta ja viihtyisältä asuinalueelta. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ilta-aurinkoon ja omalta lasitetulta parvekkeelta voit nauttia rauhallisista hetkistä.
Asunnossa on kivan kokoinen avokeittiö, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Olohuoneen parkettilattia ja vaaleat pinnat luovat avaran ja valoisan tunnelman. Olohuoneesta on käynti myös tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta.
Kylpyhuoneessa on tilaa ja löytyy kaikki tarvittava, kuten suihkuseinä ja pesukoneliitäntä ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita kunnostuksia, kuten ilmanvaihtokanavien nuohous ja sähköautojen latauspisteiden asennus.
Jokaiselle asunnolle on mahdollisuus saada autopaikka. Yhtiö on panostanut myös latauspaikkoihin. Lisäksi koti sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelysi.
Nähdään esittelyssä!
Saul Hovi LKV, YKV
0442310041, saul.hovi@huoneistokeskus.fi
Huoneistokeskus/ Suomen Asuntomyynti OY
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536278 |
|---|---|
| Osoite | Kulovalkeantie 7, 02760 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, sauna, parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Erillistä tarkistusmittausta ei ole toimitettu. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Muu ehto: yksi kuukausi kaupasta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 181 703,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 296,36 € |
| Velaton hinta | 182 000 € |
| Neliöhinta | 3 533,98 €/m² |
| Hoitovastike | 257,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 25,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 283,25 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi ja lounas |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Pidetty hyvässä kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä (osakkaan asennuttama suihkuseinä 19.7.2018), suihku, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneesta on käynti parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa kaappitilaa ja vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja varastot, kuivaushuone, väestönsuoja, siivouskomero |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Mohair |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Hannu Räsänen, Ahventie 4 B 38, 02170, Espoo, . 010 228 2000, Hannu.Rasanen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Oma tontti ja kaksi nelikerroksista asuinkerrostaloa, 37 asuntoa, autopaikat ja yhteistilat. Kerrosala 3 038 m², tilavuus 10 975 m³. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl, Piha-autopaikkoja: 36 kpl, Muut tiedot: Kadunvarsipysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, talovarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja/irtaimistovarasto, siivouskomero ja tekniset tilat. Huoneistokohtaiset varastot. |
| Tehdyt remontit | 2026 Huoneistojen LTO-koneiden puhaltimien uusinta 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2025 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Kadun puolen lisälumiesteiden asennus. 2024 Sähköautojen latauspisteiden asennus, 7 latausasemaa / 12 latauspaikkaa, hidaslataus 2023 Vesikaton korjaukset: kattoluukkujen uusiminen, jiiripellitysten uusinta, pellitysten tiivistys ja paikkauksia. 2023 Huoneistojen ja yhteisten tilojen palovaroittimien uusinta. 2022 Saumausten uusiminen: ikkunat, autokatoksen portaat ja betonielementtien saumaus, 2022 B-talon hissin taajuusmittarin uusinta 2022 Kaukolämpölaitteiston venttiilimoottorin ja painelähettimen uusinta 2021 Pihavalojen muutostyö led-lampuiksi 2021 Huoneistojen LTO-koneiden kennon pesu 2020 Sähköautojen latauspisteiden asennus, 5 latausasemaa / 10 latauspaikkaa, hidaslataus 2020 Elastisten saumojen uusiminen julkisivun pellitysten osalta 2019 Puuosien huoltomaalaus 2019 Pesuhuoneiden lattiakaivojen kiristysrenkaiden ja B-talon päädyn julkisivun takuukorjaukset 2019 Piha-alueen kunnostus 2019 A-talon sadevesipumppaamon sukitus ja yläpihan sadevesiputkien vaihto 2019 B-talon salaojituksen korjaus ja patolevyjen tiivistyksien uusiminen 2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2012 vastuu- ja takuukorjaukset B-talon katolla 2012 wc-pönttöjen takuukorjaukset |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030 2026 Kuntoarvio + PTS 2026 Lukituksen uusiminen 2026 Vesikaton pesu ja pinnoitus 2026 Puuosien huoltomaalausta talkoilla piha-alueella 2026 Parkkipaikan viivojen maalaus talkoilla 2027 Porrashuoneiden seinien maalaus 2028 Kaukolämpölaitteiston uusinta kauden loppupuolella, tekninen käyttöikä 20–25 v Viemärisaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus on valtuutettu 3.6.2026; toteutuksen ajankohtaa, lopullista laajuutta, hintaa ja rahoitusta ei ole tiedossa. Ostajan tulee varautua hankkeesta aiheutuviin kustannuksiin. Välittäjän huomautus ymmärtämään suuntaa antavasti vastuuta kustannuksista. Esim. kustannuksista A17:n pinta-alaosuus koko yhtiön asunnoista on on 51,5 / 2 367,5 = noin 2,17%. Tämä tarkoittaisi remontin ollessa esim. 100 000 euroa kustannuksista kohdistuisi tämän huoneistoon vain 2175 euroa. Tämä on vain esimerkki ja mahdollisen remontin todelliset kustannukset selviävät remontin jälkeen. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Energialuokka | E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.01.2027 |
| Tontin pinta-ala | 3 630 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 049-40-352-1 |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoa Espoon kaupungilta ja Espoon karttapalvelusta: https://kartat.espoo.fi/ims Kohde sijaitsee lentomelualueen laskeutumisvyöhykkeen laidalla. Lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeet kuvaavat kiitoteiden suuntaisia jatkeita, joilla esiintyy tai voi esiintyä meluhaittoja. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauniaisten ja Espoon keskuksen laajat palvelut lähettyvillä. Lommilan kauppakeskittymä Ikeoineen myös helposti tavoitettavissa. |
|---|---|
| Koulut | Tuomarilan koulu – vuosiluokat 1–6, 850 m Kirkkojärven koulu -vuosiluokat 1–9, 1,1 km Lagstads skola- ruotsinkielinen peruskoulu, 1,7 km |
| Päiväkodit | Useita alueella |
