Hyväkuntoinen valoisa keskustakoti vuonna 2018 valmistuneessa Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiakulma yhtiössä kauppakeskus Goodmanin ja Tavastilan läheisyydessä. Huoneistossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa. Asunto sekä asunnon sijainti soveltuu liikuntarajoitteiselle ja talossa on esteetön kulku kaikkiin yhteisiin tiloihin.
Tule katsomaan ja osta omaksesi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21797098 |
|---|---|
| Osoite | Kaivokatu 1, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + vh + psh/wc + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 68 921,31 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 112 978,69 € |
| Velaton hinta | 181 900 € |
| Neliöhinta | 3 601,98 €/m² |
| Hoitovastike | 212,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 770,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 982,23 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%, vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa, heinäkuussa laskutetaan 1.1.-30.6 väliseltä ajalta ja tammikuussa 1.7-31.12 väliseltä ajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei vastaa huoneiston kodinkoneiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autohalli osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Raatihuoneenkatu 17, 3.krs., 13100 Hämeenlinna Nikkilä Marika marika.nikkilä@retta.fi puh. 010 228 4000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 55, Autohallipaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta 2021, Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YSJ-sopimuksen mukaisesti 2021-2022. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: Hallitus käsitellyt: 22.2.2024/ Esitetty yhtiökokoukselle: 10.4.2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt -2024, lämmitysjärjestelmän korjaukset, vikoja havaittu, kun asuntoja tarkastettu (käynnissä) -2024, Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta -2028 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Insinööritoimisto Vesitaito Oy:n toimesta Susanna Järvinen 30.9.2021. |
| Tontin pinta-ala | 2012 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa (S-Market Goodman, Lidl, K-Citymarket Hämeensaari), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste ja yläaste Kaurialassa, Lukio keskustassa ja Kaurialassa. |
| Päiväkodit | Kaurialassa. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, linja-autoasema noin 400 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
