Kahteen tasoon rakennettu näyttävä luhtitalon reiluneliöinen huoneisto hyvällä paikalla Pohjan asuinalueella. Sekä Seinäjoen keskusta että Päivölän kauppakeskus sijaitsevat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Pohjan kouluun matka taittuu helposti kävellen tai pyörällä. Nopeat kulkuyhteydet valtaväylille, matkaan pääset näppärästi suuntaan kuin suuntaan.
Asuintilat on sijoitettu kahteen kerrokseen. Alakerrassa makuuhuone, pesutilat saunoineen, keittiö sekä valoisa korkealla sisäkatolla varustettu olohuone. Olohuoneesta kulku suurelle, asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Kodin keittiö on uusittu vuonna 2013. Yläkertaan on sijoitettu avara aulamainen oleskelutila, joka toimii toisena olohuoneena. Tämän lisäksi makuuhuone, jonka yhteydessä pienempi pesutila. Yläkerran makuuhuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Siisti ja hoidettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asunnon käytössä lämmin huoneistokohtainen häkkivarasto sekä autokatosrakennuksen yhteydessä sijaitseva kylmä irtaimistovarasto. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakkeellaan hintaan 5000 euroa.
Tämä koti on heti vapaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21136759 |
| Osoite |
Kalervonsola 4, 60120 Seinäjoki |
| Tyyppi |
Luhtitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3-4h + k + ph + s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
88 m² |
| Kokonaispinta-ala |
88 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1999 |
| Käyttöönottovuosi |
1999 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 000 € |
| Velaton hinta |
169 000 € |
| Neliöhinta |
1 920,45 €/m² |
| Hoitovastike |
281,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
281,60 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 20 € / kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Autokatoksesta maksetaan vastiketta 35,20 € / vuosi. Tämä laskutetaan heinäkuussa.
Normaalit asunto-osakkeen maksut mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaisesti).
Taloyhtiön hallituksella on valtuudet tarvittassa kerätä tai jättää keräämättä 1-3 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Elisan taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10 M. |
| Tehdyt remontit |
Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2021.
Keittiö on remontoitu vuonna 2013. Edellinen omistaja on asentanut lattiaan laminaatin ja maalannut/tapetoinut seiniä. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu vuonna 2013., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Aula |
| Säilytystilojen kuvaus |
Asuntokohtainen häkkivarasto väestönsuojassa. Sen lisäksi kylmä asuntokohtainen varasto autokatosrakennuksessa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti,tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Seinäjoen Sammonrivi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy
Kai-Mikael Houry
Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki
010 228 1600 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 12, Autokatospaikat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2022: katon pesu
2019: wc-istuinten tulovesiletkujen uusiminen, laadittu pihasuunnitelma (ei ole pantu täytäntöön)
2018: viemärijärjestelmän tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä laakereiden vaihto tarpeen mukaan
2017: huuhdeltu sadevesijärjestelmät ja salaojat. Asennettu tikkaat ja kattosillat.
2014: asfaltoinnin ja sadevesiohjauksen korjauksia
2012: salaojat puhdistettu/huuhdeltu
2009: iv-laitteet puhdistettu ja kanavat tarkastettu, huoneiston A 1 päälle ilmastointikanavasta vuotanut vettä. Katto avattu ja uusittu eristeet sekä korjattu vuotopaikka. Samalla tarkastettu kaikkien asuntojen iv-kanavien vedenpitävyys.
2002: rakennettu lukollinen pyörävarasto yhtiön autokatospaikalle.
2000-2001: tontin sivulle rakennettu puuaitaa
2000: piha asfaltoitu |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028:
- julkisivumaalaus (puuosat) 2024
- vesipisteiden tarkastus ja tarvittaessa vaihto 2024
- autokatoksen sokkelin seuranta ja korjaus 2024
- pihasuunnitelman toteutus 2024
Huoltomaalaus päätetty toteutettavaksi kesälle 2024, maksetaan hoitoylijäämällä, ei huoneistokohtaisia osuuksia. |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 4.10.2026 saakka. |
| Tontin pinta-ala |
2647 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Päivölän kauppakeskus n. 1 km. |
| Koulut |
Pohja n. 500 m. |
| Päiväkodit |
Pohja n. 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä ja osakekirjan (sekä asunto että autopaikka) mitätöimistä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamista. Näiden kustannuksista vastaa ostaja.
Asunnoissa A1 ja A11 on tapahtunut vesivahingot vuosina 2009 (A1) ja 2016 (A11). Asuntoon A1 oli vuotanut vettä iv-kanavasta vuonna 2009. Asunnon A11 wc:n tulovesiletku oli vuotanut. |
