Hirvenhiihtorinne 2-4, Seinäjoki (Huhtala)

127 000 € 77 m² 3h + k + s
Velaton hinta 127 000 €
Hoitovastike 246,40 €/kk
Asuinpinta-ala 77 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 1978
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Huhtala

Erinomainen sijainti Huhtalassa, Sairaalanmäen juurella. Ruokakauppa löytyy läheltä eikä kouluun tai päiväkotiinkaan pitkä etäisyys ole. Kyrkösjärven uimaranta, Jouppilanvuoren runsaat kuntoreitit ja alueen liikuntapaikat palvelevat sinua. Keskeisestä sijainnista huolimatta suojaisa ja rauhallinen, viihtyisä asuinpaikka.

Toisen kerroksen läpitalon huoneisto, joka varustettu omalla saunalla ja suurella, koko asunnon levyisellä lasitetulla eteläsuuntaisella parvekkeella. Pesuhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2006. Keittiö ja asunnon muut pinnat uusittu vuonna 2010. Siisti, modernein materiaali- ja värivalinnoin viimeistelty muuttovalmis ja kodikas kolmio. Asumismukavuutta luo erillinen wc, säilytystilaa hyvin kahdessa vaatehuoneessa.

Kaukolämmitteinen omalla tontilla sijaitseva rauhallinen taloyhtiö. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka hallintakirjalla. Huoneiston käytössä ulkovarasto sekä kellariin sijoitettu irtaimistovarasto.

Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Esittely

La 5.10.2024 klo 14.50 – 15.15

Esittelijä

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20023077
Osoite Hirvenhiihtorinne 2-4, 60220 Seinäjoki
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 77 m²
Kokonaispinta-ala 77 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 104 227,03 €
Velkaosuus 22 772,97 €
Velaton hinta 127 000 €
Neliöhinta 1 649,35 €/m²
Hoitovastike 246,40 €/kk
Rahoitusvastike 141,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 402,92 €/kk
Erityisvastike 15,40 €/kk
Muut maksut Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10 € (käytettäessä). Pesutupamaksu 1 € / käyttökerta.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit Pesuhuone ja wc uusittu vuonna 2006. Asunnon huoneet ja keittiö pintoineen ja kodinkoneineen uusittu vuonna 2010.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Tuulikaappi, Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Huoneistokohtainen ulkovarasto B-talon päädyssä. Tämän lisäksi varastokoppi B-talon 1. kerroksessa.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hiihtorinne
Isännöitsijän yhteystiedot Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy Kalevankatu 12, 60100 Seinäjoki Kristina Ristimäki, 045 144 1413
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 12, Autokatospaikat hallintakirjalla.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2021: kylmiön muuttaminen varastoksi ja kompressorikopin kipsilevytys, betonirakenteiden korjaus B-talo 2020: ulkovalojen muuttaminen led-valoiksi, jätepisteeseen valon lisääminen liiketunnistimella 2019: kattoikkunoiden uusiminen A- ja C-talot 9 kpl, huoneistojen väliset raja-aidat 2018: piha-alueen kaadot korjattu, lisätty sadevesikaivot sekä kuvattu ja huuhdeltu salaojat, asuinrakennusten katot uusittu kokonaan, remontissa korjattu kaadot, iv-koneet, eriste- ja pintamateriaali sekä lisätty huoneistojen väliset palokatkot 2017: kaikkien asuinhuoneistojen sekä rakennusten kunto kartoitettu 2014: iv-kanavien puhdistus 2012: päävesijohdin uusittu, ulko-ovien uusiminen 2005: porrassiilot kunnostettu ja maalattu, lämmönvaihdin uusittu 2001: lukkosaneeraus 1994: asfaltointi 1992: kattohuopa uusittu 1989: ulkomaalaus
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024: - kivijalan maalaus 2024 - ulkovarastojen puuosien vaihto ja maalaus 2024 - porrassiilojen kunnostus 2025-2026 - ikkunoiden väliset aaltopellit sekä luhtikäytävien päätyjen maalaus 2025-2026 - iv-kanavien nuohous 2028 - vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle 2028 - käyttövesi- ja viemäriputkiston runkolinjojen sukituksen hinta-arvio 1-4 vuoden sisällä - piha-alueiden laatoitus/asfaltointi ja istutukset (ei seuraavan 10 vuoden sisällä) - ikkunoiden uusiminen 4-10 vuoden sisällä
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 6789 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Huhtatori 200 m.
Koulut Marttila n. 1,5 km.
Päiväkodit Suvikello n. 700 m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröimistä sekä osakekirjan mitätöimistä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Autokatospaikan hallintakirjan osuudesta tulee suorittaa varainsiirtovero kiinteistön verokannan mukaan (3 %) ja sen osuus kauppahinnasta eritellään kauppakirjaan.

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​