Kaivohaka 4, Hämeenlinna (Idänpää)

98 000 € 61,5 m² 2h + k + s
Velaton hinta 98 000 €
Hoitovastike 258,30 €/kk
Asuinpinta-ala 61,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2004
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Idänpää

Tervetuloa tutustumaan tähän saunalliseen vuonna 2004 valmistuneeseen kerrostalohuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Tämä valoisa hissitalon huoneisto tarjoaa viihtyisää asumista kaupungin itäpuolella palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien ääressä. Mukavat ulkoilumahdollisuudet löytyvät myös läheltä. Huoneistossa on tilavat huoneet ja viihtyisä lasitettu parveke. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistossa on ilmalämpöpumppu.

Tämä koti sopii niin yksinasuvalle, pariskunnalle tai esimerkiksi sijoittajalle!

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20445416
Osoite Kaivohaka 4, 13210 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 61,5 m²
Kokonaispinta-ala 61,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 1/6
Rakennusvuosi 2004
Käyttöönottovuosi 2004
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/1kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 98 000 €
Velaton hinta 98 000 €
Neliöhinta 1 593,50 €/m²
Hoitovastike 258,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 258,30 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tehdyt remontit 2019 ILP asennus
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hämeenlinnan Idänpäänlinna
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti, Marika Nikkilä, Raatihuoneenkatu 17 , 13100 Hämeenlinna. Puhelin 010 228 7009. Sähköposti marika.nikkila@retta.fi.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiön taukotila
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 24, Piha-autopaikkoja: 21, 24 lämmityspaikkaa takapihalla ja etupihalla 5 vuokrattua lämmityspaikkaa ja 21 kpl kylmiä autopaikkoja.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito – ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Pihan routavauriot korjattu 2011, puiset piha-aidat uusittu -16, IV-nuohous ja säätö sekä ikkunoiden raitisilmasuodattimien uusiminen -16, sadevesikaivon uusiminen takapihan parkkipaikalle -18, vesikaton pellityksen korjaus PTS-kartoituksen mukaisesti -18, huoneistojen ovien tiiveyden tarkistus ja puutteiden korjaus -18, pieniä maalipintojen korjauksia asuntojen A3, A11, A12, A15, A18 ja A19 parvekkeissa -19, huoneiston A12 vesivahingon korjaus -19, kurtturuusujen poisto ja uusien kasvien istutus tilalle -20, huoneiston B42 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus -20-21, vesikaton kattoluukkujen ympäristön huoltomaalaus ja juuripellityksen korjaus -20, etupihan aidan uusiminen -20, kattovuodon korjaus huoneiston B43 kohdalta -21, huoneiston A19 kosteusvauriokorjaus -21. Jätekatoksen korjaus/huoltomaalaus -22, katon kunnossapito- ja vikakorjauksia -22.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023 mukaan: Asuntojen märkätilat, vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa, 2023. Hissien peruskorjaus/uusiminen tarvittaessa, 2023. Raitisilmasuodattimien puhdistus, 2023. Soran lisääminen tarvittaessa takapihalle vuosittain, 2023. LJ-paketti uusitaan tarvittaessa, 2023. Yleisten tilojen valaisimien/valonlähteiden uusiminen ledvalaisimiksi nykyisten rikkoutuessa, 2023. Puisen takapihan aidan asennus läpikulun estämiseksi, 2023. Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö, 2024. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2024. IV-nuohous ja -säätö, 2026.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Raksystems Insinööritoimisto Oy Juha-Matti Korhola, 6.3.2024.
Tontin pinta-ala 4588 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Idänpään S-Market, Hätilässä K-Supermarket, Posti K-Supermarket Hätilä, kirjasto keskustassa, terveysasema Anttilankadulla.
Koulut Ruununmyllyssä, Hätilässä, Verkatehtaalla, Kaurialassa, Myllymäessä.
Päiväkodit Anttilankadulla
Liikenneyhteydet Hyvät

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiössä on sallittu ilmalämpöpumppujen asentaminen jäähdytystä varten huoneistoihin. Ennen ilmalämpöpumpun asentamista tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöitsijälle. Ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.

Essi Suomalainen

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358505951885
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​