Jussilankatu 11, Hyvinkää (Paavola)

Remontoi tästä itsellesi kiva koti.
Hyvällä pohjalla oleva kaksio isossa taloyhtiössä. Monipuoliset liikunta ja urheilumahdollisuudet käden ulottuvilla. Metsä lähellä, lenkkipolut lähellä, hiihtoladut lähellä, kauppa lähellä, bussipysäkki lähellä, keskustan palvelut muutaman kilometrin päässä.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21192907
Osoite	Jussilankatu 11, 05880 Hyvinkää
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h + k + kph + vh + las.parveke
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	56,5 m²
Kokonaispinta-ala	56,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, huoneistotyyppi 2h + k. Ei tarkistusmitattu, saattaa tämän ikäisissä taloyhtiöissä poiketa hieman ilmoitetusta.
Kerros	2/4
Rakennusvuosi	1974
Käyttöönottovuosi	1977
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	22 513,23 €
Velkaosuus	9 986,77 €
Velaton hinta	32 500 €
Neliöhinta	575,22 €/m²
Hoitovastike	279,68 €/kk
Rahoitusvastike	65,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	373,48 €/kk
Erityisvastike	28,25 €/kk
Muut maksut	AP kylmä 10 euroa/kk, AP lämmin 15 euroa/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Vesimaksu	25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Kaakko
Tilojen kuvaus	Tilava vaatehuone.
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Pintaremontoitavassa kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), Remontti jäänyt hieman kesken., astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Reilun kokoinen olohuone, jonka viihtyisänä jatkeena lasitettu parveke.
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Mukavan kokoinen makuuhuone.
Muut huoneet ja tilat	Vaatehuone
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Kumibitumimatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hyvinkään Jussilanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä Kauppakatu 16, 40100 Jyväskylä Isännöitsijä Daniel Bibiceanu
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiöön kuuluu	Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys. Puhelinverkko Telia, Antenijärjestelmä Kaapeli-tv (DVB-C)
Taloyhtiön autopaikat	Piha-autopaikkoja: 40, Autopaikka kylmä, 43 kpl – 10 euroa/kk Autopaikka lämmin, 39 kpl – 15 euroa/kk
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	2000 Etuikkunat ja parvekeovet uusittu A,B,C talo 2000 Linjasulkuventtiilit uusittu käyttöveden osalta 2001 IV-Remontti 2002/5 Vesikattojen pintahuovan asennus talot 2 ja 5 2002/10 Pesulatilojen kunnostus 2003 Putkien kunnostustyöt 2008 Lämmönjakokeskuksen uusintatyö 2009 Molok-astiat 2010 Pesulaan uusi linko ja kuivauskone kuivaushuoneeseen 2011 Leikkialuetta kunnostettu ja hankittu uusia laitteita 2012 Pesulaan hankittu 2 kpl Taplet-pesukoneita 2013 Julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusinta 2015 Jätepisteen kameravalvonta 2015 Kuntokartoitus 2015 Rappukäytävien maalaus 2016 Kattoremontti, talot 1, 3 ja 4 (Kaikkien talojen syöksytorvet, räystäät, parvekkeiden katot sekä kattoturvatuotteet) 2016 Rappukäytävien ulko-ovien kameravalvonta 2016 Palohälyttimien uusinta rappuihin 2017 IV-kanavien puhdistus ja -venttiiliensäätö 2018 Ilmanvaihdon poistoilman automatiikka 2018 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2019 Lukitusjärjestelmän uusinta 2021 Parvekkeiden, parvekeovien ja parvekelinjojen ikkunoi 2021 Parvekesaneeraus (parvekkeiden pieliseinät, -lattiat, parvekelaattojen alapinnat, parvekkeiden vedenpoiston tarkistus ja uudet kaiteet. Parvekelasitus, maantasokerrosten liukulasitusjärjestelmä. Lisäksi urakkaan sisältyi parvekeikkunat ja parvekeovet, sekä korvausilmaventtiileiden asennus, parvekelinjan viereisen ikkunalinjan ikkunoiden uusinta) 2021 Asunnon G50 sisäilmaongelman korjaus (vahingoitt. keittiökalusteiden uusinta, asunnon kuivien tilojen lattioiden avaus, kuivaus, läpivientien tiivistys, lattian korjaus hengittäväksi laattalattiaksi) 2022 Talojen irronneita sokkeleiden vesieristeitä korjattiin ja paikattiin 2022 Asunnon G51 pintaremontti. 2022 Asunnon C20 vesivahingon korjaus. Samalla tehty täydellinen kph-remontti (uusi vesieristys, uudet sähköt, vesijohtojen nosto huoneen katon rajaan, uudet käyttövesi- ja viemäriputket asunnon kph:een, uudet vesikalusteet yms.). 2022 G-talon entisen kylmäsäilytystilan tuuletuksen ja valaistuksen parannus hajuongelmien vuoksi. 2022 Asunnon E31 vesivahingon korjaus. Samalla tehty täydellinen kph-remontti (uusi vesieristys,uudet sähköt, vesijohtojen nosto huoneen katon rajaan, uudet käyttövesi- ja viemäriputket asunnon kph:een, uudet vesikalusteet yms.) 2022 Asunnon A5 kph:n lattian epoksisen vesieristeen uusinta (tekniikkakotelossa ei kosteutta, lattiakaadot ok, seinien vesieristys ok). 2022 Asunnon L85 vesivahinkokorjaus (kph-seinän vesieristeen uusinta, lattian epoksi ok, keittiön seinän ja lattian korjaus, keittiön kaapiston uusinta vahingoitt. osin). 2022 Asunnon L88 vesivahinkokorjaus (keittiön seinän ja lattian korjaus, keittiön kaapiston uusinta vahingoitt. osin) 2023 Väestönsuojan tarkastus- ja tiiveyskoe 2023 Saunatilojen uusiminen A-B-C talosauna ja K-L-M talosauna. 2023 Vesivahinkokorjauksia (N103,H57,C20)
Tulevat remontit	2024 Lukitusjärjestelmän ja kameravalvonnan laajennus/päivitys 2024 Sisääntulokatosten suunnittelu ja korjaus 2025 Parvekkeettomien seinien ikkunoiden uusinta 2026-2030 Lämmönjakokeskuksen huolto 2026-2030 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2026-2030 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2026-2030 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2030 Kylpyhuoneiden kunnostamisen tuki, 4000 eur/kph 2024-2030 Pesuhuoneiden pistorasiat vikavirtasuojatuiksi 2025 Märkätilakartoitus - Haitta-ainekartoitus 2026-2030 Linjasaneeraus, märkätilat, käyttövedet, viemärit, sähköt jne. 2026-2030
Energialuokka	G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 26.6.2025
Tontin pinta-ala	15235 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Hyvinkään kaupunki (019) 45 911
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	(matkat kävellen tai pyörällä) K-Market Paavola 350 m, Lidl 2 km, K-Supermarket Vieremä 2,2 km, Kauppakeskus Willa ja keskustan kattavat palvelut 2,7 km, Hyvinkään Sairaala noin 5 km, Hyvinkään Jääliikuntakeskus ja Hiihtoladut 600 m, Perttulan nurmikentät 900 m, Hyvinkään Curlinghalli 700 m, Sveitsin hiihtokeskus 1,4 km, Sveitsin Uimala 2,3 km, Usmin uimaranta pyörällä 6,8 km autolla n. 8 km, Maauimala n. 3,4 km, Keilahalli 2,5 km, Bio-rex Sveitsi 2 km, Elokuvateatteri Julia 2,8 km, lähin frisbeegolf rata Perttula 1,1 ja Sahamäki 2,9 km, Hyvigolf vajaa 3 km, Hyvinkään lentokenttä n. 5 km, Hyvinkään Moottoriurheilukeskus n. 5 km (motocross-ratoja, enduro-reittiä ja speedway-rata, autourheilurata, cartingrata). Kattavat ulkoilureitit kävellen, pyöräillen, hiihtäen. Monipuoliset liikunta-ja urheilumahdollisuudet sekä kesällä että talvella.
Koulut	Paavolan koulu (1-6)
Päiväkodit	Alueella pari päiväkotia
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki vieressä, Rautatieasema 2,7 km