Ehdottomasti tutustumisen arvoinen
-hyvä pohjaratkaisu
-tyydyttävä kunto
-parveke
-valoisa
-oma sauna
-upeat kaupunki siluetti ja merikin näkyy
-autohalli
6/8 krs.
Tämä kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus on muutettu 97-asuntoiseksi
kerrostaloksi v.2000
Loisto sijainti, josta hyvät kulkuyhteydet.
Esittelyt joustavasti Juha-Pekka Ryhänen 0500-615534 tai juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80501369 |
|---|---|
| Osoite | Käenkuja 3b, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1-2h, avok, kph,s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 227 799,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 200,76 € |
| Velaton hinta | 230 000 € |
| Neliöhinta | 5 974,03 €/m² |
| Hoitovastike | 192,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 29,34 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 221,84 € / kk |
| Muut maksut | Autohallin kulkutunnisteen pantti 40€, autohallin kaukosäätimen pantti 60€ |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peili, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Lintulahdenmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karhupuiston Isännöinti Oy, Tuomas Mäkelä, Porthaninkatu 10, 00530, Helsinki, 09 42577708, tuomas.makela@isannoitsija.org |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 41 kpl, Autotalleja: 16 kpl, Piha-autopaikkoja: 41 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja lastevaunuvarasto, pyörätuolivarasto, jätehuone |
| Tehdyt remontit | 2010 Ilmastointikanavien nuohous 2015 Pergoloiden tiiliaidan päällyksen pellitys 2019 Märkätilojen pintakosteusindikaattoritutkimus (E-S Kuivaus) 2022 Sähköautojen latausinfran (keskus) rakentaminen autohalliin 2022 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 1 (A14, A29, A30, B45, B47, B53, B72, B89, B93) 2022 Huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden tarkastus 2023 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 2 (A6, A22, A25, B54, B60, B66, B71, B76, B77, B78) 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2023 Rakennuksen peruskuntoarvio 2024 Porrashuoneiden maalaus sekä aulakerroksen, 2. ja 8. kerroksen akustolevyjen uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö |
| Tulevat remontit | 2025-2029 -Asunnot; Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostusta tarvittaessa -Lukitusjärjestelmä; turvallisuuden parantaminen -Hissit; Korien sisustan kunnostus/uusiminen 2025-> -Kuntoluokan 3 märkätilojen seurantakartoitus 2026 -> 2025 -Julkisivut; Elastisten saumojen tarkastus/uusiminen, kust. arv. 6000€ -Parvekkeet; Rakenteiden kuntotutkimus? kust. arv. 7000€ -Vesi- ja viemärijärjestelmä; Muovi- ja kupariputkien välisten liitoskohtien paikantaminen ja liitoskohtien kannakointien korjaaminen 2025? kust. arv. 6000€ 2026 -Ikkunat ja ovet; Parvekeovien kuntotarkastus, ikkunoiden tiivisteiden ja heloitusten kunnon tarkastus, kust. arv. 7000€ 2027 -Lämmitysjärjestelmä; Lämmönsäästöjärjestelmän asentaminen ? ja/tai perussäätö sekä alajakokeskuksen uusiminen 2027-> kust. arv. 100.000€ -Irtaimistovarastot; Lattioiden pinnoitevaurioiden korjaus? kust. arv. 8000€ |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 160 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
