Haluaisitko asustella idyllisellä Männistön alueella?
Tämä avara läpitalon huoneisto talon toisessa kerroksessa on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2012. Keittiö on viihtyisä paikka kotikokille ja siellä on kauniit kaapistot. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista saat nauttia hienoista maisemista kattojen ylle, jopa Kallavedelle saakka. Lasitetulla parvekkeella istuskelet ilta-auringossa nauttien lempeästä kesäillasta. Kaupungin keskustaan on matkaa vain n. kilometri. Taloyhtiöön on tehty LVIS-remontti.
Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä katsomaan tätä Kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20339782 |
| Osoite |
Kalevalankatu 32, 70500 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph/wc + lasitettu parveke (Yhtiöjär. mukaan 2 h+k) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56,7 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56,7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
1-2 kk kaupasta tai sop.muk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
62 702,74 € |
| Velkaosuus |
47 297,26 € |
| Velaton hinta |
110 000 € |
| Neliöhinta |
1 940,04 €/m² |
| Hoitovastike |
294,84 €/kk |
| Rahoitusvastike |
442,26 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
737,10 €/kk |
| Muut maksut |
Vesiennakko 25€/kk/hlö. Kylmävesimaksu 6,30€/m3 ja lämminvesimaksu 12,30€/m3.
LVIS-remontti on valmis. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 47.297,26€ pääomavastike on 7,80€/m2. Eli tämän asunnon osalta 442,26€/kk. Pääomavastikkeen maksu alkanut 1.1.2024. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Tapetti/maali, laminaattilattia. |
| Tehdyt remontit |
Huoneistoa on remontoitu remontoitu 2012. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 17§: Lunastuslauseke autotalleihin, lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Teräsallas, välitila kalustelevyä. Ikkuna itään päin, kaunis näkymä., mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), ikkuna länteen, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), ikkuna itään |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 32 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Savon Isännöintimestarit Oy, Päivi Merikari, 010 384 5250, paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
2 kpl irtainvarastot, lämmönjakohuone, sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas (ei käytössä), kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 4, Toteutetut autopaikat 10kpl, autohalli/tallipaikat 4 kpl. |
| Tehdyt remontit |
1988 vesikaton pinnoitus
1993 ikkunat ja parvekkeen ovet
2002 saunan ja varastojen ikkunat
2005 porraskäytävä ja ulko-ovet
2009 lämmitysjärjestelmät perussäätö, lämmönvaihtimen uusinta, ilmastoinnin puhdistus,
elementtisaumaukset
2010 lukitus
2012 ilmastoinnin poistokone taajuusohjatuksi, korvausilmaventtiileitä ikkunoihin
2012 Kuntotutkimus vuodelta 2012
2013 Bauer-vesilaitteet vesijärjestelmiin, uudet poistokojeet ja putkistot, katolle taajuusmuuttajaohjaus ilmakoneille
2013-2014 vesikaton korjaus
2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2017 putkiston kuntotutkimus
2021 LVIS esiselvitys
2022 Autotallien ovien uusinta
2022-23 LVIS hankesuunnittelu, 2023 LVIS-saneeraus |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve vuosille 2023-2027:
Parvekkeiden ja julkisivujen korjaaminen
|
| Energialuokka |
F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1526 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
7 542,50 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2052 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Männistä 350m, K-Market Saariaitta 850m.
Kuopion Kaupungin kirjasto 1,6km
Kuopion pääterveysasema 1,4km |
| Koulut |
Pohjantien koulu 500m |
| Päiväkodit |
Päiväkoti 450m |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
