Kylätie 12:n ylimmän kerroksen valoisa kolmio rauhallisella alueella. Tämä asunto on hyvin pidetty ja sen kaksi parveketta avautuvat länteen, tarjoten ilmavat näkymät yli piha-alueen. Viihtyisä olohuone on erittäin tilava.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu hyvin pesukone.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on liukuovikaapistot. . Keittiö on uusittu v. 2024 ja siellä on laadukkaat kodinkoneet.
Asunto Oy Kylätie 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto.
Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, mikä kertoo aktiivisesta ylläpidosta.
Etelä-Haaga on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, sekä lähikauppoja ja kahviloita. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tervetuloa!
Kysy esittelyaikaa välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80504322 |
|---|---|
| Osoite | Kylätie 12, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3, h, k, 2 parveketta |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 352 319,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 680,63 € |
| Velaton hinta | 354 000 € |
| Neliöhinta | 5 363,64 €/m² |
| Hoitovastike | 382,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 59,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 442,20 € / kk |
| Muut maksut | Autotallit 70 e/kk ja 120e/kk Hallituksella valtuudet einintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen sekä valtuudet päivittää pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | V. 2024: keittiö uusittu, Novart, kodinkoneet uusittu, keittiön lattia paikkakorjaus, kaikkien seinien maalaus, olohuoneen parvekkeen lasitus |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto, osakas vastaa parvekelasituksesta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja siporex |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux, integroitu), astianpesukone (Electrolux, integroitu), liesi (induktiotaso, Electrolux), erillisuuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero, liukuovikaapistot makuuhuoneissa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kylätie 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Satu Helander, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 010 755 6011 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 1997 Porrashuoneen maalaus 1998 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2002 Lukituksen uudistaminen Abloy Exec 2002 Jäteaseman uusiminen ja siirtyminen syväkeräykseen 2005 Viheralueen kunnostus 2005 Ulko-oven uusiminen 2010 Salaojituksen, tonttivesijohto-, jätevesiviemäri – ja hulevesiviemäriliitokset uusittu 2010 Pihan asfaltoiminen 2011 Viemäreiden painehuuhtelu 2011 Eteläpäädyn rappauksen uusiminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen (Lumiesteiden asentaminen) 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2012 Akustolevyjen asennus porrashuoneeseen 2013 Kaukolämpölaitteet uusittu 2014 Taloyhtiön huoneisto kunnostettu 2017 Linjasaneerauksen toteutus perinteisellä tavalla, ks 2020 Vesikaton huolto -ja korjaustyöt 2021 Autotallien oviin asennettu uudet riippulukot (Riippulukko Abloy 350/Avain Protec2) 2021 Autotallien ovien alapellitykset uusittu ja pyörävaraston oven pellitykset. 2022 Suodattimien vaihdot huoneistoissa. 2023 Pumppaamon pumppu uusittu (vanha hajosi) (pohjavesi) 2024 Vesikaton huoltokorjaus, suunnittelu ja toteutus 2025 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy), salaojien huuhtelu ja tarkastus, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 1 kpl jikaista alkavaa 60m2 kohden 2026 painovoimaisen ilmanvaihton puhdistus |
| Energialuokka | G2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.06.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 154 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-29-93-6 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 3103 1694 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vihdintien Alepa, palokaivonaukion palvelut (pyörähuolto, kahviloita), K-Supermarket Haaga, kirjasto |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK, alueelle tulossa myös englantilainen koulu |
| Päiväkodit | Alueella suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Isomman makuuhuoneen sälekaihtimen naru katkennut ja kaihdin ei nouse tasaisesti. Huoneistoon kuuluu välillä putkistosta surinaa. Huoltoa pyydetty tutkimaan asiaa varmuuden vuoksi ja huolto on paikallistanut äänenlähteeksi alakerran asunnon virtausmittarin (mittaa vedenkulutusta). Todettu ettei vaadi toimenpiteitä pelkän äänen vuoksi. |
|---|
