Keskellä Hämeenlinnan keskustaa sijaitsee valoisa ja moderni kaksio, joka tarjoaa mukavan asumisen kaikille. Tämä vuonna 2018 valmistunut asunto Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulmassa on erinomaisessa kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Asunnon 50,5 neliötä jakautuvat tehokkaasti, ja tilava lasitettu parveke tuo lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.
Sijainti Kaivokadulla tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitsevan linja-autoaseman, ja kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Kauppakeskus Goodman, ruokakaupat ja kirjasto ovat vain muutaman askeleen päässä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille.
Taloyhtiö tarjoaa mukavuuksia kuten saunan ja urheiluvälinevaraston, ja asunnossa on nykyaikaiset mukavuudet kuten koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö. Energiatehokkuusluokka C2018 takaa kohtuulliset energiakustannukset.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista asunnosta oma kotisi Hämeenlinnan sydämessä. Tämä on mahdollisuus, jota et halua ohittaa!
Esittely
La 7.3.2026 klo 12.40 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460072 |
|---|---|
| Osoite | Kaivokatu 1, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 40 690 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 98 210 € |
| Velaton hinta | 138 900 € |
| Neliöhinta | 2 750,50 €/m² |
| Hoitovastike | 212,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 770,13 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 982,23 € / kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 15€/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Elisan 25M kiinteistölaajakaista. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 8§ osakkeiden lunastaminen autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Allaskaappi, |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Marika Nikkilä, 010 228 7009, marika.nikkila@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 55 kpl, Muut tiedot: Autohallipaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta 2021, parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaiset 2021-2022, katosten rakentaminen liikehuoneistojen ovien päälle -2023, ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyöt 2024, lämmitysjärjestelmän korjaukset, joita havaittu, kun asunnot tarkistettu 2024 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: 10-vuotis takuutarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet 2026 Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta 2028 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistuksen on laatinut Insinööritoimisto Vesitaito Oy:n toimesta Susanna Järvinen 30.9.2021. |
| Tontin pinta-ala | 2 012 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Goodman palveluineen vieressä, ruokakauppa (S-Market Goodman, Lidl, K-Citymarket Hämeensaari), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa,terveysasema Viipurintiellä. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste ja yläaste Kaurialassa, Lukio keskustassa ja Kaurialassa. |
| Päiväkodit | Kaurialassa. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, linja-autoasema noin 400 m. |
