Kalevalankatu 32, Kuopio (Männistö)

117 297,26 € 56,7 m² 2h + k + kph/wc + lasitettu parveke (YJ: 2 h+k)
Velaton hinta 117 297,26 €
Hoitovastike 294,84 €/kk
Asuinpinta-ala 56,7 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1973
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Männistö

Tämän avaran läpitalon kaksion löydät idyllisestä Kuopion Männistöstä.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunasta on kauniit näkymät kattojen ylle ja jopa Kallavedelle saakka. Asunnon lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan ilta-auringosta. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2012.
Asunto on tosi rauhallinen. Kaupunkiin matkaa vain n. kilometri.

Taloyhtiön LVIS-remontti valmistui juuri joulukuussa 2023. Vesikalusteet on vaihdettu ja valokuitu tulee käyttöön kevään/kesän aikana. Taloyhtiölaina tulee maksuun alkuvuodesta 2024.

Ota yhteyttä, lähdetään katsomaan asuntoa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20339782
Osoite Kalevalankatu 32, 70500 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph/wc + lasitettu parveke (YJ: 2 h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 56,7 m²
Kokonaispinta-ala 56,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Vapautuminen 1-2 kk kaupasta tai sop.muk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 70 000 €
Velkaosuus 47 297,26 €
Velaton hinta 117 297,26 €
Neliöhinta 2 068,73 €/m²
Hoitovastike 294,84 €/kk
Rahoitusvastike 442,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 737,10 €/kk
Muut maksut Vesiennakko 30€/kk/hlö. LVIS-remonttivalmistunut joulukuussa 2023. Huoneiston hankeosuus on n. 46726,63€ (jos hankeosuus maksetaan etukäteen). Kun laina nostetaan, niin jaettava laina-osuus tulee olemaan nostokulun ja korkokulun verran suurempi, juuri isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 47.297,26 euroa pääomavastike on 7,80 euroa/m2. Eli tämän asunnon osalta 442,26 euroa/kk. Pääomavastikkeen maksu alkaa 1.1.2024.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Tapetti/maali, laminaattilattia.
Tehdyt remontit Koko huoneisto remontoitu 2012, samalla uusittu huoneiston käyttövesiputket
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 17§: Lunastuslauseke autotalleihin, lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), teräsallas, välitila kalustelevyä. Ikkuna itään päin, kaunis näkymä., mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), ikkuna länteen, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), ikkuna itään
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 32
Isännöitsijän yhteystiedot Savon Isännöintimestarit Oy, Päivi Merikari, 010 384 5250, paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu 2 kpl irtainvarastot, lämmönjakohuone, sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas (ei käytössä), kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4, Toteutetut autopaikat 10kpl, autohalli/tallipaikat 4 kpl.
Tehdyt remontit 1988 vesikaton pinnoitus 1993 ikkunat ja parvekkeenovet 2002 saunan ja varastojen ikkunat 2005 porraskäytävä ja ulko-ovet 2009 lämmitysjärjestelmät perussäätö, lämmönvaihtimen uusinta, ilmastoinnin puhdistus, elementtisaumaukset 2010 lukitus, 2012 ilmastoinnin poistokone taajuusohjatuksi, korvausilmaventtiileitä ikkunoihin, 2012 Kuntotutkimus vuodelta 2012 2013 Bauer-vesilaitteet vesijärjestelmiin, uudet poistokojeet ja putkistot, katolle taajuusmuuttajaohjaus ilmakoneille 2013 -2014 vesikaton korjaus 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 putkiston kuntotutkimus 2021 LVIS esiselvitys 2022 Autotallien ovien uusinta 2022-23 LVIS hankesuunnittelu, 2023 LVIS-saneeraus.
Tulevat remontit Kunnossapitotarve vuosille 2023-2027: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaaminen
Energialuokka F2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1526 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 7 542,50 €
Tontin vuokranantaja Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2052
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki: 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Männistä 350m, K-Market Saariaitta 850m. Kuopion Kaupungin kirjasto 1,6km Kuopion pääterveysasema 1,4km
Koulut Pohjantien koulu 500m
Päiväkodit Päiväkoti 450m
Liikenneyhteydet Hyvät

Päivi Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kuopio +358406609939
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​