Kalervonsola 4, Seinäjoki (Pohja)

179 000 € 88 m² 3-4h + k + ph + s
Velaton hinta 179 000 €
Hoitovastike 268,40 €/kk
Asuinpinta-ala 88 m²
Huoneita 4
Kerros 2
Rakennusvuosi 1999
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Pohja

Kahteen tasoon rakennettu näyttävä luhtitalon reiluneliöinen huoneisto hyvällä paikalla Pohjan asuinalueella. Sekä Seinäjoen keskusta että Päivölän kauppakeskus sijaitsevat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Pohjan kouluun matka taittuu helposti kävellen tai pyörällä. Nopeat kulkuyhteydet valtaväylille, matkaan pääset näppärästi suuntaan kuin suuntaan.

Asuintilat on sijoitettu kahteen kerrokseen. Alakerrassa makuuhuone, pesutilat saunoineen, keittiö sekä valoisa korkealla sisäkatolla varustettu olohuone. Olohuoneesta kulku suurelle, asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Kodin keittiö on uusittu vuonna 2013. Yläkertaan on sijoitettu avara aulamainen oleskelutila, joka toimii toisena olohuoneena. Tämän lisäksi makuuhuone, jonka yhteydessä pienempi pesutila. Yläkerran makuuhuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Siisti ja hoidettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asunnon käytössä lämmin huoneistokohtainen häkkivarasto sekä autokatosrakennuksen yhteydessä sijaitseva kylmä irtaimistovarasto. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakkeellaan hintaan 5000 euroa.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Esittely

Ke 17.4.2024 klo 16.30 – 17.00

Esittelijä

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21136759
Osoite Kalervonsola 4, 60120 Seinäjoki
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h + k + ph + s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 88 m²
Kokonaispinta-ala 88 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1999
Käyttöönottovuosi 1999
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 179 000 €
Velaton hinta 179 000 €
Neliöhinta 2 034,09 €/m²
Hoitovastike 268,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 268,40 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 20 € / kk, tasataan kulutuksen mukaan. Autokatoksesta maksetaan vastiketta 46,20 € / vuosi. Tämä laskutetaan heinäkuussa. Normaalit asunto-osakkeen maksut mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaisesti). Taloyhtiön hallituksella on valtuudet tarvittassa kerätä 1-3 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Elisan taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10 M.
Tehdyt remontit Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2021. Keittiö on remontoitu vuonna 2013. Edellinen omistaja on asentanut lattiaan laminaatin ja maalannut/tapetoinut seiniä.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu vuonna 2013., liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Aula
Säilytystilojen kuvaus Asuntokohtainen häkkivarasto väestönsuojassa. Sen lisäksi kylmä asuntokohtainen varasto autokatosrakennuksessa.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti,tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Seinäjoen Sammonrivi
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy Kai-Mikael Houry Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki 010 228 1600
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 12, Autokatospaikat omina osakkeinaan.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2022: katon pesu 2019: wc-istuinten tulovesiletkujen uusiminen, laadittu pihasuunnitelma (ei ole pantu täytäntöön) 2018: viemärijärjestelmän tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä laakereiden vaihto tarpeen mukaan 2017: huuhdeltu sadevesijärjestelmät ja salaojat. Asennettu tikkaat ja kattosillat. 2014: asfaltoinnin ja sadevesiohjauksen korjauksia 2012: salaojat puhdistettu/huuhdeltu 2009: iv-laitteet puhdistettu ja kanavat tarkastettu, huoneiston A 1 päälle ilmastointikanavasta vuotanut vettä. Katto avattu ja uusittu eristeet sekä korjattu vuotopaikka. Samalla tarkastettu kaikkien asuntojen iv-kanavien vedenpitävyys. 2002: rakennettu lukollinen pyörävarasto yhtiön autokatospaikalle. 2000-2001: tontin sivulle rakennettu puuaitaa 2000: piha asfaltoitu
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023 – 2027: - julkisivumaalaus (puuosat) 2023 (toteutetaan vuonna 2024) - vesipisteiden tarkastus ja tarvittaessa vaihto 2023 (siirretty vuodelle 2024) - autokatoksen sokkelin seuranta ja korjaus 2023 (siirretty vuodelle 2024) - pihasuunnitelman toteutus 2024 Huoltomaalaus päätetty toteutettavaksi kesälle 2024, maksetaan hoitoylijäämällä, ei huoneistokohtaisia osuuksia.
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 4.10.2026 saakka.
Tontin pinta-ala 2647 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Päivölän kauppakeskus n. 1 km.
Koulut Pohja n. 500 m.
Päiväkodit Pohja n. 500 m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä ja osakekirjan (sekä asunto että autopaikka) mitätöimistä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamista. Näiden kustannuksista vastaa ostaja. Asunnoissa A1 ja A11 on tapahtunut vesivahingot vuosina 2009 (A1) ja 2016 (A11). Asuntoon A1 oli vuotanut vettä iv-kanavasta vuonna 2009. Asunnon A11 wc:n tulovesiletku oli vuotanut.

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​