Hyvällä paikalla v. 2021 valmistuneessa yhtiössä kaunis, valoisa koti. Kodikkaassa neliössä on kaikki: toimivapohjainen olohuone-keittiö, kolme näppärän kokoista makuuhuonetta ja iso lasitettu parveke. Iso Omenan kattavat palvelut sekä metro ovat n. 5 min kävelymatkan päässä. Myös Espoon upea rantaraitti kahviloineen ja ravintoloineen on kävelyetäisyydellä. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu.
Asunto on vuokrattu, esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20280277 |
|---|---|
| Osoite | Kaisankuja 1, 02230 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + kt + kph + erillinen wc + lasitettu parveke (Yj:n mukaan 4h+kt) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/16 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 148 076,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 224 823,95 € |
| Velaton hinta | 372 900 € |
| Neliöhinta | 5 650 €/m² |
| Hoitovastike | 257,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 635,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 892,50 €/kk |
| Muut maksut | – vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa - pesutupamaksu 15,00 €/kpl YK 21.6.2023: Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai pääoma- ja/ta tonttivastiketta vastaava määrä sekä muuttaa pääomavastiketta korkokannan muuttuessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Myönnetty hallitukselle valtuudet korottaa hoitovastiketta 0,5€/m2/kk kustannusten noustessa. Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa avata 30 000€ luotolimiitti yhtiön maksuliikenne tiliin. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Elisa |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ovisummeri ja -kamera |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastus koskee tontin osan yj 12§ ja autopaikan lunastusta yj 24§. Huoneisto voidaan ottaa yhtiön hallintaan jos osakas, vuokralainen tai muu käyttäjä, jonka toimista osakkeenomistaja vastaa, laiminlyö käyttökorvauksia tai niihin rinnastettavia maksuja, Maksamattomaan korvaukseen sovelletaan myös uuden omistajan vastuuta asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7§ säännöksiä. kts YJ 10§ |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, allaskaappi |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Mahtinokka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ainoa & Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa p. 09 615 07 333 Tero Pitkänen / Emännöintitoimisto Aamu palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 98, Kaikki 98 kpl ovat autohalliosakepaikkoja, vastike 30,00 e/kk/autohallipaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveelvityksen mukaan 2023-2024 Vuosikorjausten loppuunsaattaminen ja niiden jälkitarkastus 2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2027 Ilmanvaihton ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassaolo 13.12.2031 |
| Tontin pinta-ala | 2552 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 8.4.2049 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Matinkylä n. 200 m, K-Market Matinkylä n. 500 m, Iso Omena n. 650 m, Matinkadun terveysasema n. 700 m |
|---|---|
| Koulut | Matinlahden alakoulu n. 1,2 km, Kuitinmäen yhtenäiskoulu n. 2,1 km, Mattlidenin ruotsinkielinen koulu n. 1,5 km |
| Päiväkodit | Matinkylän päiväkoti n. 450 m, alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 200 m, metro Iso Omena n. 400 m |
