Kaivokatu 1:n asunnossa Hämeenlinnan keskustassa yhdistyvät moderni asuminen ja erinomainen sijainti. Tämä valoisa kolmio sijaitsee vuonna 2018 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kulkeminen on muutenkin esteetöntä. Asunnon ikkunoista avautuvat näkymät itään ja etelään, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia auringonpaisteesta. Talon C-rapusta pääsee hissillä suoraan Goodmanin parkkihalliin.
Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Lähistöllä sijaitsevat useat ruokakaupat, kirjasto ja terveysasema. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: linja-autoasema on vain 400 metrin päässä, ja moottoritie kulkee kätevästi läheltä. Hämeenlinna tunnetaan lukuisista historiallisista kohteistaan ja kauniista puistoistaan, jotka tarjoavat monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma tarjoaa asukkailleen saunan ja urheiluvälinevaraston, ja autohallipaikan voi vuokrata Goodmanin parkkihallista. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskustan elämää ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80461974 |
| Osoite |
Kaivokatu 1, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+kt+psh+parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
69 m² |
| Kokonaispinta-ala |
69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
72 764,51 € |
| Velkaosuus |
136 235,49 € |
| Velaton hinta |
209 000 € |
| Neliöhinta |
3 028,99 €/m² |
| Hoitovastike |
289,80 € / kk |
| Rahoitusvastike |
1 052,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 342,05 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa, heinäkuussa laskutetaan 1.1.-30.6. väliseltä ajalta ja tammikuussa 1.7-31.12. väliseltä ajalta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu |
15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä ja etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Elisa 25 M kiinteistölaajakaista. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke autohallipaikkojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin. Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Marika Nikkilä, Raatihuoneenkatu 17, 3. krs., 13100, Hämeenlinna, marika.nikkila@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
C-rapun kautta suora/esteetön kulkuyhteys hissillä parkkihalliin. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 55 kpl, Muut tiedot: Autohallipaikat omina osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit |
Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta 2021, Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YSJ-sopimuksen mukaisesti 2021-2022, ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyöt 2024, lämmitysjärjestelmän vikakorjaukset 2024 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029:
10-vuotis takuutarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet 2026
Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta 2028 |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.09.2031. Järvinen Susanna
Insinööritoimisto Vesitaito Oy
Laadittu 30.09.2021
Voimassa 30.09.2031 |
| Tontin pinta-ala |
2 012 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan kaikki kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Ruokakauppa (S-Market Goodman, Lidl, K-Citymarket Hämeensaari), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä. |
| Koulut |
Ala-aste ja yläaste Kaurialassa, Lukio keskustassa ja Kaurialassa. |
| Päiväkodit |
Keskusta ja kauriala |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät liikenneyhteydet Linja-autoasema n. 400m
Helsinki-Tampere moottoritie kulkee viereisen kauppakeskuksen alta.
Onnibussin pysäkit Kaivokadulla ja Eureninkadulla. |
