Hyväpohjainen kulmakaksio omalla tontilla olevan yhtiön toisessa kerroksessa.
Olohuone on mukavan tilava ja sen jatkeena on eteisen päässä saarekkeellinen avokeittiö ja makuuhuoneen päässä lasitettu parveke. Makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvin säilytyskaappeja valmiina ja saunallisessa kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Asunnon olohuoneesta on puistomaiset näkymät Juustenintielle.
Yhtiössä ei tarvitse suuremmista remonteista murehtia vielä pitkään aikaan, rakennukset ovat valmistuneet loppuvuodesta 2015, eikä mitään suurempia korjauksia ole vielä suunnitteilla. Yhtiön hallinnassa on 19 piha-autopaikkaa, joista kuuteen tehdään syksyn aikana sähköautojen latauspisteet.
Taloyhtiön sijainti on mukavan rauhallinen, Juustenintie on päättyvä tie, eikä läpiajoliikennettä ole. Lisäksi Kartanonkaaren toiselta puolelta alkaa useita ulkoilupolkuja ja lumisena talvena jopa hiihtoladut. Mätäjoen yli pääsee junaradan vierustaa kävelemään aina Kannelmäen asemalle ja kauppakeskus Kaareen, vaikka peruspalvelut ja kaupat löytyvät toki lähempääkin Malminkartanosta.
Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa ja sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, sillä hissille ei ole yhtään rappusta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458735 |
|---|---|
| Osoite | Juustenintie 2, 00410 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, s, las. p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 142 434,52 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 74 465,48 € |
| Velaton hinta | 216 900 € |
| Neliöhinta | 4 054,21 €/m² |
| Hoitovastike | 288,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 711,02 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 999,92 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksun tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Pesutuvan käyttökorvaus 15,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä ja etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista., Elisa taloyhtiölaajakaista 50M/50M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, WC-istuin, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Juusteni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tommi Lehtisaari, Sorvaajankatu 15, 00880, Helsinki, 0207480093, tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 15 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja sauna, kerhohuone |
| Tehdyt remontit | Parvekelasien huolto, lämmitysverkoston perussäätö 2023, sähköautojen latausinfra ja latausasemat 2024, 10-vuotis tarkastus, katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, viemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien uusinta 2024, lämmitysverkoston perussäätö, VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2025 energiatodistuksen uusiminen 2026 |
| Tulevat remontit | Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja tiivisteiden tarkastus ja uusiminen 2026, elementtisaumojen uusinta, autokatosten maalipintojen maalaus 2030 |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4 478 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Peruspalvelut Malminkartanon juna-aseman luona noin 500 m, kauppakeskus Kaaressa paljon palveluita noin 2 km |
|---|---|
| Koulut | Lähimmät Malminkartanossa, lisää lähialueilla |
| Päiväkodit | Lähimmät Malminkartanossa, lisää lähialueilla |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Parivaljakontiellä (37) noin 200 m, Urkupillintiellä (36) noin 300 m ja Pasuunatiellä (42, 56) noin 600 m, Malminkartanon juna-asema noin 700 m (I ja P) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, terassien tai ns. ranskalaisten parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille |
|---|
